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在西安楼市，高新区一直是当之无愧的“顶流板块”。
日前，西安主城区意向登记平台一次性上线了5个高新区项目，分别是丝路软件城板块的中国铁建西派国樾、天地源云水天境、高新天谷雅舍和丝路科学城CID板块的新希望锦麟天玺、碧桂园高新云墅（二期），均为精装交付，5月9日同时开始登记。
那么作为购房者，选择困难症犯了：这五个项目到底该买哪个呢？
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先来看看这几个项目推售房源的基本信息。
从价格上看，天地源云水天境和中国铁建西派国樾在五个项目中均价相对偏低，对于预算有限的购房者来说可以作为首选。
从房源面积上看，碧桂园高新云墅二期和新希望锦麟天玺对刚需和首改购房者更友好。
高新天谷雅舍项目，面积165.91㎡起，均价27479元/㎡，买房门槛是这几个项目中最高的。
下面每个项目具体来看。
同属于软件新城核心的天地源云水天境和中国铁建西派国樾，无疑是本次五个项目中最受关注的两个项目。
天地源云水天境
本次5个项目中，天地源云水天境推售的房源数是最多的，但是从过往项目推售的情况看，2021年7月首推起，大半年时间共经历了5次推盘，次次“千人摇”，本次是项目最后一次推售，户型面积段在138-247㎡，按均价20745元/㎡算，该项目本次的门槛约为286万，首付按三成算的话就是86万左右。
配套方面，项目紧挨软件园，南侧是陕西省图书馆新馆，北侧高新区第二十小学（具体以当年学区划分为准），周边规划的配套如学校、省图、会议中心、产业园区等已落地，
车位配比1:2.5，也就是说一家能拥有至少2个车位，可以说是综合性价比比较高的项目。
中国铁建西派国樾
中国铁建西派国樾本次也是项目最后一次推售，共3栋楼，主力面积段为建面约172㎡、192㎡和369㎡四室，均价为22236元/㎡，最小户型总价约310万，最大户型总价高约870万。
项目的产品定位较高，为其“西派系”，户型为宽境大平层，其南向落地窗让前去看房的人都能获得非常不错的体验感。
相比其他几个项目，该项目最大的亮点是规划有300㎡以上的户型，建面约360㎡户型是首次推出，项目公摊小，户型设计也比较有亮点，喜欢大户型、宽阔居住空间的购房者可以重点关注。
项目教育配套较好，自带幼儿园，紧邻高新第十八小学、高新第十九小学，还有高新第四初级中学（具体以当年学区划分为准）。
同样为最后一次推售的项目还有CID板块的新希望锦麟天玺，户型面积段128-200㎡，精装交付均价26243.41元/㎡。
其中20#楼位置相对较好，与南侧14#楼楼间距大，视野开阔。
项目在地铁6号线仁村站口，是个实打实的地铁盘。附近有西安国际医学中心、高新一中一小新校区，向北一站路是在建的地铁15号线。
除了外在的配套，项目内部规划相当有品质，景观规划有水有亭，景色错落有致，内部环境不错。
项目位置距离一期较远，因此可以作为一个纯新盘来看待，本次为项目第一次推售，共推出三栋楼312套房，均价23422.28元/㎡，相比一期2.6-2.7万元/㎡的均价，无论是对比周边楼盘还是对比之前推售价格，都还是很有吸引力的。
而且面积约120-141㎡，从价格和房源面积上来说，对于想在高新置业的刚需和首改购房者来说是个不错的选择，预计本次有很大概率摇号。
高新天谷雅舍
该项目在这个五个项目中可以说非常有特色，产品理念新颖，是西安“超低能耗绿色健康住宅社区”，仅依靠建筑自身，就能实现“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”的效果。
配建有零能耗安全健康环保的幼儿园，内嵌式微型养老综合体，产品实现超大面宽、多套房、大宽厅设计，入住后的居住舒适度也会比较高。
但项目价格偏高、面积也不小，起步总价368万，更适合预算充足的改善购房者。
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到底该怎么选呢？
1、从价格上看，天地源云水天境和碧桂园高新云墅二期买房门槛约为280万，其次是中国铁建西派国樾，按均价算，买房门槛总价约330万。
2、配套方面
教育配套上来看，本次即将登记的5个项目中，除了碧桂园高新云墅二期距离学校相对较远，其他4个项目和学校的距离基本都是一路之隔，当然，最终上哪个学校还是要以教育局当年学区划分为准。
轨道交通方面，新希望锦麟天玺是距离地铁最近的项目（地铁6号线仁村站），距离碧桂园高新云墅二期较近的是地铁6号线国际医学中心站。
如果是对教育和轨道交通都有要求的购房者，预算充足的可以选择新希望锦麟天玺，预算较为紧张的可以首选碧桂园高新云墅二期。
3、如果想住大面积，且对居住品质等多方面都有要求的购房者，高新天谷雅舍值得你实地去项目了解被动式建筑的魅力与特点。
除了以上5个即将登记的项目之外，高新区还有多个纯新盘即将入市，共11个项目，主要集中于丝路科学城和丝路软件城两大板块，高端云集的高新中央创新区，有多个纯新盘迎来新进展。
其中紫薇包揽了3盘，分别是紫薇云上、紫薇云峰里、紫薇绿城·南山雲庐，产品均向高端改善靠拢；华宇御璟天宸预计近期会价格公示；高新金茂悦园也已经备案，首开在即！
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