365搜搜：西安楼市回暖势头强 拒绝涨价速速出手买好房

365淘房 西安讯 3月5日，在政府工作报告中李克强指出：“完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策，适应住房刚性需求和改善性需求，因城施策化解房地产库存。”再一次传达了今年去库存的重要性和决心。

2016年开年以来，从公积金存款利率上调、契税营业税双降、央行调整存款利率等一系列的楼市利好政策使得中国的楼市炸开了锅，尤其以一线城市为甚，市场亢奋，房价将持续上涨。身为2.5线城市的西安虽然没有一线城市回暖迅速，但楼市回暖的说法愈加真实！

业内士表示“2016年的市场可以期待，市场资金非常充裕，开工量也会加大，固定资产投资也会好转，尤其是在三四线城市，许多产品已经接近成本价，加上多轮降息降准后，购房者的利息成本处于历史低位，是个买房的好时机。

这几天365记者进行了实地探盘，真实再现了西安楼市最新实况。发现地铁房及学区房非常受宠，尤其是像金地、绿地、万科、中海的项目更是受到置业者的青睐，据万科城置业顾问介绍，项目单周就狂销99套。

所以你不要再等啦！拒绝涨价速速出手买好房！今天365新房中心小编为您推荐几个楼盘，一起来看看吧！ >>>包打听在线解答，解决您关于房子的那些事儿？

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   项目名称：中海开元壹号（短信订阅|销售动态|热卖户型|楼盘相册）

 中海开元壹号效果图(点击查看更多图片)

楼盘亮点：

1、中海开元壹号，项目由品牌房企中海地产倾情打造，毗邻国家级中央公园—大明宫国家遗址公园，是二环内的大规模社区。

2、项目西侧紧邻太华路，地铁4、10号线贯穿，极具升值潜力。

3、项目规划采用唐代“新里坊”设计概念，以中式传统的深灰、浅灰、白色、暗红为主要色彩。

4、社区环境宜人，配套完善，项目西南与马旗寨小学为邻，东南近西安市第四十八中学，业主孩子家门口即可入学。大明宫小学、后宰门小学也是很好的选择！

参考价格：均价7900元/平米

项目地址：文景路与凤城十路交汇处东北角

免费咨询电话：400-8181-365 转 7600 

销售动态：中海开元壹号，毗邻国家级中央公园—大明宫国家遗址公园，是二环内的大规模社区。参加365团立方交2万最高抵28万优惠。主要在售楼栋是三期9号楼，精装修，2梯2户，房源面积为190㎡、217㎡，均价为11000元/㎡，交2万抵28万优惠。20号楼处于清盘阶段，目前只剩余几十套房源，房源面积96㎡，138㎡，参考均价7900元/㎡，享受交1万抵15万的优惠，预计2017年6月交房。三期12、14号楼清盘，房源面积237㎡至400㎡，均价10500元/㎡，总价直减11万。五证齐全，不支持公积金贷款。【参加团立方】

周边配套：
公交：801路、703路、22路、38路、309路、409路、216、46、17路等公交车至太元路站下车东南角。
地铁：四号线 玄武路；十号线 玄武路站
金融：中国农行、建行、信合
医院：西京医院、唐城医院、黄河医院等多家医疗机构
超市：华润万家超市、易初莲花
休闲：融合酒店等
卖场：海阔天空
公园广场：大明宫国家遗址公园
社区景观、车位。

  ·中海开元壹号楼盘资料  ·中海开元壹号项目介绍  ·中海开元壹号销售动态
 ·中海开元壹号型图    ·中海开元壹号效果图    ·中海开元壹号周边配套 

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项目名称：万科金域东郡（短信订阅|销售动态|楼盘相册|热卖户型）

