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价差超5000元/㎡,御锦城8月26日选房,最新攻略出炉!

来源:365淘房 2022-08-23 15:52

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8月22日御锦城18期水岸云萃二期第二批房源摇号,根据项目公众号公示,将于8月26日开启选房。

项目本次推售房源为两栋小高层和三栋低密度多层,户型面积主要是140㎡、160㎡、170㎡和190㎡,开盘楼栋为59#、60#、62#、63#、66#楼,主力户型为141.76-160.85㎡三室两厅两卫户型104套和171.82-192.08㎡四室两厅三卫户型65套。

 

 从位置来看,60#位于整个地块偏中间一些,而59#、66#挨着8期云禧,为小高层,采光方面应该不会有太多影响,噪音方面虽然位于地块边缘,但不临主路,所以问题不大;62#、63#临浐河东路,西户观景好,但也要考虑到临路噪音的问题。

 

从一房一价表可以看到,本次开盘主力户型141.76-160.85㎡三室主要分布在59#和66#楼,而171.82-192.08㎡四室60#、62#和63#号楼。总价200万以下的户型共有4套,分别是59#一单元一层建筑面积约121.67㎡三室和66#一单元一层建筑面积约121.11㎡三室,总价最高的是63#7层一单元0701室和二单元0702室,均为221㎡四室总价453.36万元。

 

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下面再来看看户型:

 
 
 
 

 

 

最后是公摊面积查询方法:

1、进入西安住建局官网商品房预售项目公示平台页面

点击链接>>>https://zjj.xa.gov.cn/ygsf/index.aspx

 

2、点击项目预售证号:本次开盘楼栋预售证号为2022278,项目备案名为:万锦城住宅小区开发项目3-R1地块

 

点击需要查看房源所在楼栋,点击房号即可查看该套房源公摊面积为多少。

 

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