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原物业被更换2年，却拒不退场！近期，网友在西安市领导留言板愤怒投诉。
11月31日，有网友留言：自己是西安是未央区珠江新城小区一名业主，地址在未央区御井路上，2021年4月21日，我们更换了物业，但是目前前期物业还没有退出小区，多次投诉到未央区住建局物业科，但是始终得不到解决，希望相关部门关注解决。
未央区官方做出最新回复：经核实，根据《陕西省物业服务管理条例》第一百零五条和第一百零六条第一款规定，未央住建局将依规开展行政处罚。
今年4月还有网友投诉：珠江新城物业扯皮，新物业是2021年5月进来的，现在房子卖了交接手续，老物业让补2021年截止到10月的水费，新物业已经从5月开始收取水费物业费。
西安珠江新城小区是一个有着几万人的大型小区，小区有6个组团、54栋楼，6000多户居民。自建成之后小区的物业管理服务一直由广康景提供。
但因此物业公司在小区物业管理工作上让业主很不满意，因不满老物业服务，2020年6月18日至2020年9月22日，小区业委会经过向业主发布公告、招聘选聘物业服务公司项目招标机构、召开业主大会表决等程序，选聘深圳市公元物业管理有限公司（简称“公元物业”）为小区新“管家”，解聘了老物业——广东康景物业服务有限公司西安分公司（简称“康景物业”）。
2020年9月30日，业委会与公元物业签订为期3年的物业服务合同，但康景物业以种种借口“赖”在小区。2021年4月21日，业委会、街道办、新老物业、开发商、派出所、社区“七方会谈”后，康景物业客服中心被封，公元物业进驻小区。
然而原物业虽然撤离了办公室，但并未真正撤离小区，对业主确实造成了很大困扰。
陕西物业管理条例第一百零五条规定：原物业服务人未按规定期限退出物业服务区域的，由县级以上住房和城乡建设主管部门责令其限期退出；逾期未退出的，处五万元以上三十万元以下罚款。
第一百零五条规定，原物业服务人未按规定期限退出物业服务区域的，由县级以上住房和城乡建设主管部门责令其限期退出；逾期未退出的，处五万元以上三十万元以下罚款。
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