365淘房 西安 2017年，楼市的格局出现了本质性的转变，热点城市逐渐降温，三四线城市随之热了起来。在53个大中城市房价排名中，同比涨幅超过30%的城市有13个。
一年中，西安房价同比涨幅68%。从2016年2月开始，房价连涨18个月，市区遍地万元房。目前的房价水平已在一定程度上和省会城市应有的竞争力水平相匹配。主城区房价平均在11707元/平方米，比之去年总体均价7000元/平方米左右的水平，已经拉升不少。
西安这一轮房价快速上涨，源于较快实现“去库存”。统计数据显示，2016年全年销售1800万平方米/2200万平方米(统计口径差异所致)，西安商品住房“去库存”已经成为历史，目前可售房源的库存周期虽未公布，但已进入相对正常的周期。“去库存”一定程度上已转变为短期如何“增库存”。
那么，西安有哪些名企大盘在这一波中获利了呢？
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楼盘1：碧桂园凤凰城
推荐理由：西安北城潜力地段独树一帜，作为千亿房企对地段的带动影响正在显现。不仅拥有未央大学城文脉气息，东有灞河、浐灞湿地公园等，区域生态性较好。
咨询热线：400-8181-365 转 178795
项目地址：西安市北三环北辰立交往北500米路西
销售动态：碧桂园凤凰城凤凰华府地块1#、8#、15#、17#，于12月9日开盘，共推出144套房源。面积140平、190平、260平，成交均价13000-15000元/平。开盘当日成交40套，去化率28&。另有天悦12#、17#，主力面积140平,13000元/平，预计2019年年底交房。
楼盘2：雅居乐锦城
推荐理由：雅居乐沣东新城新项目雅居乐锦城，于10月15日首次开盘。推出两栋楼四百余套精装产品，均为三室四室户型，开盘当天去化率依然近九成。
咨询热线：400-8181-365 转 119094
项目地址：大庆路延伸段、阿房一路以南
销售动态：雅居乐锦城12月8日开盘，开盘推售12#楼高层精装房，3个单元，1T2，33层，房源98/111/113平，均价9900元/平，共推出186套，成交156套，去化率84%，预计2020年6月底交房。
楼盘3：南长安街壹号
推荐理由：融创南长街壹号以融创自身的品牌+地铁+学校资源火遍城南，究其核心，主要源于距地铁二号线韦曲南站仅200米，东侧有西安交大航天城学校，同时区内还有其他公办学校，教育资源充足，地铁出行方便。
咨询热线：400-8181-365 转 191349
项目地址：地铁二号线韦曲南站向南200米路东
销售动态：融创天朗南长安街壹号37/38/35/39#已于2017年11月18日开盘，高层35号楼（已售完），房源面积108、125、138平，价格11000元/平；低密度多层37-39号楼，房源面积143、166平（平层已售完）顶跃价格13500元/平，底跃价格14000-15000元/平。
楼盘4：蓝光公园华府
推荐理由：2016年年底首次进入西安，拿地沣东，开始建设实景示范区及装修售楼部，3个月后开府、发布品牌并于月底首次开盘，8月份，蓝光公园华府单盘业绩名列全国第79名，三个月内即获得3000户业主共同认可……
咨询热线：400-8181-365 转 186281
项目地址：征和四路与天台路十字西南角，后卫寨立交向南800米
销售动态：蓝光公园华府五证齐全，项目支持省市公积金贷款，三期1#楼获得预售证，预售证号为2017570，已于12月9日开盘，房源面积110/120/130平，成交均价8500元/平，预计2020年年底交房。
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