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近日，西安不动产登记中心公布了“第二十二批符合购房人自行申请办理转移登记条件的商品房项目名单”。
本次公布的20个小区主要分布在经开、浐灞、未央，莲湖、雁塔及曲江有部分小区也涉及。
此批自行办证名单以新近交房的项目为主，如奥园誉府、龙湖天奕、世园林逸、启迪大院儿等项目；也有个别交房已有好几年终于可以办证的项目，如恒大翡翠龙庭。
据房博士统计，截至目前，西安不动产登记官微已经发布二十二批合计419个小区的房产证办理清单！
扫码回复【办证】，获取共计419个完整的西安可自行办证项目。
另外，官方对一批办证难小区最新进展陆续回复，房博士做了整理！
1、宏府鹍翔荟：买房5年未办证
网友咨询：2018年购买的宏府鹍翔荟小区，该房五证齐全，但五年过去了房产证至今拿不到！
莲湖区政府回复：预计需要等到1#楼、6#楼拿到竣备之后统一办理。
2、雅荷南李鑫苑：12年无法办理房产证
网友咨询：雅荷南李鑫苑20号楼，位于未央路与凤城六路十字西北角，从2011年交房至今，一直未能办理房产证。
经开区管委会回复：雅荷南李鑫苑为经开区城改项目，该项目已纳入经开区处遗工作，20#楼正在进行实测。
3、中环国际：上报雁塔区城棚改事务中心
自然资源和规划雁塔分局回复：中环国际城北区属于北寨子村城改项目，该城棚改项目安置住房作为商品房出售的，须由辖区政府进行项目成本核算并同意转为开发部分后，方可纳入遗留问题处理范围。目前该项目已由长延堡街办上报雁塔区城棚改事务中心。
4、雁塔区世家星城三期：已纳入办证遗留问题
网友咨询：雁塔区世家星城三期G区易山阁10多年没房产证，希望政府彻底解决此事。
雁塔区政府回复：该项目已纳入雁塔区处理房屋办证遗留问题范围，目前正在按照处遗程序推进。
5、刘南社：10多年未办理房产证
网友咨询：刘南社区10多年未办理房产证，去年浐灞生态区反馈正在办理分项验收，但至今无进展或其他反馈。
浐灞管委会回复：项目建设竣工后，需完成消防、人防、规划、节能等专项验收，并在浐灞管委会住建部门办理综合验收取得竣工备案表，完成房屋测量后，方可按程序办理房屋首次登记。
房博士为买房人整理了西安热门小区的办证进展，涉及高新、浐灞、雁塔、曲江等94个小区。
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