365淘房 西安 随着大西安“扩城”的步伐不断，是不是有一种感觉，一不小心就住到了外环？
十多年来的高速城市化，大西安的城市扩张全面提速。尤其是进入2017年，大西安作为“一带一路”大格局中最核心角色，其城市发展受到了诸多利好的不断推动，平衡了城内外的经济差，带动了多个新兴板块的崛起，大西安已全面进入到了“大环线时代”，环线居住已成为一种主流趋势。
大西安迎4.0“外环时代”
事实上，西安的“外环时代”不再是什么稀罕新闻，由最初的“城墙文化”到“四环”的概念提出，依靠区域的扩张和交通的建设，形成一个四通八达的交通网络。
而从目前西安规划来看，“西安环线”更多为交通概念的体现；其中三环和绕城高速的出现，迎来了大西安真正的“大环线”时代。
首先，是绕城墙一圈的“环城路”，全长15.1公里。
其次，是“二环”——全长34.04公里，西安最重要的城市干道之一，被称为“金二环”。
再次，三环，全长约74.8公里，连接了210、108、312国道，连接了陕西省“米”字形公路网。
最后，绕城高速公路全长88公里，分南北两段建设；目前北线已全线贯通，南段项目建设已“箭在弦上”，西安将迎来属于自己的“四环时代”。
大环线时代下的西安观
大西安时代已经到来，城市核心区正趋向饱和，随着三环到四环的陆续贯通，人口、产业等开始向外环线转移。
城市价值开始兑现：一方面市区内环线楼盘接近饱和，另一方面人们看到了环线便利的交通优势和日后升值的巨大潜力。三环外正在成为价值高地，其中最为突出的曲江二期住宅整体均价已高达13000元/㎡。
新区正在成为核心：城市价值向环外外溢，价格最高的区域，往往是开发区；其中高新区住宅均价最高，曲江其次。浐灞和西咸两个新区房价也是一路高涨，充分反映了人群的流动意向。而目前浐灞涨幅势头过万，西咸新区正在成为价值高地。
“环线效应”下脱颖而出的西咸板块
不同于北京，环线代表“身份”的象征；二线城市中，环线规划更多是一种交通概念，它意味着区域扩张的发展方向和未来交通的便利性。
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（环外置业已成热区） |
西安的环线规划更是一种交通概念，环线开通之后各行各业都受益匪浅，原本被掩盖的价值一夜间爆发出来——新开通的环线仿佛为城市镶嵌上了一道靓丽的"金边"，让越趋近它的区域增光越明显，甚至超过传统的闹市中心，这就是“金环线”效应。
由西安的环线规划可看西咸板块潜力巨大。在城市格局不断拉大、道路越来越通畅的情况下，绕城南向还未畅通，北线偏长，东线开发线已耗尽三分之二。
而西线接北通南，并且东属环内成熟区，向西延伸西咸一体，环城高速西线也已全线贯通，因此西咸新区成为了环线最大受益者。出门上高架，环线一路畅通，十分钟出城，十分钟进城，顺畅无比。
黑马沣东成外环发展主力军
蓝光来了！中海来了！恒大来了！绿地来了！万科来了！华侨城来了！……
半年的时间，沣东新城可谓是2017年楼市最大的一匹黑马，异军突起。此时，沣东犹如一块未雕琢的宝玉，吸引着众多全国品牌开发商拿地开发项目沣东还犹如一张白纸，充满了无限可能，而这里的主角目前必然是开发商，并且毋庸置疑区域的发展多半是由开发商决定的。
那么最早来到沣东新城的大佬们都有谁？数据显示，2017丝博会暨21届西洽会上，西咸新区签约1221.3亿元，其中有620多亿是沣东新城的项目。截止到目前沣东新城已引进重大项目130个、其中世界500强18家、中国500强企业30多家、高科技企业30多家……沣东新城不断吸引人们的眼球，同样也更加坚定了各路客商投资沣东新城的信心。
沣东引领着西咸的房地产开发未来前景，张宝通对此表示：宁要西安市老市区一张床，不要沣东一套房。这个观念落后了，上海的经验、浦东经验特别值得沣东新城学习。沣东新城会在整个西咸进程率先建设一个宜居的生态化环境。
仔细看现在的沣东，和前些年的曲江一期很像，前有曲江池，今有昆明湖。又因产业的集中又像是年轻时候的高新。正所谓五年看高新，十年看沣东。
蓝光代言大环线 缔造人居新格局
地缘因素是当下买房最大的症结。 一句话总结就是：对于外环，今天你对我爱搭不理，明天我让你高攀不起！
那么，在今年主城区的楼盘，但凡开盘必过万，即便这样也未必能买到房。那我们在外环边会有哪些更如意的选择呢？如今有着这样一个楼盘——蓝光公园华府。
作为2017上半年全国百强销售项目，蓝光做到了全省独家王牌，从面市到今，短短260余天，蓝光被多少西安人熟知，又被多少客户认可；在此，蓝光公园华府傲人的成绩背后，是项目产品、品质、服务让人们所称道。
如今，蓝光公园华府再次整装，推出高端雍锦系回馈古城人民，蓝光懂得，好的房子以寻求人、事、物、境最佳均衡为目的，让每一位居者接触是便捷、舒适、自然。项目汲取中西建筑的精髓，研究西安城人文脉络，以人文情感脉络为核心，以法式浪漫风情，以香榭丽舍水景大道为景观主轴，再结合中式园林风格，为城市精英人群打造更人性化的居住体验。
作为城市高级住宅的雍锦系产品，改善新品也将采用世界知名品牌，打造星级大堂以彰显业主身份。同时采用智能化小区配置，通过技术革新，为业主打造健康、环保的生活方式。匠心蓝光制定一套高于国家质量标准的“雍锦品质”严格把关产品质量，从楼栋、石材、楼梯漆面、入户门厅、排水系统等，让客户身临其境，让房子与别墅同尊。
雍锦系专注每一位居者的生活感受，园区内，儿童有专属活动区，老人有健身场所，年轻人有篮球场，为全龄段深度打造倍感舒适的人居体系。
此外，在众多房企中，蓝光有定制级的智能服务，蓝光APP以80万蓝光业主的生活心得，打造专属业主的生活平台，一键解决居家生活面临的衣食住行难题，为每一个家庭呈现一个超乎预期的栖居生活。
尽享一城繁华。蓝光公园华府，坐拥高新、三桥、三星三大商圈交汇，资源优势在此交会，集结西咸利好，为大西安打造一座公园·城市·家。
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