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近日，有位家住老钢厂附近的朋友来咨询，有什么推荐的新房，前提条件有一个，还是在这附近。
原因也很简单，“住在那里这么多年，习惯了，不想换地方。”
在置业选择上，很多西安新市民会倾向靠着单位、地铁或者像高新、曲江这样的地方买房，而不少老西安人，则更倾向于在自己的原住地附近换新房子。
打开地图，房博士发现，朋友提到的这个区域，可选择的新房项目并不多，而距离老钢厂最近的就是华清学府城项目。
华清学府城位于西安市新城区幸福南路与建工路交汇处，占地586亩，总规划建筑面积1354670平米。自带4500㎡幼儿园、5000㎡大型会所，沿街商业等可满足业主生活需求，周边生活配套完善成熟，有商业、娱乐、餐饮、医疗、金融、通信等。
项目开发商为西安华清科教产业(集团)有限公司，建大科技大学华清学院、老钢厂设计创意产业园、建大华清小学、华清幼儿园以及华清物业均属于西安华清科教产业(集团)有限公司或与其他单位联合开发，可以说整个覆盖了城东建工路板块。
先来看项目周边配套情况：
该项目最大的优势在于教育资源，项目自带建大华清幼儿园和建大华清小学，并且幼儿园和小学都在小区里面，上学比较方便。
商业方面，周边有综合商场立丰购物广场、百盛商场、沃尔玛超市、华润万家超市、综合市场、西部食品批发市场、西北轻工业市场、仁和服装市场、义乌市场、金海市场；
双地铁：地铁3号线延兴门站，地铁6号线万寿路站；
医疗方面有：第四人民医院、西安市东方医院和五一八医院
项目目前在售的是四期地块华清学府城·幸福印位于项目西北角，占地29.63亩，总建筑面积9.6万㎡，绿化率35%，区域内主要包含74幢（71号）、72号、73号住宅楼以及73号楼底部商业和75号商业楼，其中住宅楼为高层，总高30或33层，商业楼为小高层。
社区景观设计为“一环连五园”，“一环”，指的是路网环绕围合结构，道路四周采用大面积绿植，将住宅包围起来，带给您一处静谧居所。“五园”，分别是迎宾园、会客园、启智园、康健园、偷闲园。
住宅总户数437户，机动车车位764个，产品面积120-150㎡，户型为三室两厅一卫、三室两厅两卫及四室两厅两卫，格局方正、南北通透、全明户型、结构紧凑无浪费，尺度舒适、设计合理、高端居住品质，是目前市场热销户型之一。
户型图如下：
在售房源一房一价如下：
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