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近日，西安住建局发布了“2023年10月份二手房网签情况”。
数据显示：10月份，全市存量房（二手房）网签备案面积97.17万平方米，环比增长17.85%，同比增长111.75%；其中，住宅网签备案面积92.9万平方米（9396套），环比增长21.34%，同比增长119.78%。
从10月份的网签情况来看，住宅成交量占到商品房成交量的95.6%，占比相较9月份进一步增大。
今年7月，西安二手房网签量开始止跌转涨，截至10月，西安二手房成交量已实现“4连涨”。是西安二手房近半年以来网签量的“峰值”。
在之前，许多人一度唱空二手，如今真的被打脸？
成交量虽有回暖之势，但二手房市场却出现量涨价跌之势，根据诸葛找房数据显示，目前西安二手房的挂牌量已破19万套，24小时内仅新上房源就有3418套，降价房源1112套！
价格方面，10月西安二手房挂牌均价为16765元/㎡，环比9月微跌0.2%（9月均价16812元/㎡）。
降价卖房的房东依旧很多。航天城地铁口富力城一套建面约为151㎡的三室房源，挂牌价235万，7天之内业主降价25万！
金辉世界城建面约133㎡的三室房源，挂牌价310万，单价低于小区均价近2000元/㎡，总价直降35万！
高新网红小区中铁缤纷南郡，一套123㎡的房源，挂牌价295万元，一个月时间业主降价17万卖房！
体育场一套64㎡的一室内房源，业主上个月挂牌价为102万，时隔一个月，降价至80万出售，一个月降价22万！
……
二手房市场网签量上涨，对于买房人而言，哪些二手房是优质资产？哪些二手房流通性欠佳？都是需要关注的，房博士为买房人整理了西安热门区域近90天成交排行榜，需要的网友可以扫码领取！
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