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以未来,创未来!西安首座天街TOD钜著,龙湖·天际重磅启幕 广告

来源:365淘房 2022-06-15 18:04

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从纽约到西安,「龙湖·天际」西安首座天街TOD重磅面世

焕新西安,开篇未来!西安天街TOD首作「龙湖·天际」耀世而来

城市在向前发展的进程中,土地资源往往会愈发稀缺,由此而引发的人才难集中、城市功能分散等问题亦愈发明显。这也就意味着,城市本身从向外扩散蔓延的动能需渐渐转化成更高效的势能,才能顺承这种发展并对其结构进行优化。

一座开创时代的坐标,一个开发模式的原点当时代澎湃,城市未来康庄大道该走向何方?在这个趋势下,TOD诞生了。

TOD发展模式(重庆龙湖·光年)

TOD模式 城市进化的终极形态

TOD(Transit Oriented Development)是城市发展与轨道交通不断融合的产物公共交通为导向的发展模式以高铁、地铁等公共交通站点为中心在400-800米半径内建立商业中心将工作、消费、文化、教育、居住等功能合为一体高度集中人流、财富、资源,从而实现站城一体化发展

TOD发展演化示意,图片来源于网络

土地高效开发通过“垂直城市”的设计与开发最大限度节省土地面积,提高土地价值

功能复合实现商业、办公、居住、休闲、娱乐功能为一体的“城市综合体”

高效可达实现以轨道交通站点为中心的环形放射状路网,实现多种零换乘

优化城市结构通过对土地的高效利用、业态的集约化管理实现中产阶级人口集中在城心

良性循环实现在城市中心职住商零距离,并由中心向外扩张,沿环(沿线)开发对应商业

以人为本在建筑、结构、景观等方面塑造人性化、以人的需求为导向的生活方式氛围

超级TOD 世界都会未来趋势

时至今日,TOD已成为发达国家和地区规划中的重要驱动模式,TOD站点作为城市极核,有限的空间覆盖极大的人口密度和商业客流。在美国,应用TOD模式的前10大城市群,约贡献了全美经济总量的35%,却仅仅占用了约2.1%的国土面积,其效能令人惊叹。

从纽约到东京,每座国际都会,都有个TOD。纽约曼哈顿依托TOD模式,迅速成为美国经济文化、金融中心;日本东京六本木“垂直都市”,依托TOD在20公里范围内建成超800万人城区;巴黎拉德芳斯,作为欧洲最大公共交通换乘中心,借TOD之力汇聚3600家国际企业;在香港约45%人住在地铁站500米内,每天逾500万人次地铁出行,香港将军澳更是成为TOD模式的典型代表。

世界知名TOD案例

无论是新区开发,还是旧区更新,TOD的城市发展成绩都不彰自显。TOD作为国际化都会的先进实践,让城市发展不再设限。

龙湖TOD 盛启西安未来新样本

中国的未来是“走向大都市圈时代”要发展大城市,就必须着力发展TOD“一带一路”国家战略、国家中心城市……站在时代风口上的西安,未来迎来更大格局,当城市开启新篇,未来如何登场?

重庆龙湖·光年TOD效果图

龙湖集团,作为中国城市TOD领军者参编中国首部TOD标准的惟一开发企业已打造约900万㎡TOD热土、开业TOD项目30+2022年,龙湖携西安首座天街TOD综合体——龙湖·天际重磅登场,西安进入龙湖天街TOD时代。

▲龙湖·天际效果图

作为龙湖西安首座天街TOD钜著龙湖·天际秉承天字系TOP择地法则,立席醇熟城东,“世纪工程”幸福林带旁,7(规划)/8(在建)号线双地铁上盖,建面约10万㎡长乐天街综合体,造极龙湖TOD——西安主城芯、交通枢纽芯、城东繁华芯矗立资产C位;更以龙湖天字系的严苛标准鼎级匠心精工,奢造经典钜

▲龙湖·天际区位效果

在骄傲的土地上,成就土地的骄傲。放眼城东,一席龙湖·天际,值此地标天际线阅世界之境,承未来之名,著时代之先,龙湖西安首座天街TOD钜著,龙湖·天际以TOD未来,创大西安未来营销中心6.18即将璀璨盛启,欢迎莅临

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