上半月商品房成交68.28万㎡
供应量骤降 成交价小幅上涨
目前“金三”已经过去一半,从创典全程发布的周数据来看:2018年第9周(2.26-3.4),西安市商品房市场供应量26.25万㎡,共成交39.49万㎡,节后楼市正常回升,环比上周上涨284.52%,成交价格小幅下跌3.03%。第10周(3.4-3.11),西安市商品房市场供应量4.30万㎡,环比下跌83.62%,共成交40.84万㎡,环比上涨3.43%,楼市延续上周势头继续回升。
2018年3月上半月,西安商品房市场共成交80.33万㎡,2017年3月上半月,西安西安商品房市场共成交93万㎡,从数据上看总成交量基本持平,但从成交数据来看,2017年3月首周成交50万㎡,明显好于18年同期。
虽然从数据上看,三月前两周西安楼市成交情况处于环比上涨,但是对比2017年“金三”,3月上半月西安市商品房成交量接近100万㎡。一方面是因为年前释放了不少需求,另一方面是市场近期供应量逐渐减少,预售证批售较少,市面上可售房源量少,同时还有限购政策的影响。
而与成交量同比下降相反,西安房价可以说是稳步上涨,虽然18年3月首周有环比3.03%的小幅下调,但在第二周成交价又微涨0.89% 。返回西安365淘房>>
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