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西安凯都地产开发有限公司(以下简称“本公司”)开发的科为城墅（二期）项目1#楼商品住房，已取得《商品房预售许可证》(预售证号为：航天预售字第2022264号）共计48套，即将开始销售。意向登记购房家庭已在西安市商品住房购房意向登记平台登记、完成核验、公示，核验通过意向登记购房家庭共计45个，其中刚需家庭12个，普通家庭33个。
根据西安市人民政府办公厅《关于进一步加强管理保持房地产市场持续平稳健康发展的若干意见》(市政发[2017]23号)、《关于调整我市住房交易政策有关问题的通知》(市政办发[2017]59号)、《关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》(市政发[2017]51号)、《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》(市政办发[2018]61号)的相关要求, 因意向购房人数量未超过可售房源，本公司申请自行组织销售。
我司承诺在企业微信公众号（微信号：科为城墅）、房屋销售现场发布自行销售公告（包含房源信息、选房时间和地点、意向登记名单、选房顺序等内容），公告满1天后，方可开展自行销售活动。且在选房过程中，保证已登记核验家庭优先选房，已登记核验家庭选房（或确认弃选）后，未登记核验家庭方可参与选房。
现将科为城墅（二期）1#楼自行选房流程公示如下：
一、房源情况：
本次开盘科为城墅（二期）项目1#楼，全部准售住房房源销共48套，总面积约10586.94㎡。
户型1.建筑面积约154.96㎡两室两厅两卫户型1套；
户型2.建筑面积约217.22㎡四室两厅三卫户型3套；
户型3.建筑面积约222.28㎡四室两厅三卫户型44套。
二、开盘时间：
签到时间：2022年8月10日 周三8:30-9:30
选房时间：2022年8月10日 周三9:30-12:00
备注：意向购房登记人依据本公司通知时间需到达选房现场，在本公司通知时间内未到达选房现场签到并参与选房活动的意向购房登记人，视为自愿放弃选房资格，责任和损失自行承担。
三、开盘地点：
西安市雁塔区曲江池西路1666号盛美利亚酒店二楼开元2厅。
四、选房方式：
现场销控贴手动选房。
五、交通方式：
1、地铁路线：可乘坐地铁4号线至大唐芙蓉园站C出口下车，步行约600米；
2、公交路线：公交22路、 24路、146路、157路、212路、307路至大唐芙蓉园（南门）站下车。
六、选房顺序：
已在西安市住建局网站进行意向登记并核验通过的客户，按照登记核验通过的先后顺序依次选房。
七、选房对象：
于2022年8月5日至2022年8月8日在西安市住建局网站登记且核验通过的科为城墅（二期）1#楼意向客户。
注:意向购房登记人请密切关注我公司官方微信公众号“科为城墅”发布的通知公告。
八、选房规则：
1、客户抵达开盘现场进行签到，领取号码牌。
2、选房活动开始后，主持人按照客户核验通过的顺序现场依次叫号，意向购房登记人按照对应号码依次持号码贴、身份证原件、银行储蓄卡、银行贷款的相关资料进入选房区，意向购房登记人仅限本人或代理人进入选房区，每一购房家庭限选1套房。非意向购房登记人禁止进入选房区；意向购房登记人为未成年人的可由一名监护人代为选房。
3、主持人按照客户核验通过的顺序依次叫号，现场被叫号码叫号3次无应答，该号码对应的意向购房登记人未进入选房区的视为自愿放弃选房资格，责任和损失由该意向购房登记人自行承担，选房顺序顺延至其他意向购房登记客户选房结束后。
4、按照选房顺序号每1个为一组进入选房区选房，每组选房时间2分钟。
5、意向购房登记人进入选房区开始选房流程，一个顺序号对应一套房源，每组意向购房登记人选房限时2分钟，如果意向购房登记人超时仍未确定认购房号，则视为放弃选房，工作人员将安排后续意向购房登记人进入选房程序。
6、意向购房登记人选中房号后，由撕控人员将销控贴交给意向购房登记人，意向购房登记人凭销控贴、号码贴及身份证原件到工作人员处进签约手续办理。
7、意向购房登记人选中房号领取销控贴后，即为其选房行为结束，不得更换所选房源，如您不愿意购买该房源则视为自愿放弃本次选房机会。
8、本公司有权收回销控贴，该房源贴回销控板，作为未选房源，以供排序在后的意向购房登记人选择。
九、注意事项：
1、进入会场后，所有人员必须全程佩戴防疫口罩，公司为每一位现场客户准备防疫口罩，入场时进行发放。
2、若选房后仍有可售房源，则由科为城墅（二期）项目打开剩余房源散售。
3、本公司发布选房时间后若因其他客观情况或政策变化等不可抗力因素导致活动无法如期举行，本公司有权更改活动时间、活动形式并将另行通知。
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