话题：买房跟着地铁走 为什么西安地铁盘如今这么火？

地铁在西安市民生活中的重要价值在近些年逐渐显现。随着西安地铁1号线、2号线、3号线的运行，周边楼盘也因为占据好位置而火热了起来，出现供不应求的趋势，为什么西安的地铁盘如今这么火热呢？

地铁盘火热的几个原因：

一、 雾霾天频限行 乘坐地铁好出门

近年来城市中的汽车越来越多，汽车排放出的大量尾气成为了空气污染的重要因素之一。西安市近几个月因为严重的空气污染而频频限行，不少有车一族很头疼，有车不能开的滋味简直不好受。这个时候就需要地铁出行，家住地铁周边给出行带来了方便，所以地铁盘现在变得越来越被人需要。

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二、 地铁去哪都方便 快速出行不堵车

受够了汽车尾气和堵车的烦恼，人们慢慢开始倾向于地铁这类快速环保又不堵车的交通工具，随着城市的发展，西安近几年来的地铁建设工作做得越来越好，随着地铁一号线、二号线、三号线的开通，不仅让城市交通更加发达，还带动了周边产业的发展，例如房地产。

西安的地铁沿线都有多少地铁盘？

说到地铁盘供不应求，有些网友会问，西安的地铁盘究竟有多少个呢？让我们用数据说话，一起看看这些地铁线路上都有多少地铁盘？

话题：买房跟着地铁走 为什么西安地铁盘如今这么火？

根据不完全统计，西安地铁5号线各站点800米以内在售楼盘数量达到26个，在6条地铁线路中排名第一；其次是地铁2号线，在售楼盘合计25个；而排名最后的是地铁1号线，目前在售楼盘仅有16个。从各站点对应楼盘数量来看，地铁3号线辛家庙站在售楼盘数量最多，达到6个，排名第一。从各条地铁线路来看，当前地铁3号线有16个站点无在售楼盘，占比达到61.54%，其余地铁1号线、地铁4号线、地铁6号线无在售楼盘的站点超过一半，值得一提的是地铁2号线仅有7个站点无在售楼盘，占比最少，为33.33%。

置业者热衷于地铁几号线的楼盘？

既然地铁盘如此热销，那么反向置业者和外地置业者肯定也会在西安选择地铁沿线的楼盘，那么这些置业者热衷于地铁几号线沿线的楼盘呢？小编通过调查发现，还未建成计划2018年通车的西安地铁4号线成为返乡置业和外地置业者青睐的对象。这是为什么呢？当小编看完西安地铁4号线的规划图才明白原因。地铁四号线是唯一一条连接着火车站和高铁站的地铁线路，不仅如此，4号线还贯穿了曲江文化旅游区。这真是置业者们选择的最佳路线呀！再来看看地铁4号线的楼盘相关消息： 2017年2月西安地铁4号线沿线21个住宅平均价8728元/㎡，相关企业依据西安普通住宅性价比评估系统对地铁4号线旁的在售住宅的品牌实力、周边配套、外部景观、社区规划与景观、社区配套等5大功能项进行综合评估得出，2月地铁4号线旁住宅功能项平均得分为60.6分，从地铁4号线各站点在售楼盘分布情况来看，凤新路站、曹家庙站2个地铁站800米以内在售项目最多，均为3个，凤新路站对应项目分别为三星级贰号大院、两星级首府尚苑、四星级三丰中心思想，曹家庙站对应项目分别为四星半级锦园君逸、两星级万达公馆、四星级金科天籁城。

话题：买房跟着地铁走 为什么西安地铁盘如今这么火？

西安地铁4号线连接着西安太华路、大明宫、曲江、航天城这四大置业热点板块，同时经过大明宫国家遗址公园、明城墙、大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池遗址公园等历史文物旅游景点，上述这些地方都是西安人口密集的区域。同时串起新老商圈，包括了已经发展成熟的曲江新区、解放路内城区，已经正处于上升期的大明宫区域，还有新的有待发展的北客站、航天城等多板块，未来4号线开通后，将加强这些区域板块之间的联系，实现区域商业的互补，为这些区域输入人流、客流、商流，实现南北两区域畅通无阻的往来，从而加速这些区域的发展及沿线物业的升值。返回西安365淘房>>