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365淘房 代雯 一直以来“小三房”在购房者中都十分受欢迎，这种户型的房源，虽然建筑面积小，但是功能实用，价格合算，一套房就能解决所有居住需求。对于90—110㎡的三室房源，究竟应该如何挑选？小编认为：
①如果总价一定，那么在区域选择上，可选择西安市区内的90㎡以内的小三房，或是一些交通便利边郊板块大三房；
②无论在哪里买房，应近距离学校、 大型超市及医院；
③既然已选择买三室，南北通透的户型是最佳选择，此外，客厅开间的宽度也格外重要！》》看房买房请拨打免费咨询电话：400-8908-365转509登陆365淘房了解更多房产资讯。
说一千道一万，不如直接给大家推出一些优质小三房户型，千挑万选好户型，供大家置业挑选。
金科天籁城（短信订阅|销售动态|热卖户型|楼盘相册）【近期优惠点这里】
免费咨询电话：400-8181-365转5969
最新报价：7200元/平米
楼盘地址：太华北路与凤城二路十字东侧万达广场旁
热推户型——105㎡三室两厅
【推荐理由】：①南北通透，户户全明，布局合理； ②双阳台设计，客厅带景观阳台，厨房带生活阳台，分工明确； ③主卧稍大，次卧和书房面积均匀，居住实用性高； |
【销售动态】：金科天籁城，通过365淘房渠道成交即可获得红包2000元。二期5号楼3单元93平方的开始认筹，认筹金1000元，19号开始选房，均价6500—6700元/平米。金科天籁城5号楼在售，户型面积93两室，105、130平米三室、143平米四室，均价7300元/平米，2017年年底交房。五证齐全支持公积金，交8000抵3万优惠。项目还有一期房源清盘中，房源主要分布在1、3号楼，剩余房源为87平米，均价7200元/平米。预计2016年10-12月底交房。
【金科天籁城优势】——
1、绝版地段，位于太华北路和凤城二路十字，出门2分钟即达地铁四号线曹家庙站；；
2、出门即购物，大明宫万达广场、世纪金花均在家门口，购物方便；
3、大明宫遗址公园，社区外是4800亩大明宫遗址公园，绿色鲜氧常伴左右；
4、一级物业，高智能安防，24小时贴心服务。
公交线路：地铁：地铁四号线：曹家庙
其他：1路、2路、17路、38路、209路、227路、406路、506路、510路、517路、519路、523路、523路、801路、913路等到余家寨下车。
金辉世界城（短信订阅|销售动态|热卖户型|楼盘相册）【近期优惠点这里】
免费咨询电话：400-8181-365转9385
最新报价：8800元/平米
楼盘地址：雁塔南路与南三环交汇处
热推户型——106㎡三室两厅
【推荐理由】①南北通透三房，户户带窗，全明设计； ②客厅主卧均朝南，客厅带景观阳台，主卧带阳台； ③餐客一体餐厨一体； |
【销售动态】：金辉世界城，推A7#、A9#楼，A7#楼共2个单元，总高33层，两梯四户，主力户型75㎡纯南2室，92㎡通透三房，8000-8500元/㎡；A9#楼共2个单元，总高30层，两梯四户，主力户型110㎡三室，148㎡四房，9400-10000元/㎡。
金辉世界城，A7#、A9#楼预计9月3日开盘，目前认筹交1000元享受开盘价99折，项目支持省市公积金，支持首付2成。与此同时，C区C5#、C6#楼106㎡三房热销中，南北通透三开间朝南，均价8500-9400元/㎡。
金辉世界城为曲江CCBD第一教育大盘，社区内交大附小金辉分校已建成，预计今年9月1日开学，此外，社区已签约品格双语幼儿园；社区自带金辉环球广场，总建面100万㎡，已签约华润万家、奥斯卡影城、健身会所；社区内自建金辉运动公园，社区跑道、足球场、篮球场、高尔夫果岭推杆练习场—— 健身设施一应俱全，环境宜居。
【金辉世界城优势】——
1、曲江学位房，签约新加坡蒙特梭利幼儿园和西安交通大学附属小学，目前已建好， 预计2016年9月1日开学，子女上学无忧；；
2、社区内规划有120亩运动公园，曲江仅有社区内的主题公园，包含社区跑道、足球场、篮球场、高尔夫果岭推 杆练习场， 健身设施一应俱全；
3、自带10万方的SHOPPING MALL，目前已签约 奥斯卡IMAX影院，华润“V+精品超市“以及众多餐饮、购物、休闲等商业品牌，计划2016年12月25日开业，购物方便；
4、地铁4号线金泘沱站，出行便捷。
公交线路：地铁：地铁四号线：金滹沱
其他：603路、631路、500路、242路、217路、918路、525路到金泘沱站。
熙悦都（短信订阅|销售动态|热卖户型|楼盘相册）【近期优惠点这里】
免费咨询电话：400-8181-365转4677
最新报价：5100元/平米
楼盘地址：高新大寨路西口向西100米
热推户型——91㎡三室两厅