万科金域东郡效果图 （点击查看更多楼盘图片）

楼盘亮点：

1、万科金域东郡，项目地理位置优越，门口就是辛家庙公交站和地铁3号线。

2、项目户型设计科学合理，无浪费面积，其中70平两室户型、85平三室及100平三室户型都是典型的刚需户型。

3、小区内配有6万平米商业中心，小区自带长颈鹿幼儿园，与浐灞一小已成功签约，满足业主生活所需，投资自住都是最佳选择！

参考价格：均价8000元/平米

项目地址：东二环和北二环交汇处东南角

最新动态：万科金域东郡，项目高层11、12、18、19号楼在售，建筑面积86-126平，高层参考均价8000元/平，总价减3万，按揭99折，全款98折。86㎡精装两房首付7万。项目6、7、15号楼低密度多层在售，建筑面积130-270平，低密度多层均价10000元/平，总价减6万；施工进度：4号楼25层，5号楼8层，10、15号楼封顶，预计2017年12月交房。

免费咨询电话：400-8181-365 转 6894

周边配套：
　　地铁：三号线 辛家庙
    其他：二环1号线、二环1号线、16路、22路、27路、28路、36路、47路、104路、211路、230路、230区间路、241路、262路、309路、315路、316路、406路、410路到辛家庙站下。
    医院：西京医院、唐城医院、黄河医院等多家医疗机构
    学校：规划幼儿园、西安市东元路学校、东方前进小学、48中、太元路学校、海蓝城后宰门小学
    卖场： 人人乐超市、华润万家超市、易初莲花超市、君城好天地商业
    小区内部配套：会所、6万平米商业中心、幼儿园等。

·万科金域东郡楼盘资料 ·万科金域东郡户型图·万科金域东郡销售动态
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项目名称：恒基碧翠锦华（短信订阅|销售动态|热卖户型|楼盘相册）

恒基碧翠锦华效果图（点击查看更多图片）

楼盘亮点：

1、恒基碧翠锦华，周边华润万家、易初莲花、西京医院、四医大等成熟的城市生活配套，为恒基碧翠锦华业主提供全面无忧居家生活；

2、城市地铁3号线的建成，进一步提升人居品质；

3、2000㎡吉的堡双语幼儿园，为业主孩子提供贵族式精英教育。

4、4000㎡格调商业包含风情商街、汇集咖啡厅、酒吧、商超，使得社区空间更加丰富多样。

5、2000㎡港式会所，超大社交平台搭建精英交流圈，在家门口享受美好的休闲时光。

参考价格：7000元/㎡

项目地址：城东金花北路299号（胡家庙十字东北角）

免费咨询电话：400-8181-365转9293

销售动态：恒基碧翠锦华，携手365团立方交5千抵5万，在售3期玺悦27、28、29、30号楼，房源面积93-142平，均价7000元/平，全款94折，按揭95折。施工进度：22-26号楼做内部装修，预计2017年5月交房；28、29号楼地上22层；27、30号楼封顶；28、30号楼预计2017年10月交房。

周边配套：

地铁：一号线 通化门；三号线 胡家庙
    其他：27路、28路、48路、402路、306路、406路、409路、209路、912路、723路、717路、708路、507路、527路、913路、706路、410路、630路等在胡家庙站下车。
    金融：建设银行、农业银行、工商银行
    医院：西京医院
    学校：黄河中学、华山中学、西安交通大学、中国人民解放军第四军医大学
    卖场：易初莲花、华润万家、国美和苏宁电器、康复路、轻工市场
    社区内部配套：国际双语幼儿园，会所。

·恒基碧翠锦华楼盘资料 ·恒基碧翠锦华项目资料 ·恒基碧翠锦华销售动态
·恒基碧翠锦华户型图 ·恒基碧翠锦华周边配套 ·恒基碧翠锦华效果图

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项目名称：融公馆（短信订阅|销售动态|热卖户型| 楼盘相册）

融公馆效果图（点击查看更多图片）

楼盘亮点：

1、曲江唯一低密低密度多层住区；

2、紧临雁鸣湖湿地公园和曲江新植物园，居住环境好；

3、与地铁5号线无缝对接；

4、小区自带5万方商业，将会引入天朗蔚蓝生活全能配套；

5、已签约吉的堡国际双语幼儿园和浐灞国际丝路小学，开启12年一站式教育；

6、天朗物业，公司管理体制健全、技术力量雄厚、服务经验丰富；

参考均价：5700元/㎡(高层)  7500元/㎡起(低密度多层)

