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日前，西安市自然资源和规划局曲江新区分局在曲江新区官网发布两则公示，《西派城天麟项目建设工程规划公示》、《西派城天华项目建设工程规划公示》。
根据公示内容，中国铁建西派系产品再次落地曲江大明宫板块，两个项目一路之隔，西地块公示案名为西派城天麟，东地块公示案名为西派城天华。
曲江新区官网截图
曲江新区官网截图
项目地块为西安铁建景尚房地产开发有限公司以10.5亿元摘得曲江大明宫板块井上片区2宗共计65.8亩住宅用地，两宗地的楼面地价分别为9064元/㎡、9068元/㎡。
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西派城天麟
根据规划公示信息显示，西派城天麟项目计划新建住宅5栋，总户数为302户，容积率2.7，配建机动车停车位共530个。
西派城天麟规划公示总平图
住宅产品为高层和小高层，其中1#总高16层，2#总高25层，3#总高17层，4#总高14层，5#总高为25层，从建筑剖面图可以看出，标准层层高为3米。
西派城天麟规划公示效果图
西派城天华
西派城天华项目位于西安市中级人民法院西北角，项目规划总户数为506户，停车位共699个，容积率为2.6。
西派城天华规划公示总平图
产品为小高层，1#总高17层，2#总高17层，3#总高17层，4#总高17层，5#总高11层，6#总高17层，7#总高17层。
作为这两年西安楼市热点板块，近两年龙湖、金茂、世纪金源、陕建等房企先后落子曲江大明宫板块，本次公示两个项目所处的板块，是目前曲江大明宫着力推进的井上城市更新片区，该片区的规划是按照TOD模式建设。除了住宅之外，在该片区还有大量的商业规划，构建TOD模式下的新城市主义空间。
周边还有已经通车的地铁3号线、地铁4号线，还有在建的地铁8号线、地铁10号线，商业有已经开业的百寰国际、大明宫万达广场、大明宫中央广场，世纪金花确定将会落户太华路立交东北角，大明宫实业集团拟在太华路立交西南角打造包含商业、超高层、五星级酒店等为一体的大型商业项目。
2022年余额不多，但西安主城近期有不少项目规划亮相、价格公示，据不完全统计，西安主城有近50个纯新盘待入市，部分区域出现多盘同台PK，区域竞争很是激烈。
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