365淘房 曾玉凤 2016年，西安房地产市场迎来全新翻牌，在“去库存”的主基调之下，走过了上半年传统旺季金三银四；受下半年全国市场影响，西安市场热度持续升温，也圆满交上了2016年成绩单，全年成交规模创历史新高。
据统计，截止2016年12月29日，西安商品房累计成交2219.2万㎡，较2015年增长33.9%；商品住宅累计成交1936.3万㎡，较2015年增长35.6%。西安市商品房库存量达到近年新低，为7个月左右。
回眸风云变幻的楼市，2016西安楼盘销售面积排行榜TOP10出炉：榜单累计成交224.0万平米，上榜项目多分布在浐灞、曲江区域。年度前三甲依次由金地西沣公元、金辉世界城、天浩上元郡摘得，销售面积均超25.0万平米。
在今年整体市场火热的情况下，商品房销售面积和销售额屡破历史新高，各大房企也迎来了销售业绩爆发年，全年形势高歌猛进。今日，365淘房小编为您呈现成交量排名前5的楼盘，快来看看有你家没？
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TOP1：金地西沣公元（短信订阅|销售动态|热卖户型|楼盘相册）
上榜理由：
1、千亩宜居大盘，容积率3.4，绿化率45%；
2、品牌房企，一级资质物业，后期物业服务质量有保障及小区安全系数高；
3、自带3所吉德堡双语幼儿园；1所大雁塔公办小学，2016年9月正式开学；1所初中；1所高中；
4、毗邻2000亩皂河湿地公园，感受城市绿洲的人杰地灵之气，尽享多重鲜氧生活。
动态：金地西沣公元五证齐全，二期华章10#（2梯4户 33层）、11#楼（2梯4户 34层），90平户型只剩顶层，另在售143平，参考8500元/平左右，10#楼交房2018年6月，11#楼交付2019年3月。二期3、4号楼70、71、72平高赠送两室，3梯7户，成交价6500元/平左右，首付20%仅需7-10万，预计2018年7月底交房。目前所剩房源不多，在售二期1、2、5、6、7、9#楼（2梯4户，33层），143㎡（赠送15平），预计均价8000元/平左右，预计2018年6月30日交房。
交通状况：周边公交线路有：4-13路、204路、220路、313路、324路、608路、716路、906路在西部大道站下车向东500米；地铁线路：地铁6号线（在建中）至西部大道站。
TOP2：金辉世界城（短信订阅|销售动态|热卖户型| 楼盘相册）
上榜理由：
1、在建地铁4号线金泘沱站距离项目C区约150米；
2、自带100万㎡商业，已签约奥斯卡IMAX影院、华润万家超市等众多品牌商家；
3、小区配有五星级会所(内有游泳池)，120亩金辉运动公园；
4、自带品格双语幼儿园和交大附小，2016年9月已正式招生。
动态：金辉世界城新推6套特价房，劲省5.58万，在售A6、A8#楼，面积区间为75-125平，其中A6#楼均价9000元/平，A8#楼均价9500-11000元/平，预计2018年10月交房。金辉世界城同时在售A9号楼，148平四室，均价10000-11000元/平，预计2018年10月交房；在售B12号楼，现房，面积为145平、170平，均价10000-11000元/平。
交通状况：公交线路：乘坐603路、631路、500路、242路、217路、918路、525路到金泘沱站下车；地铁线路：乘地铁4号线到金泘沱站下车。
TOP3：天浩上元郡（短信订阅|销售动态|热卖户型| 楼盘相册）
上榜理由：
1、天浩上元郡双地铁（地铁2号楼和地铁4号线）环绕；
2、小区规划有幼儿园、小学、初中、高中，投入使用时间待定；
3、自配21万㎡商业已签约居然之家，日常生活用品家门口解决。
动态：天浩上元郡五证齐全，占地500多亩，项目现均价5400元/㎡，支持公积金。建筑面积区间约45—217㎡，准现房。项目近2、4号线双地铁，社区自建幼儿园(瑞吉欧幼儿园)、小学、初中、高中，自配21万㎡商业已签约居然之家，以及自建运动公园。目前一期现房剩余房源不多。项目所有价格、优惠等信息请以售楼部为准。
交通状况：公交：乘坐239路、500路、260路、905路、906路、917路、4-05路、4-13路、4-15路飞天路站下车；地铁：乘地铁2号线在航天城站下车； 乘地铁4号线在飞天路站下车。
上榜理由：
1、浐河边两千亩宜居大盘，自身配套齐全；
2、自带3所幼儿园、2所小学、1所中学，社区自带社区巴士；
3、小区门口距离地铁1号线浐河站约项目100米。
动态：御锦城七期九珑湾4、6、8号楼已于2017年1月2日开盘。4、6、8号楼房源面积80、95、115平，均价6500元/平，预计2018年6月30日交房。
交通状况：周边公交线路有：11路、15路、105路、301路、231路、232路、233路、401路、406路等在浐河站下车； 地铁线路：地铁1号线浐河站下车。
TOP5：中海凯旋门（短信订阅|销售动态|热卖户型|楼盘相册）
上榜理由：
1、由中海地产打造，中海地产—世界500强央企旗舰；
2、在建地铁4号线金泘沱站距离小区门口约200米；
3、曲江品牌大盘；五证齐全准现房；精装房，省时省力；
动态：中海凯旋门清盘销售，在售29号楼准现房，底层，166㎡四室，均价12000元/㎡，已封顶，预计2017年12月31日交房。中海凯旋门32#、33#楼新品暂不对外销售，信息待定。
交通状况：公交线路：乘坐603路、631路、500路、242路、217路、918路、525路等，到金泘沱站下车；地铁线路：规划中的地铁4号线，到金泘沱站下车。
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