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在房价不断拔高的西安，具有价格倒挂、优质配套、低首付上车等标签明显的项目，总会引来无数关注。对于很多普通买房人来说，房价是否在预算范围内，是需要考虑的首要问题。房博士熬夜爆肝整理出不同区域高性价比楼盘，供大家参考！
1、城北
凤城御井园
凤城·御井园项目是一个老盘，位于西安市未央区凤城八路与北辰大道交汇西南，从地图上看，离在建的8号线团结村站仅200米左右，妥妥的西安主城，价格1.3万出头。
2、浐灞
领航悦峯
项目位于灞桥区纺渭路与灞瑞一路十字东北角，在纺织城地铁站北侧约2公里处。一路之隔为纺织城小学（高科分校），紧邻西安滨河学校，周边有华阳城购物中心、华东购物广场等，且靠近灞河岸线，生态环境好，均价13243元/㎡，首付23万起。
距离地铁1号线浐河站、凯德广场都很近，教育资源有浐灞御锦城小学、浐灞第七小学、浐灞七小创新小学等，配套齐全。价格15000元/㎡，比较有优势，是很多刚需刚改优先选项，此前也千人摇万人摇。
高科麓湾国际社区
高科麓湾国际社区也曾是西安的高流量楼盘，2次位居西安“万人摇”榜单。项目位于雁鸣湖公园东岸，自带麓湾英赫幼儿园，紧邻地铁5号线(雁鸣湖站)，往北约4公里有龙湖天街，更远一些有曲江创意谷。上车门槛比较友好，刚需、刚改户型占比在50%左右。均价14404.28元/㎡。
3、航天、曲江
宸阅阑山
国企开发，融创代建的项目，项目优势在于位于航天豪宅聚集区，为现房交付。项目价格暂未公示，放风价1.6万/㎡，周边二手房小区主要有山水香缇溪墅等小区、二手房均价集中在2-2.8万/㎡之间，项目预计价格与区域小区一二手房倒挂4000+元/㎡。
海伦国际
项目位于文化科教园板块，建面约92-120㎡，毛坯交付，价格13839-16890元/㎡，与南二环路直线距离约1公里，“三地铁环绕”，城市主要干道环伺，周边的通达度可见一斑。
4、城南
五龙悦世纪
项目体量不大，总户数约592户，绿化35%，产品户型建面约109-180㎡，据透露，均价大概1.7万/㎡，放风价与东侧一路之隔的融创天朗珑府小区相差7000元/㎡，现房交付。
融创南长安街壹号
整个融创南长安街壹号项目的收官之作，与已经交付的DK3地块一路之隔，整个地块占地约20亩，总房源196套，均价14351元/㎡。项目一二手倒挂明显，前期已交付地块的二手房成交价格，高层约1.83-2万/㎡，洋房约2.6-2.9万左右，高层与本次待推产品一二手倒挂约5000元/㎡左右。
保利阅云台
城南地铁大盘，项目分为3个地块开发，首推一期地块，规划有9栋楼。位于地铁2号线西财大·常宁宫站地铁口；周边高校云集，人文气息浓厚，距离项目约600米是长安第一初级中学，还配套有幼儿园，基础教育齐全。具体价格暂未公示，放风价在1.5-1.6万/㎡左右。
5、城东
中交·长盈华府
项目处于东二环里，康复路板块，优势在于，其一，位于主城二环核心区域，周边配套成熟：家门口就是康复路商圈，毗邻西京医院，周边的西光中学汇文校区、建筑小学、励行小学、长缨路小学、西安市第八十九中学等公办学校，让孩子的教育问题得到很好的保障。日常生活需求一应俱全。其二，产品的超性价比：从项目处了解到，均价在1.35万元/㎡左右，若是按照最小62㎡的房型计算，首付只要25万，并且还是现房，性价比极高，推荐单身青年及刚需家庭入手。
新兴天樾
新兴天樾，是新兴骏景园二期的12号楼，位于东二环边，距离3号线胡家庙地铁D口300米，标准的地铁盘，周边配套基本成熟，生活便捷。70年产权，开发商是新兴地产，陕西本土开发商，在西安开发过很多楼盘，实力还不错。楼盘户型建面30-63㎡，都是小户型，首付5万，置业门槛低，月供压力也小，还是现房，即买即交房，很适合新青年刚需人群。
这些楼盘都是极具性价比的新房，对于购房者，尤其是刚需购房者，是不容错过的上车机会。
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