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如果说现在买房，最担心的问题是什么？
排在第一位的一定是“延期交房”！延期交房不但是迟迟住不上新房，还会影响落户，甚至影响孩子上学。
远洋春风与山水项目合同约定6月30日日交房，根据留言板回复信息显示：项目合同约定交付时间为2022年6月30日，经过10月31日业主见面会商议，目前开发商交房日期延期至2023年春节，将在11月中下旬陆续发出延期交房通知书。
航天千人摇红盘延期三次，交房仍问题不断。
康桥悦蓉园15#、16#、17#三栋高层合同约定去年11月30日交房，但项目发布三次延期公告，终于在今年9月底迎来交付。
但收房发现房屋没水，没电，屋内开关、照明面板，马桶，燃气灶等设施没有完成安装，据官方回复，已安排维修专人上门查看实际情况并限期解决。
然而，交房存在问题的项目并非个案，每年年末都会迎来一波问题潮，尤其近一个月受疫情冲击明显，势必造成部分项目交房延期。
毫不夸张的说，现如今，能够按时交房成为买房人最大的幸运。
也正是因此，很多购房者选择购买二手房，也有一部分选择购买现房或者准现房。
房博士盘点了目前西安主城区的现房、准现房项目，准备买房的你，快来看看有哪些？
中海地产在西安灞桥板块开发的第1个项目，项目位于韩森东路与纺西街交汇处西南角，占地约80亩，容积率2.5，总建面约18万㎡。
项目位于发展已经比较成熟的纺织城板块，区域内的配套均已经兑现。
东北向一路之隔就是纺织公园、灞桥区东城第一幼儿园，向北500多米就是半坡国际艺术区、西安国际铁路主题公园，距离地铁1号线半坡站、地铁6号线穆将王站均在1300米左右，龙湖天街、唐都医院距离项目均在2000米左右，项目东侧就是东城第一中学四棉小学、东城第一中学，项目西侧则是东城一小五星分校（具体以当年学区划分为准）。
项目目前在售为约127-143㎡小高层，首付约70万起，预计今年底交付。
翡丽西安项目是一个位于二环内的纯新盘，4、5#已封顶，且实景园林、业主会所、沿街商铺、入户大堂均已实景呈现，目前西安二环在售新房项目均价基本在1.7-2万/㎡，项目约3公里范围内二手房挂牌价最高达2.3万/㎡。
项目高层建筑面积约83-149㎡、小高层建筑面积约154-172㎡，即可满足首套、刚需群体的置业需求，也可以匹配改善群体置换等购房需求。
项目地处经开区高铁新城尚林路南侧，由绿城中国和复地产发集团共同开发。项目占地面积约92亩，容积率约2.7，绿化率约35%；车位配比1:1.65；配建12班幼儿园，共规划14栋住宅，涵盖高层和小高层产品。
项目周边整体环境面貌较好，生态资源丰富，但目前周边配套略有欠缺，生活氛围一般，区域发展还需要不断完善。
项目目前109-128㎡房源在售，均价约1.55万/㎡，预计2023年交付。
项目周边有经开八小、经开一小、经开一中、经开第五学校（小学+初中九年制学校）、西安博爱国际学校等，教育资源较为丰富。
紧邻紫薇湖、西安湖、渭河城市运动公园。医疗方面，项目周边有西安儿童医院经开院区（在建），西安经开医院（在建）、西安红会国际医院（在建）。
目前103-120㎡房源在售，均价约1.68万元/㎡，8月25日项目主体全面封顶。
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