地铁7号线、11号线再传新进展！西安12条地铁近百盘汇总，8700元/㎡起！
手机看资讯
关注微信看猛料
在西安买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-509，咨询房博士。
西安地铁建设的消息总能牵动大家的心。于城市，这是西安发展的强大载体；于民众，这是与其生活息息相关的利民大事。
据最新数据显示，2022年一季度，西安地铁客运量2.37亿人次，同比增长148.9%，比2019年同期增长6.3%。
面对如此惊人的客运压力，加快更多轨道交通线路就显得尤为迫切。
于是，人民网领导留言板上，又出现了一批关于新线路如何设站、何时开建的问题。
添加“房博士-四月”企微
楼盘登记、摇号查询、选房攻略、楼盘测评信息抢先知！
还有干货满满的购房手册和楼市地图可免费领取！
你最期待哪条地铁线？
No
-Number-
01
官方最新回复！
关于地铁7/11/12/15号线
大家最为关心的地铁7号线、11号线，正在建设中的12号线、15号线，近期都得到了官方的回复。
地铁15号线二期是否会通到秦渡镇？
问：地铁15号线二期西段是否会通到秦渡镇，现在秦渡镇托管到高新区，镇上及周边居民出行非常不方便。
答：渡镇规划有轨道交通线路。相关线路和15号线二期需根据城市发展、客流需求、城市财力等多种因素综合考虑，适时纳入后期建设规划，上报国家发改委审批后方可实施。
地铁12号线目前状态，会经过软件新城吗？
问：想咨询一下地铁12号线目前是什么状态，软件新城这边出行实在不太方便
答：软件新城有轨道交通线路覆盖。12号线需依据线网规划，上报国家发改委审批后方可实施。
15号线郭杜站为何迟迟不推进？
问：西安地铁15号线目前仅剩航天城站与郭杜站未正式开工建设，航天城站已逐步启动拆迁工作，但郭杜站迟迟没进展。请问，15号线郭杜站何时启动拆迁及建设工作呢？
答：15号线郭杜站受拆迁进度影响目前还未修建。按照相关规定，该站已委托长安区政府实施征地拆迁工作，该站点征拆工作已全面启动，正在进行拆除施工。
西安地铁7号线还修吗？
问：很早规划的西安地铁7号线不修了吗，还是不批复，如果修建是什么时候？
答：国办发〔2018〕52号文件明确，原则上本轮建设规划实施最后一年或规划项目总投资完成70%以上的，方可开展新一轮建设规划报批工作。
按此要求，新一轮建设规划审批尚需一定周期。7号线需根据城市发展、客流需求、城市财力等多种因素综合考虑，适时纳入后期建设规划，上报国家发改委审批后方可实施。
西安地铁11号线会经过纺织园吗？
问：地铁十一号线对新兴工业纺织园是否有规划？
答：11号线需依据线网规划，上报国家发改委审批后方可实施。具体线路走向、站点位置还需经过相关程序审批后方可最终确定。
No
-Number-
02
12条地铁线
近百个重点楼盘盘点
目前西安已开通的地铁线路有8条：1号线一、二期、2号线一期、3号线、4号线、5号线、6号线一期、9号线、地铁14号线。
正在建设中的有8、10、15、16号线，以及1号线三期、2号线二期和6号线二期。
1、地铁1号线
西安地铁1号线一、二期已经开通，东起纺织城、西至沣河森林公园站，三期目前在建中，预计2023年6月开通运营。
三期东起沣河森林公园站，西至秦都站，全长10.5公里。
以上楼盘中，融创宸阅和鸣、御锦城可重点关注。
融创宸阅和鸣就近1号线长乐坡站，项目一期在去年推售时反响很不错，2期新产品目前待售，值得期待。御锦城就不用说了，18期新组团预计下月加推，140-220㎡，目前无过多信息释放。
2、地铁2号线
地铁2号线一期，北起北客站，南至韦曲南站，目前开通运营；二期南起北客站，北至草滩北站，在建中，全长6.9公里，预计2022年建成。
地铁2号线沿线的新房不多，体育场附近的九锦云廷处于待售状态，在建中的2号线2期正阳大道站有白桦林溪项目待售，待推产品为洋房。
3、地铁3号线
地铁3号线，高新、雁塔、浐灞、港务区等区域，东北自保税区站起，西至鱼化寨站。
沿线楼盘主要分布在港务区和浐灞，主城二环边位置有两盘，恒志云都和金泰·唐618，都是纯改善大平层产品，目前金泰·唐618还未价格公示。
高新鱼化寨附近的楼盘高新金茂悦园距离地铁站不是很近，是金茂在西安的第3个作品，市场热度高，预计这两日开启登记。
4、地铁4号线
地铁4号线，北起北客站（北广场），终点到航天新城站，线路途经城北、经开、航天等区域。
