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随着西安新一轮集中供地开拍，多个纯新盘也陆续公示项目名称，作为西安新房供应的主力区域之一，一直是购房者关注的焦点，本月不但有新地块挂牌出让，还有多个纯新盘亮相。
日前，华润置地官宣了华润置地百亿大城力作——港悦城，根据华润置地西安公司视频号信息，项目位于政经核芯板块港务大道以东片区，西南侧紧邻国际港务区“大脑”—管委会所在地，西侧与中西部陆港金融小镇仅一路之隔，稍远些还有在建的西安冰雪世界。
截图自华润置地西安公司视频号
据房博士最新了解到的信息，项目首开为中西部陆港金融小镇东侧地块，距离地铁14号线港务大道站直线距离约800米，同时拥有2个已开通地铁路线，项目东南紧邻西安陆港第五小学（预计2023年9月开学），周边还有2块教育用地，项目西南侧为占地350亩的启航公园，一路之隔为规划中的奥体中轴公园三期（规划）。
规划产品为小高层和低密度多层，建筑面积为96、113㎡的16层小高层和139、163㎡的低密度多层，容积率为2.2，预计2025年交付。
户型图如下：
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项目目前3大城市展厅（城北熙地港、大明宫万达广场以及城东的龙湖天街）、11大咨询中心开放，首次置业和刚改购房者可以重点关注该项目。
此外，8月5日华润置地近10亿加仓国际港务区，共两宗地块，其中西区备案名也已经公示，为润玺臺。
项目紧邻地铁14号线贺韶站，周边还有陕西师范大学陆港小学、西安国际陆港第二小学、陕师大附中陆港初级中学，教育配套较好。
根据项目招标公告显示，润玺臺西区拟建13栋住宅及3栋配套，总建筑面积为118526.26㎡，最大建筑高度约49.8米，最大层数约16层，也就在一定程度上限定未来产品走向为小高层和低密度多层，项目投资总额：1106000000元。
金地玖峯悦位于港务区保税区板块，与招商城市主场一路之隔，地块为颐馨裕盛置业有限公司所拿，后期由金地接手开发。
向东约800米有地铁3号线保税区站，沿途可换乘1、2、4号线及后期的14号线，向南与铁一中、交大一附院（三甲级医院）隔路相望。
该项目虽与奥体核心的金地玖峯汇只一字之差，但产品几乎不是一个量级。金地玖峯悦是个纯改善盘，项目占地约52亩，容积率约2.5，绿地率35%，共规划10栋15-17F“天空院落”小高层、一栋商业、一所幼儿园。
社区更具品质，产品定位为改善大平层，270度转角厅，搭配南北双阳台，通过错层设计，打造6米双挑高悬浮院落，顶跃带360度的环形露台，底跃带花园和层高5.3米的地下室。楼栋外立面为弧形镜面设计，将打造第四代住宅产品。
金地玖峯悦效果图
该项目地块为去年第二次集中供地时颐馨裕盛置业有限公司所拿，后期由金地接手，商品住房毛坯销售均价为17100元/㎡。该项目的出现无疑成为保税区板块的“新贵”，也是板块内的第一个纯改善楼盘。
金地玖峯悦项目效果图
目前金地玖峯悦详细的产品信息还未公开，城市展厅已在港务西路潮港N·Box开放。
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除了前文提到的几个项目之外，港务区还有多个在售新房、待售纯新盘和新挂牌地块（本月出让）。
陆港海心湾位于港务区政经板块，融创时代奥城西侧，距离14号线新寺站约650米，距离在建的华润万象城项目约800米，项目分两宗地开发，毛坯限价分别为17000元/㎡与16700元/㎡，容积率2.2。
绿城西安全运村涵碧苑
项目位于西安国际港务区，杏渭路以西、港安路以南，项目规划用地约103亩，交付标准为毛坯交付。本项目容积率2.5，产品预计为高层、小高层，最大建筑高度约70米，最大层数约23层，项目总投资2576000000元。
在售项目方面，港务区目前近10个住宅项目在售，如龙翔·奥城珑樾府、招商央畔、绿地理想城、中粮奥体壹号、枫林九溪、绿城西安全运村、华润置地紫云府|学宸、保利锦上、中铁卓越城、电建泷悦长安、雲玥府。
目前购房者买房，交付是会重点关注的，因此在开发商选择上，肯定是央企、国企为首选；其次看配套，教育、交通是重心所在；还要对比价格，考虑首付及月供。
综合来看的话，如果对配套要求不那么高且资金预算有限，可以首选招商央畔，项目为精装交付，均价约1.5万/㎡，户型面积为105㎡和120㎡三室，在目前港务区在售新房项目中，算是上车门槛比较低的项目了。
如果重点考虑教育的话，其实目前港务区在售项目中，肯定首选是绿城西安全运村了，毕竟已经交付的房源学区划分还是不错的，其他项目如龙翔·奥城珑樾府西侧距离陆港初级中学、陆港第二小学约900米，陕师大陆港小学、陆港第三幼儿园近邻项目，且项目东北角预留有教育用地；保利锦上西侧的教育用地放风是交大派系的学校，但目前暂未有官方确定。
华润置地紫云府学宸项目中小学教育用地三边环绕；中冶奥体云璟周边有陕师大陆港小学；枫林九溪岱溪售罄，涟溪待推；中粮奥体壹号周边有铁一中陆港小学、铁一中陆港中学。
地铁方面，港务区目前主要是3号线和14号线，如果是在高新上班，建议首选3号线沿线的项目，如：华润置地紫云府、龙翔·奥城珑樾府、招商央畔、港悦城。
14号线连接机场和西安北站，周边项目主要有枫林九溪、中冶奥体云璟、龙翔·奥城珑樾府、保利锦上、润玺臺。
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