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就在刚刚，浐灞生态区1宗153.911亩商住用地成交，由西安京颐置业有限公司以成交总价款55470万元摘得。
来看这宗地具体的成交信息：
地籍编号：CB2-1-563-1
宗地位置：西安浐灞生态区北辰大道以东、欧亚六路以北
净用地面积：153.911亩；
用地性质：商住用地；
建筑密度：不大于20%；
绿地率：不小于23%；
规划容积率：不大于3.94；
规划建筑面积：73878平方米；
起始价：55470万元；
成交价：55470万元
成交土地单价：906万元/亩
成交楼面单价：3451元/平方米
摘地企业：西安京颐置业有限公司
1、本次出让住宅用地92797.39平方米（折合139.196亩）、出让商服用地9191.96平方米（折合13.788亩），与划拨安置商业用地618.14平方米（折合0.927亩）设为共用宗。
2、竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务、养老等公建配套设施建成后无偿移交给浐灞生态区管委会相关部门。
3、宗地内建筑物应按照《绿色建筑评价标准》二星级及以上的评价标准执行。
4、该宗地鼓励采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%。
由图可见，这宗地就是颐和府项目所在位置，而这次土地成交也只是弥补之前缺失的“土地证”。
项目南有腾讯小镇，东有灞河河景，周边有不少已建成的小区，浐灞四小百米之外，整体来看，位置及周边配套都不错。
而该盘之所以才进行“补证流程”，渊源还是比较深的。
颐合府为袁雒村城中村改造项目，一期为欧罗巴小镇，二期改名为颐和府。项目总占地236亩，总建面88万㎡，规划住宅16栋楼，其中11栋于2016年由官方组织1728户职工团购，团购房价当时在5000元/㎡左右，认购款按照当时的要求，按总房款30%和车位总款30%缴纳。
按照约定，房子承诺2019年交房，但据部分业主反映，交了首付款后，五年以来就再未接到过任何补款通知，单位也一直未通报团购房进展。
后来关于项目的消息，就是多次停工，建房未果，交房遥遥无期。
今年4月份，有市民反映称在颐合府购买了团购房，已经过去了5年，仍然了无音信，反映多次均无人处理。
西安浐灞生态区随后给出了回复：
颐合府项目由西安京颐置业有限公司开发，经了解，颐合府正在办理土地、规划等相关手续，暂未取得商品房预售许可证。
关于项目遗留问题，浐灞住建局已多次约谈开发企业，要求其积极与省级部门沟通，协商可行方案，加快问题解决，同时，浐灞生态区管委会主动约请团购群众，通报处置进程，并将积极协调各部门，落实解决方案的执行。管委会还建议市民购买五证齐全的商品房，同时也可通过司法途径维护合法权益。
今天，项目所涉土地顺利成交，这也意味着项目的土地手续终于办理完结，当年团购的业主距离交付是不是更近一步？
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