365淘房 曾玉凤 2017年1月5日，浐灞生态区管委会在浐灞生态区召开党工委（扩大）会议上发布了最新消息：着力推动500亿万达文化旅游城、深圳宝能集团千亿产业集群落地。此前一直有非官方消息称西安将建成全国第14个万达城，此次的会议文件则是首次官方证实该消息。
早在2016年11月就有消息，万达将在西安着力打造500亿万达城，一时间至于花落何处引来了吃瓜群众的猜想。更有热心公众号爆料，万达先后与沣东新城、长安、浐灞生态区、西安国际港务区等沟通过或考察过项目工地情况。而在2016年12月中旬的一次爆料，“西安政府官员赴万达南昌项目考察的消息显示，西安万达城落户东部新城，即浐灞生态区与西安国际港务区交汇地带，已经八九不离十了！”
似乎，对于万达城的选址有了一丝丝眉目，果不其然，就在2017年1月5日的浐灞生态区党工委会议上，首次官方证实了，浐灞生态区将着力推动500亿万达文化旅游城的落地。到底有多少吃瓜群众猜中了呢？
那么，万达城的落址又将为浐灞带来怎么样的变化呢？
形象和影响力的提升。万达城落户一个区域最大的利好是给这个区域形象和影响力的提升，毕竟不是每一座城市都有万达城，不是每西安每一个区域/开发区都有万达城，再加上媒体持续的关注和报道，当地政府绝对倍有面子！
区域价值的提升。万达城的落户足以说明投资商对这个区域的看好，肯定会吸引更多的投资商选择投资这个区域，然后就会进一步体现到产业的聚集、人口的聚集、地价的上涨、房价的上涨。
区域配套的完善。万达城是一个完全创新的文化、旅游、商业为一体的超大综合体，万达城的落户对一个区域商业、商务等等配套的完善。
就业、税收的带动。万达城势必会给这个区域内的就业、税收起到极大的推动作用。
万达城的落地，自然对区域房地产的发展也会产生积极的“副作用”。小编建议，在万达城带动区域房价上涨之前，看上合适房源可以适时出手，坐等后期房价升值吧！
so，小编今日给各位网友推荐浐灞几个性价比热盘。
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NO1：枫林九溪
项目地址：浐灞区东临西滨大道中线
咨询热线：400-8181-365 转 3283
项目动态：枫林九溪五证齐全，目前推出“返乡置业”优惠，购高层低密度多层房源均可享受97折优惠。河景高层在售27、28号楼，户型面积88-134平米，整体均价6200元/平米，预计2017年6月30日交房。枫林九溪低密度多层为现房在售，1梯2户，总高为6+1层、7+1层和9+1层，面积区间为96-178平米，平层参考均价8500元/平米，顶跃和底跃参考均价9000-13500元/平米。枫林九溪别墅为稀贵现墅，3个单元，总高5层，1梯2户，叠拼别墅面积201-260平米，参考均价11000元/平米。联排别墅面积320-510平米，参考均价15000-19000元/平米。
项目优势：
1、自带北大附属实验幼儿园，西安国际陆港第一小学；
2、灞河旁，天然水景。9000㎡风情商业街+社区底商；
3、社区田亮健身会所。
4、“返乡置业”优惠，购高层低密度多层房源均可享受97折。
NO2：天朗蔚蓝东庭
项目地址：北辰大道与浐灞二路十字向东300米
咨询热线：400-8181-365 转 7988
项目动态：天朗蔚蓝东庭在售9号楼，建筑面积152平米，最高赠送45平米，参考均价7800-8400元/平米，预计2018年10月交房，目前已施工至20层。优惠：直减7万元。 天朗蔚蓝东庭在售7号楼装修房，7号楼总高33层，1单元2梯5户。2单元2梯4户设计。房源面积93、119、135平米的三室户型，均价8000元/平米。目前施工至地面5层，预计2018年12月交房。优惠：直减1万元。
项目优势：
1、天朗蔚蓝东庭与东侧的浐灞完全中学仅一路之隔，浐灞一小也在项目旁边，已经正式签约;
2、天朗蔚蓝东庭内部绿化40%，园林景观环境好，居住舒适度高;
3、天朗蔚蓝东庭周边也有浐灞湿地公园和桃花潭公园，生态环境优美，空气质量好。
NO3：香江湾
项目地址：浐灞商务中心沿金融路（灞河西岸）向东南300米
咨询热线：400-8181-365 转 3766
项目动态：香江湾在售高层1、2、3号楼。1号楼2个单元分为总高32层和30层，2梯3户，1梯2户设计。2号楼分为东侧和西侧总高32层和31层，2梯4户设计。3号楼总高30层，2梯4户设计。户型面积153、158、168平米，起价6000元/平米，均价6700元/平米。 香江湾低密度多层在售4-16号楼，均为6+1层，户型面积146-280平米，均价8000-10000元/平米。 香江湾现房在售。 优惠：全款98折，按揭99折。可用省、市公积金。 项目亮点：1、香江湾在灞河附近，所处地段的灞河水域宽度达600米，周围的空气湿度和温度较为宜人，绿化较好;2、香江湾全明户型，南北通透，业主的居住体验比较不错。
项目优势：
1、香江湾在灞河附近，所处地段的灞河水域宽度达600米，周围的空气湿度和温度较为宜人，绿化较好；
2、香江湾全明户型，南北通透，业主的居住体验比较不错；
3、家门口离地铁3号线商务中心站仅500米，不愿意走的话，小区有免费的通勤班车到地铁。
NO4：绿地与湖
项目地址：雁鸣湖浐河西路
咨询热线：400-8181-365 转 135332
项目动态：绿地与湖四期现房别墅在售，面积为230、290、310平米，总价350-600万/套。高层目前在售四期2-1栋和3号楼，户型面积94、130、140、180平米，均价7200元/平米。目前施工已封顶，预计交房时间2017年6月-9月。
项目优势：
1、绿地与湖位于浐河西岸，靠近雁鸣湖公园，另外，小区内部建有湖，小区整体环境非常舒适。
2、绿地与湖签约陕师大附小，教育资源丰富。
NO5：御锦城
项目地址：浐灞浐河东岸（东三环与长乐东路交汇处西北角）
咨询热线：400-8181-365 转 4180
项目动态：御锦城七期九珑湾4、6、8号楼已于2017年1月2日开盘。4、6、8号楼房源面积80、95、115平，均价6500元/平，预计2018年6月30日交房。
项目优势：
1、御锦城距离地铁1号线浐河站较近，交通比较便利；
2、御锦城项目自带教育，有3所幼儿园、2所小学、1所中学；
3、社区配套全，1所大型医院、25万平方米综合商业、50000㎡中央公园，生活便利度极高。
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