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2014年6月23日，中国保监会下发《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，决定自当年7月1日起，在北京、上海、广州和武汉四地率先开展老年人住房反向抵押养老保险(即以房养老)试点，试点期为两年。
所谓“住房反向抵押养老保险”即保险版“以房养老”，就是拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处置权，并按照约定条件领取养老金直至身故之后，保险公司将获得抵押房产处置权，处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。
据了解，自以房养老试点以来，仅幸福人寿一家保险公司开展了该业务。截至2016年6月28日，投保60户78人。从区域来看，一线城市（北上广）相较于二线城市（武汉）对该产品需求、认知度高；从家庭构成来看，无子女老人占到40%，主要是孤寡、失独老人；从月领养老金来看，以月领养老金5000-10000元居多。
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西安老人也表示“难接受”以房养老
华商报记者昨日上午在环城公园、超市等地询问了十多位中老年市民，对“以房养老”大多人表示“难以接受”。“辛苦一辈子买的房还想留给孩子。”今年61岁的黎先生，去年刚办了退休手续。他告诉记者，房子是以前单位分的后来掏钱买了产权，虽是旧房但也不想抵押出去，“退休工资基本上够花，除了房子也没有其他‘大件’给孩子了。”
59岁的周女士介绍，她的女儿女婿还有外孙都在上海，老伴两年前去世后基本上就是独自一人在西安生活。她说，孩子们离的远每年回来的机会不多，自己也考虑过住到养老院。如果“以房养老”在西安推出的话，是否参与她还要考虑一下，“房子也算一笔积蓄，年龄大了生病什么的还能拿出来应个急。”
不少人更关注身边养老服务的完善。家住丈八东路某小区的赵先生说，现在社区建立了老年活动室，但内容上比较单调，像老年大学、社区卫生室这些设施暂时还没有。他觉得如果社区服务到位的话，大多数人还是会选居家养老。
小编点评：据民政部数据，截至2015年底，我国60岁及以上老年人口22200万人，占总人口16.1％。其中65岁及以上人口14386万人，占总人口10.5％。2.2亿的老年人要享受养老服务，这么大的市场，为什么以房养老推不动呢？未来的出路在何方呢。
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