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坊间一直传言西安五大名校都将落户国际港务区，目前，铁一中、陕师大附中、高新一中三所名校已经正式开学。
此前，曾有传闻称交大附属学校将落户港务区，那么实际情况如何呢？
近日，有网友在领导留言板提问：港务区是否引进交大附中名校，如果有，具体位置在哪里？
官方回复称：目前，我区（国际港务区）暂未与交大附中开展合作办学事宜，为了促进我区教育工作高效、均衡发展，我区教育规划严格依据相关规定执行，我区学校规划布点，将根据已建中小学入学情况和入学需求情况确定，学校相关建设情况将及时向社会公布。
根据国际港务区官方回复内容，可以明确的是，目前交大附中名校尚未确定落地国际港务区。
虽然五大名校中的交大附中和西工大尚未有落地港务区的官方消息，但目前港务区的教育资源也很丰富。
区域内已经有陕师大陆港小学、陕师大附中陆港初级中学、西安国际陆港第二小学、高新一中陆港小学/初级中学、铁一中陆港小学/中学等名校，未来如果国际港务区真的能够集齐五大名校，那可以算是大西安名校资源最优的区域之一了。
根据贝壳数据显示，目前国际港务区二手房挂牌房源共有1130套，挂牌均价约1.2万-2.6万/㎡。
挂牌房源量最多的是枫林九溪竹韵，项目西临灞河，总占地500多亩，有高层、小高、洋房、别墅多种产品。
该小区是区域内交房时间最长的小区之一，基本都已经满三满二，小区绿化较好，还有陆港第一小学和高新一中陆港初级中学学区的优势加持，二手房挂牌均价接近2万/㎡。
区域内新房热度较高的绿城西安全运村几个组团共挂牌房源54套，90天共成交23套， 因为小区品质好，且有铁一中陆港小学、中学双学区加持，虽然二手房价格不低且房源较少，但咨询的人数较多，挂牌均价基本在2万/㎡。
同时该项目目前还有新房房源在售，多少都会影响到二手房的成交，毕竟新房和二手房还有近3000元/㎡的倒挂。
华润置地未来城市因为新房房源均已售罄，所以只有二手房可以选择，而此前4万+人摇号的DK5，目前也有二手房挂牌，挂牌房源共28套，挂牌均价约20621元/㎡，近90天成交3套。
其实很多购房者选择购买国际港务区的二手房，主要是出于学区的考虑。为此房博士盘点了国际港务区、高新区、曲江新区几个热门区域学区房情况，识别下图二维码回复【学区】，即可免费领取，还可加入超10w+西安人都选择的买房交流群，西安买房政策详解、地铁盘、二手房等资料包永久更新；月度上市量、成交动态盘点每月定时分享；楼盘资讯、房产动态、小道吃瓜每天实时推送……
国际港务区作为近两年来西安新房供应的主力板块，在整个西安楼市相对低密的2022年，“千人摇”还是不断出现。
一方面是价格因素，整个港务区目前新房均价约1.6万/㎡，相比较西安其他限购区域的房价，还是有一定优势的；而且在教育、地铁配套方面也还不错，因此刚需要想捡漏，首选的还是港务区。
据房博士不完全统计，国际港务区目前有近20个在售/待售项目。产品类型覆盖首次置业、刚改和改善型。
在楼盘选择上，开发商方面，整个港务区央企、国企和知名品牌房企开发的项目都有，比如华润港悦城、保利锦上、招商央畔、绿城西安全运村、金地玖峯悦、龙翔奥城珑樾府……
楼盘选择上，重点考虑教育的话，其实目前港务区在售项目中，肯定首选是绿城西安全运村了，毕竟已经交付的房源学区划分还是不错的，其他项目如龙翔·奥城珑樾府西侧距离陆港初级中学、陆港第二小学约900米，陕师大陆港小学、陆港第三幼儿园近邻项目，且项目东北角预留有教育用地。
除此之外还有华润置地紫云府学宸项目中小学教育用地三边环绕；中冶奥体云璟周边有陕师大陆港小学；枫林九溪岱溪售罄，涟溪待推；中粮奥体壹号周边有铁一中陆港小学、铁一中陆港中学。
地铁方面，港务区目前主要是3号线和14号线，如果是在高新上班，建议首选3号线沿线的项目，如：华润置地紫云府、龙翔·奥城珑樾府、招商央畔。
14号线连接机场和西安北站，周边项目主要有枫林九溪、中冶奥体云璟、龙翔·奥城珑樾府、保利锦上。
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写在最后：
前几年西安叫停学位房之后，很多购房者在买房时首要考虑的就是学区，其实西安的楼盘都有学区，区别在于学校教学质量的差异。
需要提醒各位购房者注意的是，新房的学区是在交房后才会划分的，并且一年一划分，任何一个项目在销售阶段都不敢承诺一定可以上哪个学校，即使小区和学校一墙之隔，也不宜位置它一定会划分到学区之内。
还有一点需要提醒大家的是交房时间。这个就需要算好孩子入学的时间，要确保交房时间是在当年的5月份之前，当然越早越高，更保险。以免遇到开发商无法按时交房从而无法落户，耽搁孩子上学。
学校的录取顺序：先录房户一致的，有剩余名额了然后才录房户不一致的。买了房子没有落户，不一定就能到相应学区上学。
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