话题：买房贷款成问题 选择商业贷款还是公积金贷款？

买房贷款成问题 选择商业贷款还是公积金贷款？

四 商业贷款和公积金贷款的优缺点对比

利率：商业贷款分为一年、两年到五年、五年以上三个阶段，一年的利率为4.35%，两年到五年的利率为4.75%，五年以上则是4.9%。公积金贷款分为一年到五年和五年以上两个阶段，一年到五年的利率是2.75%，五年以上的利率为3.25%。

额度：商业贷款不限定额度，公积金贷款在借款人及配偶缴存账户余额合计不足5000元的，贷款额度最高不超过25万元；借款人及配偶缴存账户余额合计超过5000元不足1万元的，贷款额度最高不超过30万元；借款人及配偶缴存账户余额合计超过1万元不足2万元的，贷款额度最高不超过35万元。

从利率上来看，商业贷款比公积金贷款高出很多，不要认为只差1—2个百分点，但在百万级的数额面前还是很多的，但从额度来说，商业贷款比公积金的要求宽了很多，成为买房的主流。

365小编提醒您，在申请贷款之前还是应该对自己的经济实力等进行评估，量力而行，不要因为贷款买房而成为吃土一族哦！返回西安365淘房>>