项目地址：曲江长鸣路与南三环十字向东300米

免费咨询电话：400-8181-365 转 7596

销售动态：融公馆，参加365团购低密度多层交1万抵5万，高层交5千抵3万优惠。在售高层22、23、24#楼，总高均为34层，2梯5户，房源面积66-95平米，高层2房面积分别为66+7，73+6平纯南户型，3房面积为95+11平南北户型，均价5700元/平米。在售低密度多层1-12#楼，低密度多层总高6层，有底复，以及顶越，为一梯两户设计。低密度多层底越为产权面积135㎡，赠送花园50㎡，地下一层77㎡，赠送95㎡下沉式花园，实际使用面积为357㎡，上下两层，下层为三室两厅两卫，上层为两室两卫带55㎡南北阳台，均价7500元/平米，高层2017年11月交房，低密度多层2016年10月交房。曲江唯一低密低密度多层住区，与地铁5号线无缝对接，已签约吉的堡国际双语幼儿园和浐灞国际丝路小学，开启12年一站式教育。【参加团购】

项目配套：
地铁：五号线 月登阁；
公交：933路、351路、717路在等驾坡站下车；社区巴士预计2015年7月开通；
医院：西安曲江医院、曲江妇产医院、西安市第一人民医院、陕西省妇幼保健院；
学校：雁翔路小学、曲江第一小学、曲江第一小学、西安交通大学附属中学曲江校区等；
卖场：大唐不夜城二期、奥特莱斯；
小区内配套：天朗特色社区文化集“十菜一汤”。

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项目名称：华远锦悦（短信订阅| 销售动态|热卖户型| 楼盘相册）

华远锦悦效果图（点击查看更多图片）

楼盘亮点：

1、华远锦悦，项目五证齐全，支持公积金贷款。集商业、住宅、写字楼为一体的城市综合体。

2、后宰门小学、新加坡爱儿坊幼儿学苑、美国慧才苑为业主子女尊享。

3、周边万达广场、世纪金花、地铁4号线、唐城医院、大明宫小学等诸多生活设施一应俱全。

4、项目建筑融合了多种现代建筑元素，采用了新古典主义的建筑风格，在规划中采用“三段式”仿石材建筑立面，约60米城市楼间距。园林景观设计中，以现代手法融合了新中式庭院式的园林景观，打造了用于休闲、日常洽谈的室外景观小品——“社区级的室外会客厅。

最新报价：9500元/平米（精装）

项目地址：城北太华路与北二环路口北侧200米（大明宫万达广场北）

免费咨询电话： 400-8181-365 转 4539

销售动态：华远锦悦，目前主推1、3号楼，在售85平米南向两房只剩精装修，138平米南北通透三房，有毛坯和精装，精装均价9500-9800元/平米，毛坯均价8500-8800元/平米。优惠：交6000减30000，推出首付1成分期政策，全款98折，按揭99折。楼栋信息：所有住宅均为2梯4户，33层；1号楼，4个单元；3号楼，2个单元。

周边配套
    地铁：四号线 曹家庙；
    公交：1路、2路、17路、38路、209路、227路、406路、506路、510路、517路、519路、523路、523路、801路、913路、K705路等20余条公交在余家寨站下车；
    金融：建设银行、中国银行、工商银行、光大银行、农业银行、邮政储蓄、浦发银行等金融银行；
    医院：唐城医院、西航医院、西安市中医医院、西安铁路社区医院、长安医院等；
    超市：大明宫万达广场、世纪金花太华路旗舰店（在建）、华润万家太华北路店、人人乐、沃尔玛、麦德龙等；
    学校：华远君城后宰门小学、华远海蓝城后宰门小学、大明宫小学、陕师大锦园中学、小学、西安市75中、38中、88中、西安中学、华远君城新加坡爱儿坊幼儿学苑、华远海蓝城美国慧才苑幼儿学苑、西安市博育幼儿园等；
    公园广场：大明宫遗址公园；
    小区内部配套：临街五层商业。

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