区位价值
德杰状元府邸位于红光路与汉城南路交汇处往西500米。这里不得不来说一说城西红光路的价值。
从区位上来看，红光路为一条东西走向的重要城市主干道，往西经过西三环进入沣东新城，往东走途经土门商圈，连接西大街钟楼，还途经红光公园和阿房宫遗址两大公园。
随着西安三环内重工业企业的集体外迁，让红光路板块的拆迁改造明显加快了步伐。
而从红光路的置业价值来看，目前高新的新房房源严重不足，而红光路距离高新非常近，开车15-20分钟就可以到达高新核心区域，是高新置业人群不错的选择；红光路板块临近红光公园，作为城西休闲娱乐的重要场所，该公园无疑是红光路板块居民游玩健身的绝佳选择；另外，红光路向北临近地铁1号线（由城西到城东），向南临近地铁3号线（由高新到浐灞）和5号线（由城西到浐灞），也就是说未来红光路的居民可以乘坐着三条线路直接或者间接通达全城。
而从目前房价来看，红光路板块目前聚集德杰、金辉、当代置业，还有尚在规划未落地的碧桂园集团、中冶置业。从目前此版块的价格来看，整体价格低于高新，又享受高新的配套，无疑是不少在高新上班的菁英人群的首选置业之地。
交通配套
已经运营的地铁1号线汉城路站离项目有2公里，目前要坐地铁是挺远的，后期5号线规划的西窑头站应该是距离最近的地铁站。
项目处于西二环和三环之间，而且就在西安东西方向的主干道上。周边公交线路较多（K225、611、630、212），通往西安市东南西北各个方向，停靠站点是锅炉厂站。
项目基础信息
德杰状元府邸为中国百强房产企业打造，总占地136亩，总建面为38万㎡，其中住宅23万㎡，商业3.5万㎡，绿化率为35%，容积率为3.2。项目分两期开发，中间由一条市政规划路隔开，东区为项目一期，主要1#-4#楼组成，西区为项目二期，由5#-11#楼组成。
社区配套
项目打造5大主题区的陪伴游乐区：0-6岁婴幼儿儿童天地、6-12岁互动游乐区、12-18岁初高中学习交流区、20-35岁成年景观会客区、45-55岁中老年休闲健身区，全年龄段的互动景观，不但让孩子在充满爱与自由的环境中成长，更能全方位满足家庭的需求。
教育配套
小区有自建的幼儿园、小学、中学，一站式教育配套服务，小区规划了北京师范大学基础教育实验学校。
学校用地约60亩，总建面约3万平方米，共设42个教学班，建成将满足约2500名学生入学，学生将享受北师大教培中心系统化、全面化、定制化的教育理念，获得多层次学习、休憩与活动空间。
返回西安365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。