可以看到，4号线地铁沿线的楼盘目前主要集中于航天新城，除了有绿城紫薇公馆、碧桂园云顶、鑫苑府等热盘后续待售以外，区域内的新盘如绿城春和印月、招商华宇长安玺也很受市场期待。
5、地铁5号线
地铁5号线西起西咸新区创新港站，东至灞桥区西安东站，途经咸阳秦都区、西安未央区、莲湖区、碑林区、雁塔区等多个区域，可与2、3、4、6号线换乘。
西咸新区的楼盘在5号线沿线中占了多数：还有房源在售的万科沣华锦鸣，新批房源价格公示的香榭汇沣，毛坯价2万+的“摇号地”项目沣华九里等。
最受期待的莫过于历经了两次“万人摇”的高科麓湾国际社区，项目4号地新楼栋待售，主力户型120-170㎡，目前等待价格公示，预计下个月推售。
6、地铁6号线
6号线一期已通车，二期在建中，预计今年年底建成运营。
显而易见，6号线沿线中，高新楼盘占了多数，值得关注的楼盘有招商臻境、碧桂园高新云墅及纯新盘华宇御璟天宸。
此外，中海云锦可以算得上是灞桥纺织城片区中为数不多的改善项目，目前在售中；东二环的红星天铂产品也很不错，不过入手门槛较高。
7、地铁9号线
地铁9号线，起点为纺织城，终点为临潼区内的秦汉大道，长约25.1km，共设站15座。
作为一条“临潼专线”，地铁9号线沿线的楼盘也大多数位于临潼，房博士挑重点楼盘进行了盘点，如天朗悦玺台、中海阅骊山。
值得一提的是，西咸昨日传来了全域解除限购的消息，而限购已久的临潼目前还不为所动。登记项目屡屡“挂0”，临潼是不是也该得到“救赎”了？拭目以待。
8、地铁14号线
地铁14号线，西起北客站（北广场），东至港务区贺韶村，全长13.7公里。
可见，沿线楼盘主要分布在港务区和秦汉新城。
港务区有多火热就不用说了，区域内华润的两个项目都是流量担当，华润紫云府将于本周六摇号，华润置地未来城市预计将于7月份推售新产品。
西咸新区方面，绿城桂语云境、龙湖天璞、中天峯悦可重点关注。绿城桂语云境，110-134㎡，均价13000元/㎡，无购房资格和在机场上班的人群可考虑。
9、8号线（在建）
8号线是一条环线，可与多线换乘，对西安城市建设发展的意义重大。
8号线沿线楼盘中，房博士首推的是就近堡子村地铁口的旭辉国宸府项目，东北二环位置，地铁口，还就近浐灞一小，加上旭辉一期的装标不错，尽管二期是毛坯，咨询量还是比较高。
目前，项目18#正在登记，116、134㎡的面积，均价17109.45元/㎡。此外，项目前期房源仍在售中，110-143㎡，均价17800元/㎡。
还有等驾坡附近的万科城改项目万科东望，110-198㎡，户型设计考究，目前等待正式推售。
10、地铁10号线（在建）
西安地铁10号线南起杨家庄站，北至高陵区水景公园，全长34.2公里，根据楼盘分布，其可能最利好的区域就是浐灞未央湖板块。
目前，未央湖集结了一众改善楼盘，上河雲璟和新盘远洋未央华府可以说是片区为数不多的刚改楼盘。
由于价格较低，上河雲璟的去化成绩一直不错；难得的是，同样就近未央湖地铁口，远洋新盘远洋未央华府推售在即，项目70㎡的面积起步，对刚需来说是个机会。
高陵的梵克住区，均价8754元/㎡，首付21万起，预算有限的刚需自住人群可以考虑。
11、地铁15号线（在建）
15号线一期，西起细柳站，东止韩家湾站，线路总长19.15公里，设11座车站，是城南一条重要的东西向线路。
15号线沿线的楼盘不多，郭杜站附近的天琴湾还有7栋楼待售，项目位置、配套都很好，但进度较慢，交房时间也比较晚。
航天的鑫苑府也算是个市场热盘，但后期推售只剩下了大面积，可以关注。
12、地铁16号线（在建）
16号线一期南起沣东小镇站，北至能源三路站，设站点8处，预计2023年开通。
看得出，该条线沿线主要分布的是西咸沣东新城的楼盘，以能金区为例，在售中的中梁鎏金雲玺和阳光城蔷薇溪谷，还有以高达1.6万/㎡楼面价摘地的绿城西安和庐，项目目前待售中。
昨日，西咸传出全域解除限购的消息，这对于沣东新城来说绝对属于利好，在售项目的开盘去化或会提高？新盘或会加速入市？等待官宣。
PS：以上盘点项目仅供参考，具体以售楼部信息为准！
三期地铁建设如火如荼，四期地铁报批备受关注，你最期待哪条线的到来呢？留言区投票！
为回馈粉丝，“安家西安”特推出了以下宠粉活动，即刻点击参与！
END
想了解更多楼市内幕，欢迎扫码进群！
返回西安365淘房>>
在西安买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-509，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。