在西安买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-509,咨询房博士。
早在电视剧《白鹿原》播出之时,坊间就传出了曲江管委会接管白鹿原的消息,但此类消息一直没有得到官方的确认。
直到今年。
先是3月份,西安市自然资源和规划局召开了专题会议,研究白鹿原国土空间规划编制工作。
参加会议的有来自市资源规划曲江分局的相关人员,被认为是曲江接管白鹿原的前奏。
然后就是这两日,曲江新区与白鹿原的一级公路项目启动,曲江和白鹿原再次有了紧密联系,接管一事再添有力“证据”。
识别二维码进群
登记楼盘 摇号查询 选房攻略抢先知
还可免费领取2022西安学区房手册
先到先得 即刻扫码!
No
-Number-
01
白鹿原区域位于浐河以东,是西安市东部片区的重要区域,其长约25公里,宽6-9公里,面积约263平方公里,约为西安建成区面积的四分之一,是西安境内最大的黄土台塬。
由于受地形的限制,白鹿原与西安存在几十米的落差,像是西安的东南屏障一般,高高地矗立。
也正是因为如此,白鹿原始终没有纳入到大西安的规划建设当中。
荆峪沟(即“鲸鱼沟”)将其斜向分割为南北两部分,左侧南塬又称炮里原,塬面平缓;右侧北塬又称狄寨原,起伏较大。
提起白鹿原,除了影视剧较为著名之外,真正的白鹿原这些年一直发展地不温不火。
前几年特色小镇如雨后春笋,都想复制袁家村的成功模式,但基本以失败告终,白鹿原民俗村投资数亿元,只运营了几年就被迫关门,现在被其他企业接手。
白鹿原影视城的人气和经营状况也不理想,有点骑虎难下的味道。
只有白鹿仓差强人意,可以说是硕果仅存的一家,还在扛着“白鹿原”的大旗。
谁也不想看到一个没有成长的地方,尤其是西安城区的土地越来越少,东拓成为必然选择的情况下,白鹿原的发展越来越受到关注。
因此越来越多的人希望白鹿原能够引进更加成熟的管理和开发主体,曲江,凭借有目共睹的“改造能力”被列为了最佳选择。
曲江新区依托国家级文化产业示范区,以及先进的文化遗产保护理念,目前已经建成和正在建设的曲江池遗址公园、唐城墙遗址公园、大慈恩寺遗址公园、寒窑遗址公园、秦二世遗址公园、大明宫国家遗址公园、法门寺景区、楼观台道文化展示区等一系列重大文化项目,使物质及非物质文化遗产得到很好的传承和开发,已成为业界文化改造及文旅IP输出的“领头羊”。
正是基于如此多优秀的建设经验之上,很多人才希望白鹿原规划能交给曲江新区。
No
-Number-
02
事实上,曲江接管白鹿原早有“传闻”。
2020年5月,曲江新区土地储备中心发布了白鹿原国土规划招标文件,很多人认为曲江新区将要接管白鹿原,主导该区域的开发跟运营,但一直未有明确进展。
2021年中,又有一份曲江关于白鹿原国土空间规划的招标文件曝出,后也不了了之。
2021年8月4日,曲江新区召开国土空间规划讨论会,会议听取了资源规划曲江分局关于国土空间规划方案的汇报,也提到了关于白鹿原区域、曲江长安共建区事项。
直到今年3月,西安市自然资源和规划局召开了一个专题会议,参会人员有资源规划曲江分局的相关人员,被认为是白鹿原交由曲江管理的有力证明。
另外,会议强调未来白鹿原的改造定位是围绕“乡村振兴”来进行,而这种模式无疑是曲江的擅长领域。
会议强调,白鹿原区域是西安市东部片区的重要区域,白鹿原国土空间规划要按照“绿色发展,生态优先”的理念,立足白鹿原文化特色和现代农业特色等优势基础,科学精准编制规划,优化空间结构布局,落实基础设施保障,做好坡塬交汇地带的建筑风貌管控和地质灾害普查。
在做好生态环境保护的同时,以高水平项目推进乡村振兴,打造具有西安特色的乡村振兴典范。
也就是说,曲江将因地制宜打造全新的白鹿原。
No
-Number-
03
这两日,前期被热议了许久的曲江新区2022年重点项目—白鹿原大桥终于迎来了实质性进展,被认为是曲江“接管”白鹿原的关键一步。
7月6日,西安市交通运输局发布了曲江新区至白鹿原一级公路方案设计竞争性磋商公告,针对曲江新区至白鹿原的交通瓶颈问题,结合路网规划和该区域新火车东站的片区路网,提出曲江新区与白鹿原的高等级道路连接方案,带动白鹿原片区的发展,编制曲江新区至白鹿原一级公路设计方案。
公告显示,这条一级公路需要跨越白鹿原与曲江杜陵之间的天然屏障浐河河道,需要修建桥梁跨越,而这座大桥正是之前列入2022年重点项目的曲江白鹿原大桥。
据公开消息,曲江白鹿原大桥由杜邑产业园南侧东长安街引出,桥梁横跨浐河至砲里街道,跨鲸鱼沟至狄寨街道,规划长度约4公里,途径长安区大兆街道、灞桥区红旗街道、长安区砲里街道、灞桥区狄寨街道,连接杜邑产业园与白鹿原片区。
项目总投资约40亿,建设周期为四年。
为什么说白鹿原大桥是曲江操盘白鹿原的关键一步?
要想富,先修路。
由于地形的原因,白鹿原长久以来与西安处于一种割裂的状态,白鹿原大桥的修建,将有效连接白鹿原与西安,那么曲江开疆拓土也更加便利。
对于曲江重点项目白鹿原大桥的最新消息,网友们也表达了自己的看法:
曲江新区在西安多项工程做出突出表现,牌子亮,所以只有曲江新区才能拿下;
参考西安市灞桥区半坡十字改造,就知道可能是个世纪工程……
从神禾原,到杜陵原,至白鹿原,一桥贯通三原才有发展前途!
白鹿原大桥,不仅是跨越了浐河的2022年曲江重点项目,将带动产业、人居等方面的进一步发展;更传达出白鹿原将进一步纳入西安曲江的规划建设的意图。
不管曲江未来是否会正式官宣“接管”白鹿原,对白鹿原来说都是利好!
END
扫码入群,楼盘登记、摇号查询、选房攻略、楼盘测评信息抢先知!
返回西安365淘房>>
在西安买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-509,咨询房博士。
温馨提示:本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息,以及售楼处和相关场地的人工采集信息等,仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性,以上信息可能存在一定的滞后或错漏,为保障您的权益,请在参考和实际使用具体信息时,务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。