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房企看重新浐河实力 龙湖绿地等大牌纷纷抢驻
城东片区有很多楼盘都是正在开发或者即将开发完毕的状态,而新浐河版块作为浐灞的热门板块之前却是个几乎空白的片区,近些年来新浐河的蜕变也让房企看到这片区域的前景纷纷扎堆入驻。甚至大牌房企也都落户于此,从绿地、龙湖到合能、中铁,短短几年时间,让新浐河的房地产发展得到质的变化。
目前板块内在售的新房,均价在10000元/㎡左右,总体来说,这里的房价更倾向于准刚需购房者,去年到今年楼市疯狂时,新浐河板块就像是坐上了火箭直线上涨。
纵观整个新浐河版块的楼盘,这里于刚需来说,目前经济又实惠,但由于地理优势和政策扶持,未来这个板块应该会全面迈进10000+。
优质环境+健全配套 新浐河发展潜力大
新浐河版块为什么会成为这几年最火热的购房版块?主要有两点,一个是区域自带的优质环境,另一个当属逐渐健全的住宅配套。
版块四周环绕世博园、浐灞湿地公园以及半坡艺术区,为了让这里更加适宜居住,政府还即将打造“幸福水街”。对于购房者而言,买科技住宅不如买好环境靠谱,很多刚需购房者都想一步到位选择宜居版块,和曲江高端的人文宜居相比,新浐河版块更利于让刚需购房者享受到舒适和健康的居住环境。
除了环境,板块内健全的配套也是购房者的首选。地铁一号线的开通无疑带动新浐河版块的发展,浐河站、半坡站、纺织城站这三大站点把新浐河版块串联起来,让人们出行更加方便。
随着地铁的开通,也有更多的学校进驻新浐河版块,纺织城片区的东城一中,东城一小、二小,陕师大浐灞中学等学校更是成为这片区域发展的王牌。即便一些新建的项目虽然学区资源不如本部,但是相对于其他板块,也都毫不逊色。
为了能吸引更多发购房者,很多进驻新浐河的房企都会不遗余力的去申请教育资源,比如龙湖签约的西工大附小以及御锦城签约的陕师大附小等学校,这对于买房人而言,就像是颗定心丸,药效还很强。
淘房君有话说:
今天新浐河版块已不再是昨日的浐河,配套上去了,房价也就很难再下来了。没有对比就没有伤害,3年前的房价和现在的房价可以说是涨幅颇多,如今的新浐河片区更加适合的是准刚需购房者,而未来随着更多房企和购房者的进入,这片区域的发展潜力将影响更多人的购房选择。返回西安365淘房>>
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