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自5.28新政后，西安楼市迎来了“开闸式”供货！
据房博士统计，6月份西安楼市房源供应量9100+套；在西安市住建局登记平台亮相的房源也已经超7000套；本月刚刚开始，已经有1500+套房源“上线”！
数据来源：西安市住建局（仅供参考）
除房源供应量增大之外，西安近期也出现了不少高端改善项目，3万+/㎡、4万+/㎡陆续开始亮相。整理西安上百盘之后，我们发现，2.5万以上的新房项目多分布在高新、航天、浐灞、曲江、沣东、沣西板块。
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万达西安one高端项目亮相
305㎡起！放风价4万/㎡
近日，我们得知位于西安高新科技六路与唐延路十字东南角的高端大平层项目-万达西安one项目7地块亮相，根据公开资料显示：项目木塔寺公园西侧，规划为4幢2T1户、2T2户，建面约305-600㎡的改善产品，放风价4万/㎡，入手一套，门槛总价大约需要1200+万！
项目为精装交付，顶部为定制房型，600㎡大平层、2T1户产品，“壕气”十足！
万达西安one项目总占地约480亩，整个项目分为商务区、万达广场（已建成开业）和住宅区三个部分。
万达西安one整体规划效果图
商业区规划370米的超高层，建成后将是区域新地标！高度仅次于在建的沣东新城498米中国丝路国际中心大厦。
围挡多年，该超高层一直未有实质性的工程进度，近期，7月初传来了开工消息，房博士再次进行了实探！
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围挡多年
西安“第二高”终于开工！
7月1日，围挡多年的西安超级地标——万达西安one终于迎来开工！
图源：万达西安one官网
之所以说终于开工，是因为这个超高层开工历程还是很坎坷的，记得去年5月，房博士也曾实探过，当时就有项目开工的消息。
图源：陕中机岩土二公司官微
但时隔一年，这座超高层似乎并没有什么实质性的进展。自高新出发，乘坐地铁6号线在木塔寺站下车，项目就位于地铁口位置，地段优势很明显。
出地铁就能看到两栋170米级超高层大平层住宅——万达天鼎，目前已经开始玻璃幕墙施工，预计2023年年底交付，房源已售罄！
万达天鼎工程进度图实拍
万达天鼎工程进度图实拍
万达天鼎项目西侧，便是已经宣布开工的万达西安one超高层项目，周边全部围挡，本次宣布正式开工，建设周期预计也得3-4年时间。
万达西安ONE工地外围实景图
据最新消息显示，万达西安one超高层主体设计高度370米，高度仅次于在建的沣东新城大西安新轴线上的498米中国丝路国际中心大厦，同时也超过目前西安最高楼锦业路上的国瑞国际金融中心，有望成为未来近期的西安第二高楼、西部第八高楼。
万达西安ONE超高层效果图
万达西安one地段优势明显，周边商业、交通、生态等各方面都很成熟。
商业方面，紧邻的万达广场，2017年就已经开业；交通方面，楼下三条地铁交汇，6号线已经开通，8号线在建中，11号线规划中，另外还有多条公交线路，出行方便。
高新万达广场实景图
生态方面，以木塔寺遗址公园为核心，被唐城墙遗址公园、新纪元公园、永阳公园环绕。
木塔寺公园实景图
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03
曾聚焦无数目光
开工历程却很“坎坷”！
现代，人们对于高的追求有了新的变化，摩天楼、超高层等等叫法不一的超高建筑物成为每个志在扬名世界的城市的必备品，西安也诞生了一批超高层。
万达西安one自亮相以来就备受关注，不仅仅是地段优势很明显，可以说是一开始就自带光环，根据当年的出让公告：摘牌拿地企业“需建设一栋不低于350米超高层建筑，同时要建设两栋不低于200米的超高层建筑”，可见自摘地，这栋超高层就聚焦全城目光！
最初，万达西安0ne超高层规划高度为420米，标志着西安进入到“400米+”时代，建成后，将成为西北第一高楼。
2017年，当万达西安one超高层正准备开工建设的时候，身上贴有“超高层”标签的绿地集团在2017年直接在西安把高度拉升到了501米，在西咸新区沣东新城打造丝路国际金融中心。
还未开工，“西北第一高”名头已经易主，开局不利。
2017年，万达西安one和绿地的中国国际丝路中心展开“竞争”，在争夺“西北第一高”的称号时，双方疯狂加码，万达从420米一路加码到521米，绿地从501米升到588米。
结果争来争去，想靠着“西北第一高”的称号获取更多资源和眼球的两家，但最终均未能如愿。
一方面，“限高令”的风声四起，（2020年住建部和国家发改委日前联合下发通知，要求各地进一步加强城市与建筑风貌管理，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑。）
另一方面，超高层牵扯的规划、资金等原因下开始改变高度，万达西安one及中国国际丝路中心则跟随大流，均调整了超高层的高度，中国国际丝路中心大厦将高度改成498米，且于2018年5月便破土开工建设，目前，该项目主体结构已经施工至60层。
中国国际丝路中心大厦效果图
如今，万达西安one终于官宣开工建设，虽历经波折也值得期待，项目建成后将是这个区域的“第一高”！
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04
超高层聚集区
锦业路板块成大西安金融港！
在西安，有几大超高层聚集区，锦业路板块算其中之一。
区域内已经聚集了不少建成的超高层建筑，350米的西安国瑞金融中心、270米的绿地中心、212米的永威时代中心、西安迈科中心（215米+161米双塔）……
除这些外，位于万达370地标项目东侧科技七路，便是在建的四季荟综合体项目（225米），总投资约4亿元，项目包括一栋办公公寓楼、一栋4层商业，目前已经开工建设。
四季荟综合体项目规划公示牌
四季荟综合体项目工程进度图
科技六路与高新路十字东南角，是投资32亿，规划建筑高度249m的木塔松间项目，该项目打造的超高层高端商务酒店。
自万达西安one往南有221.5米高的延长石油科研中心大厦和241.1米的陕西国际体育之窗。
陕西国际体育之窗项目主体结构已于今年3月份全面封顶，标志着陕西“体育+文旅”产业融合发展的重要窗口和对外展示的“陕西名片”圆满交卷。
项目由三栋塔楼、四层围合式裙房和三层地下室组成，总建筑面积37.14万平方米，包含滑冰场及西北首个室内滑雪场，是西北地区首屈一指的多功能复合型体育综合体。
陕西国际体育之窗效果图
多个超高层加持之下，该区域早已成为大西安金融港。虽说开工历程艰难，万达西安one超高层建设总算步入正规。
未来，万达西安one370米超高地标将作为城市至高点，与高新已建成的高品质超高层建筑，共同成为城市发展新格局的核心支点。
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