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【推荐理由】:①户型赠送面积高达25㎡，性价比高； ②南北通透三室户型，客厅主卧均朝南； ③客厅带卫生间，宽敞舒适私密性好； ④次卧与客卧面积均衡，居住实用率高。 |
【销售动态】：熙悦都，新推1#【锋范】，1梯2户，南北通透，建筑面积91.5㎡，赠送25㎡，三室两厅两卫，明厨明卫，包含赠送面积均价5262元/㎡左右，预计2018年下半年交房。二期主推1号楼，楼栋总高26层，三个单元，目前二期主推1号楼，楼栋总高26层，三个单元，目前在售1单元，面积为92㎡，24㎡不算产权，均价6500元/㎡，预计2018年9月30日交房。同时在售6、8、12、17、18、19号楼，楼栋高26层。一梯两户，房源面积为74-147㎡，均价为6800元/㎡。五期在售1-3号楼，总高30层，两梯四户，两梯五户设计，房源面积为76-150㎡，均价为6800-7200元/㎡，预计2018年4月30日。
【华洲城熙悦都优势】——
1、学位房：带省重点公办大雁塔小学，一学期280元；
2、双地铁：地铁3号线和5号线离小区仅200米；
3、高新性价比南北通透现房；
4、可公积金，首付可2成。
公交线路：地铁：地铁三号线：鱼化寨地铁五号线：西窑头
其他：226路公交在石桥立交东站下车，15路公交车在昆明路西三环路口站下车，703路公交车在第二污水处理厂站下车，219路、226路、260路等至大寨路下车向南1000米即到。
合能十里锦绣（短信订阅|销售动态|热卖户型|楼盘相册）【近期优惠点这里】
免费咨询电话：400-8181-365转9121
最新报价：4880元/平米
楼盘地址：浐灞东三环与半引路南端交汇处（雁鸣湖湿地东侧）
热推户型——94㎡三室两厅
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【推荐理由】①94㎡南北通透户型，2个卫生间设计，户型利用率高； ②动静分区，互不干扰； ③客厅、主卧、次卧三开间朝南，室内采光效果佳。 |
【销售动态】：合能十里锦绣，目前主推三期36-39号楼，都是32层的高层，39-39号楼梯户比是1梯2户。90、91㎡房源，起价4880元/㎡。36号楼施工至地上6层，37号楼地上11层左右，38号楼22层左右，39号楼马上封顶，预计交房时间2017年年底。
【合能公馆优势】——
1、超优质刚需户型，94平南北通透全明户型，实用率高，功能区齐全；
2、同区域价格最低，较万科城、悦美国际、金地西沣公元相比，便宜300-1000元/平；
3、学位房，已签约黄河国际小学和新柏睿幼儿园，业主子女上学无忧；
4、大学城核心位置：位于城南板块-大学城区域的核心位置，在整个区域的中央居住区内。周边的公交线路约10余条，可以直达小寨、钟楼、火车站等。
公交线路：地铁：地铁五号线：纺织城火车站
其他：913路、907路、927路、919路、406路公交车至三殿村站下车。
龙湖花千树（短信订阅|销售动态|热卖户型|楼盘相册）【近期优惠点这里】
最新报价：6200元/平米
免费咨询电话：400-8181-365转5660
楼盘地址：长安神州四路与航创路十字东南角
热推户型——94㎡三室两厅
【推荐理由】①南北通透、户型方正、布局合理； ②客厅开间3米6，室内采光充分； ③客厅带270度转角阳台，两个朝南卧室均带飘窗； ④此户型性价比高，总价在54万左右。 |
【销售动态】：龙湖花千树，二期22号楼热销中，户型为93平南北通透小三房、113南北通透舒居三房，预计2018年12月31日交房。 22号楼五证齐全，预售证号：2016248。 楼栋信息：22号楼，3个单元，2梯4户，总高31层。 同时二期低密度多层4、5、6、7号楼在售中，价格区间：7100-13000元/平米，房源面积140-209平米。优惠信息：低密度多层不带花园交1万抵4万，低密度多层带花园2万抵6万，预计2017年12月底交房。 龙湖花千树为龙湖地产低密度多层社区，一级资质物业，邻西安交大附中附小，地铁4号线航创路站就在社区门口，出行便捷。
【龙湖花千树优势】——
1、低密度多层社区更宜居：龙湖地产低密低密度多层社区，社区绿化率60%，双公园环绕；
2、社区邻西安交大附中附小，不到一站路距离；
3、地铁口：龙湖花千树距离地铁4号线航创路站不到500米距离，4号线预计2018年正式开通；
4、公园地产：龙湖花千树为双公园环绕，社区邻中湖公园和星河运动公园。
公交线路：地铁：地铁四号线：航创路
其他：4-05路、4-15路、4-17路、4-21路、4-23路、4-25路、217区间路、239路、260路在蕉村站下车，向南走400米即到。
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