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今年下半年以来，西安楼市回暖迹象明显，加之放开二环外限购等一系列利好政策频出，楼市环境好转、置业热情上扬。
但尽管如此，反馈在销售数据端，还是“几家欢喜几家愁”。这也从侧面证明，经历了种种楼市周期的置业者们，选盘愈加理性！越是这种时候，越考验产品。
01
高新CID“现象级”热销，又是招商蛇口！
从近期西安楼市各大楼盘的表现中，位于热门置业区高新CID的爆款——招商雲蘭一骑绝尘，开盘仅1个月就创下了西安楼市热销奇迹，并位居人气榜前列，先来一组数据感受一下：
招商雲蘭开盘1个月销售金额84600万元；
月度全网搜索量 293317次，访问量 471109次；
开盘1个月，住宅楼栋封顶2栋！
从数据层面看，招商雲蘭热势难挡；从市场表现看，招商雲蘭销售现场人气旺盛，也是西安为数不多未开先火、开盘卖爆、购房者和业内外口中的“必买”系列。
02
理性购房当下，招商雲蘭凭何赢跑市场？
在愈加理性购房的当下，招商雲蘭之所以在高新CID一众楼盘中脱颖而出，创热销佳话，与招商蛇口超出常人的交付力和创新升级的产品力密不可分：
首先，高新CID“交付一哥”的超预期兑现，是招商雲蘭给予高新置业者最强的安全感。
从交付周期看，西安大多项目平均交付周期约2-3年，而招商蛇口平均交付周期仅15.6个月；同在高新的招商臻境、臻观府提前3-6个月交付，招商雲蘭项目开盘仅一个月，就已经有2栋楼封顶，给人十足的安全感。
招商雲蘭10#楼封顶实拍
从交付品质看，招商臻境、招商臻观府、招商央熙等项目，哪一个不是业内外口碑载道的交付教科书？更何况，招商雲蘭即将前置兑现的实景示范区，品质更是超预期！
招商臻境交付实拍
其次，高新CID瞳心内环占位、顶级资源一线享有，是招商雲蘭给予高新置业者最高端的生活配置。
高新CID在整个高新区的规划、能级和未来潜力是最被看好的，招商雲蘭位于高新CID未来之瞳核心，距未来之瞳直线距离仅700米，属于内环黄金位置。如此“烫金”地段，可优先享受未来之瞳高度聚合的交通、商业、生态、教育、艺术配套，比如未来之瞳大剧院、滨水商业永安渠、超高层建筑群等等。在西安，你可以永远相信招商蛇口的择址观。
再者，低密改善洋房住区、创新升级的“第四代住宅”，是招商雲蘭给予高新置业者最大的产品诚意。
诚意一：“第四代”低密洋房住区——将改善和创新进行到底。
在高新CID，住宅容积率普遍2.8，多以高层社区为主，而招商雲蘭以2.4超低容积率，打造了稀缺低密洋房社区；同时项目融合了传统四合院、西方别墅、以及高层电梯房等多重优势，呈现每层每户都有“前庭后院”的升级版“第四代住宅”，带动高新CID产品迭新，也为改善带来了更好的选择。
招商雲蘭效果图
诚意二：酒店式园林景观——更懂现代人向往的度假生活方式。
招商雲蘭效果图
招商雲蘭示范区实景
曲线立面常应运于豪宅中，招商雲蘭以横向线条穿插曲线艺术，打造了简约现代的第四代现代艺术感立面。建筑采用优质超白玻璃，颜值、质感、采光与实用性并存，是高新CID乃至整个西安的立面标杆。
招商雲蘭效果图
诚意四：全龄化半户外架空层——解锁更多互动场域和生活意趣。
区别于市面常见架空层，招商雲蘭打造了全龄化半户外主题架空层，连接社区大堂与中心花园，打破室内外界限，呈现儿童游乐空间、活力健身空间、休闲交流空间等，让邻里互动和全生命周期活动更自由、可呼吸、更融洽。
诚意五：创意4.0户型——享高得房率+百变生活方式！
招商雲蘭在户型设计上通过南北双阳台+错层南露台设计，让赠送面积达到约6-13㎡，实得率约89-95%！同时“类一梯一户”的独立电梯厅设计，实得面积远超同类产品。
建面约115-172㎡，可满足不同改善置业需求，而且每个户型都是高新CID大爆款：建面约115㎡是高新CID此类面积段唯一第四代住宅；建面约172㎡为目前板块唯一洋房产品。
建面约143㎡户型更是在设计上“卷”到极致，除南向露台+阳台第四代创意“空中花园”设计外，室内“3+1”可灵活改造、强大的储藏空间等等，都是招商雲蘭站位居住者生活视角的产品输出。
建面约143㎡户型图
建面约143㎡样板间实拍
综上，招商云雲蘭红盘热销密码由此揭开。不止于超强兑现的品牌交付力、创新升级的产品力，招商蛇口每每推出新品，都是一场自己“卷”自己的较量。而这一次，招商雲蘭依旧让我们看到了招商蛇口在西安楼市中的“模范生”实力。
03
实景前置兑现，再一次教科书级示范！
目前，招商雲蘭正值实景示范区即将前置开放阶段，我们有幸提前前往实探，先来一波剧透：
实景比效果图还要惊艳！
招商雲蘭实景示范区从设计、质感到细节呈现，都是招商蛇口一贯有的高品质。高颜值现代化建筑、花木珍稀灵动，还有水景与奢石的场景互动……让人再次感慨招商雲蘭做产品的初衷与情怀。
据悉，招商雲蘭实景示范区即将开放，可实地打卡，来一场初冬City walk之旅~~更能亲临感受高新CID热销红盘魅力！
招商雲蘭示范区实景
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