西安11家银行首套房贷利率上浮10%
未来或将继续上涨
2月份全国首套房贷款平均利率上升至5.46%,相当于基准利率1.114倍,环比2018年1月上升0.55%;同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%,上升22.15%。
全国房贷利率平均值最低为上海5.06%,最高为郑州,其中西安5.39%,排名进入最低前十名。
从过去一年到现在,房贷利率上浮已成普遍现象,也并未出现放松的痕迹,据业内人士分析,2018年度房贷利率保持继续上涨的可能性大。
2018年开年就迎来信贷政策的收紧,作为受伤的当然要数购房者,这也就意味着现如今买房,要比一年前买房花更多的钱了!
以贷款100万的房子为例,贷款30年、首付比例30%计算。
如果按照基准利率4.9%等额本息还款,月均还款5307.27元,总支付利息为910616元。如果上浮20%的话,月均还款5918.57元,总支付利息1130686元。
也就是说,如果一笔100万元的贷款,按照30年期等额本息还款,如果利率上浮20%,相比基准利率,利息增加了22万,月供负担也增加600多元。
首套房购买者往往是刚需,对于经济能力有限的刚需来说,买房或更难了。
总结:从数据来看,进入3月份后,西安楼市表现愈发活跃,房价稳中有涨,成交数量明显上升。虽然对比2017年同期稍显不足,但对于正处在史上最严限购下的西安楼市来说,按照现有趋势发展,西安市场的“金三银四”后半场将会更加活跃。
根据入市计划,3月份西安预计推出9438套新房源。而就目前市场房源情况来看,短暂性的房源紧张局面预计在下半月会有所缓解,对刚需来说,购房真可谓是越来越难!所以刚需还是尽早下手的好,“刚需买房要趁早”这句话绝对不是口头上说说的!返回西安365淘房>>
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