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纺织城新房楼盘并不多，热度和人气一直不错的高科绿水东城近期也摇号落幕，区域新房亟需补给。房博士近期去了纺织城板块的领航悦宸，这个楼盘2020年登记过2次后，时隔大半年时间近日传来加推的消息
基础信息
领航悦宸，位于高科绿水东城三期东侧，项目占地143亩，分三期开发，一期40亩，绿化率38%，容积率5.5，规划4栋高层和4栋低密度住宅。
项目为现代中式建筑风格，整个地块采用东高西低的建筑布局模式，场地西侧为低密度住宅住宅，北向与东侧为高层住宅。
销售动态
领航悦宸2#即将推出，34层，共306套房，精装，户型82㎡ 、110㎡、 118㎡ 、 123㎡ 、 128 ㎡、备案价还未公示。
价格应该和此前开盘的不会差太多。
2020年6月4#登记，均价14030元/㎡，同年9月3#登记，均价14030元/㎡。
工程进度方面，2#已经盖到10层左右，目前在等备案价。
户型一览
82㎡两室两厅一厨一卫
户型整体比较方正，明厨明卫，餐客一体，卫生间干湿分离；主卧飘窗及阳台朝东。
110㎡三室两厅一厨一卫
主卧有独立卫浴，客卫干湿分离，南向主卧有飘窗，客厅与阳台相连。
118㎡三室两厅一厨两卫
户型方正，三开间朝南，主卧带独立卫浴和衣帽间，私密性强，也比较方便，南向的卧室均带飘窗。
128㎡四室两厅一厨两卫
功能比较齐全，除了卧室和厨卫外，还有一个书房；户型全明，无暗卫；餐客一体。
说说开发商
项目由领航控股开发，可能对于西安人来说会比较陌生，领航控股的集团总部在杭州，深耕华东和西北两大区域。以多区域、多品牌、多品类、多业务的方式融合发展，先后在陕西、四川、湖北、新疆、内蒙、黑龙江、浙江等区域投资参与和缔造了杭州领航城、领航S18艺术街区，乌鲁木齐领航天宸，武汉领航天宸，成都领航天宸、中国智慧车联网高科技产业园，延安市领航君宸、圣地河谷金延安、盛高时代等项目。
周边环境及配套情况
交通情况：项目门口就有公交，可以乘坐275路、230路、233路、301路、195路等公交，乘坐275路可以直达地铁1号线半坡站，乘坐237路可以到1号线纺织城站，纺织城站可与在建中的地铁6号线和9号线换乘。自驾的话周边有西安绕城高速香王收费站、灞桥收费站入口，通达性也比较好。
教育方面：项目北侧纺织城小学（高科分校）已经开学，西侧有灞桥区第二幼儿园，区域内有名校铁一中滨河校区，周边还有吉的堡幼儿园、灞桥区实验小学、西安市34中等学校。（具体上哪一所公办学校要看具体的划片政策）。
医疗资源：区域内有唐都医院，灞桥区中医医院、西安医学院第二附属医院等，其中唐都医院距离项目最近，约有1.1公里。
商业资源：项目周边是交付入住的成熟社区，底商已经开业，可以满足基本的生活需求，项目距离华阳城购物中心约1.6公里，可以在此看电影或是运动健身。
大环境方面，纺织城这些年面貌改变很大，不再只是老厂房，新社区也拔地而起，高楼林立，区内浐河，灞河流过，有灞桥生态湿地公园。但也有一些城中村未拆，东郊热电厂也在改区域内，整体来看好坏对半吧。
领航悦宸作对于纺织城新房补给有比较大的作用，户型方面跨度也比较大，刚需，刚改，改善都有，丰富可选，此前开盘均价1.4万，周边很多配套均已呈现，不需要花很长时间就能享受到，整体性价比还不错。
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