2016年1月12日，房地产界的大炮任志强在创新峰会上谈楼市，任志强认为，房地产当前最大的问题在于，有相当一部分库存是无法消失的，只能炸掉，不会因为任何政策而消化掉。而既要去库存，又要维系房价的稳定，却是个令人望而生畏的愿景。2015年政策密集出台，改善性需求大量释放，中央定调去库存，甚至“喊话”开发商降价，可见库存到了多么令人害怕的程度。
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最近，素有“大炮”之称的任志强表示，在房市去库存阶段，房地产税不会出台，而且鉴于目前相当一部分库存，只能炸掉，不会因为任何政策而消化掉。
房市高库存背后是房地产行业的产能过剩，产能过剩下自然就会带来转型。与任志强的炸掉说不同，首富王健林选择了去地产化的转型，最近王健林在万达集团2015年年会上表示，2016年底万达将不再是房地产企业。
面对房市高库存，王健林的转型也好，任志强的炸掉也罢，传递出的是房地产业界日益浓重的群体性焦虑。不过，被一些人附和为“话糙理不糙”的房产库存炸掉说，实则太过轻浮，令人不明觉厉。殊不知，牛奶等消费品，在产能过剩与去库存压力下，可以通过倾倒而减轻库存压力，但这种简单粗暴的方式，无法用于耐用品的房产，炸掉了事。
奶农把鲜奶倒入密西西比河 两者有何不同？
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上世纪经济大萧条时代，奶农把鲜奶倒入密西西比河，岸边却站着挨饿的美国穷人。
即便倾倒牛奶多为面临过期无法保值，而非随便之事，作为资本密集型产品，房地产从土地到房产的一整条生态链都动用了融资杠杆，房产背后是比牛奶等更为复杂的债权债务关系，库存房子可以炸掉，但依附于房产库存背后的债权债务关系等却是炸不掉的。
新建住宅同比跌幅最大的10大城市
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国家统计局1月18日日发布了12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，二手住宅同比跌幅最大的锦州、西安、湛江、大理、海口、桂林、蚌埠、遵义、秦皇岛、包头。西安、海口这样的省会城市也入选。
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