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自2022年3月，太古集团的一纸官宣，内地第四座“太古里”落地西安，太古里的热度从没消退过，项目考古文勘、拆除等工程进展备受关注，可谓是未建先火。
近日，随着“长兴饭店”楼体拆除，部分考古区域土地回填完成，太古里可谓迎来突破！该项目再度引发网络围观，房博士第一时间去现场进行实拍，我们来看一看。
01
“钉子户”拆除
太古里进度迎突破
太古里从官宣以来，地块考古文勘自摘地后就已展开，一直没有实质性进展，围绕着“考古”和“拆迁”两个难题，一度还传言“停工”，因此也被网友戏称太古里不如改名“考古里”。
终于，在11月迎来了突破性的进展，有着30多年历史的长兴饭店终于开拆，从现场作业情况来看，正在疯狂拆除，相信很快就被夷为平地，对于多次延期的太古里来说，这样的速度真是挺意外的。
现场实拍如下：
图|现场拆除施工实拍
图|现场考古土地回填实拍
视频|最新航拍
根据最新现场航拍来看，可以看出：
一、西安太古里项目考古进度目测已进行大半，部分区域土地已进行平整；
二、长兴饭店已被拆除，将进行土地平整工作；
三、根据最新信息，项目正在进行土地移交工作；
从2023年11月03日，太古地产(01972)二零二三年第三季度营运数据汇报中可以得到印证，该公告里对西安太古里进度最新的描述是“正在进行用地移交”。
图|太古地产公告
根据以上情况，可以确定的是西安太古里距离正式开工又近了一步，至于何时正式开工，还需等待。不过在2023年结束前，也许会带给大家一个惊喜。
02
西安太古里
为什么值得期待？
太古里位于西安碑林区友谊路以南、长安路以西、体育场北路以北、朱雀大街以东，紧邻世界文化遗产“小雁塔”。
据目前公开信息，西安太古里商业综合体总占地12.38万m²，面积远远超过6万㎡北京太古里、7.08万㎡的成都太古里和6万㎡的上海太古里，总投资额100亿元，刷新陕西省外商投资综合体项目的纪录。
图|西安太古里最新效果图
从最新的效果图可以看出，西安太古里建筑风格同时兼具浓厚长安特色和高度国际化特征，拥有西安十三朝古都“古今融合”的气质，向西安深厚的历史文化底蕴致敬。
同时为顾客营造焕然一新的沉浸式零售、文化和生活方式体验。打造成以零售为主导的项目，采用低密度、开放式的创新建筑设计布局，包含零售商场、文化设施、奢华酒店、服务式公寓和商业公寓等丰富业态，建成后将可聚集顶级业态商户近500家。
图|太古地产
西安太古里值得期待四个原因：
一、整体规模之最。西安太古里占地超过12万㎡，总建筑面积（地上+地下）将达42万㎡。这些指标，基本上都相当于两个成都和北京太古里。接近2000个车位的规划，成为太古里之最。
二、地下商业之最。根据公开数据，西安太古里地下商业面积约5.5万㎡。可以预料到，以2、5号线“双地铁”带来的巨量流量人口，这里的地下商业可能成为“西安之最”。
三、规划体态之最。作为低密度的街区设计，每一座太古里都拥有几十栋不同类型的商业单体。从最新规划图上来看，西安太古里建筑单体将超过30多座，数量将远超北京和成都。
四、特色之最。西安太古里是继北京太古里、成都太古里和上海太古里取得成功后，太古地产为西安小雁塔历史文化片区量身定制、古今融合的“太古里”。
相信2026年项目建成之时，必将成为西安主城商圈、城南中轴线上的地标商业，对重塑小雁塔板块，带动周边商圈和街区，共同构建西安城市国际化新地标，提升西安城市形象与竞争力起到极大的推动作用。
03
地标加速落成
商业迎来新格局
上面提到，太古里的落成，将改变西安城南中轴线上的商业格局。
说到中轴线上的商业，就不得不提到另一个地标商业——西安万象城。
项目位于雁展路以南、长安南路以东、汇新路以西，占地约137亩，总投资90亿元。由4座塔楼和1处商业中心，业态包含高端购物中心、超甲级写字楼、五星级酒店以及国际公寓为一体的综合商业集群，建成后将带来“西安新一代”西安万象城、柏悦酒店及总部经济聚集区，打造“现象级”地标商业综合体。
根据房博士最新航拍来看，西安万象城标志性建筑——“生命之树”钢结构工程已封顶，所有裙楼已封顶，四栋高层施工至十八层以上。（详细工程进度可以查看视频）
视频|西安万象城最新航拍
据了解，西安万象城项目预计今年全部封顶，整体项目于明年9月30日与大家见面，中轴线上将再添一座新地标。
前几日，城南宜家荟聚（刚刚！大量信息流出！影响40万业主！）也传来最新消息，将于明年上半年开业。
至此，这几个地标性商业或将改变西安商业格局，也将改变每个西安人的生活方式。你最期待的又是哪个呢，欢迎参与投票告诉房博士。
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