365淘房 西安 西咸新区在国家级新区的发展建设道路上，如火如荼地推进着，各项重大利好政策不断落地，不断吸引着人们的置业和投资目光。
秦汉新城的兰池大道渭河景观带一直被称之为大西安的“绿色走廊”，经过数年投入上千亿治理的“城中河”渭河已成为城市重要的景观带和生态保护带，对于西安这样的内陆城市而言，但凡临湖临河的区域，都必将会成为珍贵的居住资源。 今天我们重点介绍启迪佳莲未来科技城。
地段：项目位于陕西省西安市秦汉新城兰池大道与秦宫三路口西北角。
启迪佳莲未来科技城项目总占地约370亩，周边路网贯通，交通便利，距离西安市中心约 17公里，距离咸阳市中心约 14公里，距离西安咸阳国际机场约17公里，与城市各板块间连接紧密。项目咨询热线：400-8181-365转9214。
 |
 |
交通：
地理位置优越，是连接西咸的重要纽带，除了双向六车道的兰池大道，渭河景观路，它还临近正在修建的西安地铁13号线（秦汉新城站），可与西安地铁2号线、4号线实现同台换乘。
 |
 |
周边配套：
项目南侧便有着城市之肺，规划总投资607亿元的渭河湿地公园景观带， 全长17.1公里，两岸河堤景观带已经建成，随时可以去露营休闲。
|
秦汉新城渭河湿地公园景观带 |
项目不远处，还有目前在建的陕西城市会客厅——大秦文明园，总占地7628亩，建成后将是全球第一大中央公园，超越纽约中央公园。
|
大秦文明园效果图 |
开发商：
项目开发商是陕西佳莲房地产开发有限公司，项目由启迪科技城集团与佳莲集团联手打造，根据启迪科技城集团与秦汉新城管委会达成的目标，双方将共同把秦汉新城打造为西咸新区清华启迪未来科技新城。接下来，我们一起来分别了解该项目的各项属性。
商业配套：
商业建筑面积共计13.37万平方米，定位为秦汉·首席·全龄化教育智慧商业展示区，未来将成为项目及区域的重要配套。
 |
教育配套：
西咸新区规划教育设施用地19.49平方公里。规划小学157所，初中121所，高中52所 。重点均衡配置教育资源，布局高质量的学前教育、义务教育、高中阶段教育，实现全覆盖。引进优质基础教育资源，创新办学模式，创建一批高水平的幼儿园、中小学校，培育建设一批国际学校、国际交流合作示范学校。
|
与启迪佳莲未来科技城一墙之隔的清华附中西安学校 |
以上教育规划，真正着手实施，并且已经初见规模的，是与启迪佳莲未来科技城一墙之隔的清华附中西安学校。这是启迪控股与清华大学联手设立的一所高质量，高水平的中学。此外，清华附中西安学校配套小学明年9月份也即将开学。
再远一些，项目周边还有正阳中学、国定双语学校。
内部规划：
项目总体分五期开发，总占地面积370余亩，计划建设住宅产品总面积共计 54.66万平方米，目前一期正在开发建设中，一期占地约80亩，建筑总面积17.3万平方米，容积率仅为2.4，产品涵盖住宅和商业物业类型，其中住宅产品面积为95-140平方米；商业建筑面积共计13.37万平方米，定位为秦汉·首席·全龄化教育智慧商业展示区，未来将成为项目及区域的重要配套。
 |
启迪佳莲未来科技城营销中心实拍：
 |
|
营销中心实拍 |
项目建成后，该营销中心会保留下来，这个建筑将成为秦汉新城的地标性的建筑。售楼部的三楼还将建立疗愈基地。
景观：
在社区园林景观的探索上，启迪佳莲未来科技城也独树一帜。启迪佳莲未来科技城在景观区内专门设置了童享王国、艺术花园等区域。童享王国针对不同年龄的孩子。设置不同的器材设施，锻炼身体，增加户外的活动时间，有益于孩童的身心健康。多样化的娱乐设施，可攀岩、可骑乘、可写作、可写、可画、可创作。
 |
 |
物业：
启迪佳莲未来科技城物业采用国家一级资质物业：万科物业。万科物业致力于让更多用户体验物业服务之美好，围绕房产售后市场，公司从管理向交易和服务延伸，积极推动市场化运作，打造互联网信息技术平台，促进物业行业升维。
产品优势：
就产品优势上来讲，启迪佳莲未来科技城完全不同于其它的普通住宅，它是由启迪控股按照“园区+校区+社区”的综合发展模式，以产城开发模式建设，把教育、科技及健康融于一体而建设的大型城市综合体社区。
销售动态：
启迪佳莲未来科技城暂时无在售房源，预计8月底9月初推新房源，项目二期主推精装修房源，具体情况待定，以售楼部通知为准。
返回西安365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
热门楼盘
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。