距离年底仅剩最后一个月时间，开发商也是全力冲刺，推货节奏明显加快，老盘频繁加推，新盘争先亮相，楼市很是热闹。
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曲江国风世家项目周边配套齐全，交通便利，无论是公办还是私立，教育资源比较丰富，商业近处有可满足日常生活需求的永辉超市，稍远则有龙湖星悦荟等大型商业，价格很刚需，而且是准现房，等待成本低。
但项目拿地时间早，属于老盘了，所以户型一般，紧邻城中村，周边居住大环境一般，而且物业口碑一般。
大华锦绣前城属于航天炙手可热的楼盘，项目位于航天基地神州四路与启航路交汇处，占地约300亩，总建面约80万㎡。
项目区域位于航天基地东长安街现代服务业经济带和南阳台生态科技经济带之间，此区域也被称之为“小高新”。
在交通上，项目紧邻地铁4号线神州大道站、东长安街站，门口有189路、117路公交，直达大雁塔以及航天各区域。
在教育资源上，项目南侧为西安交大附属中学和小学，周边也有航天城第一中学、航天城第二小学等，交通和教育可以说是两大亮点；
但周边的整体配套还是处于起步阶段，需要时间完善，户型和价格也是比较偏刚需、刚改；项目今年的推货频率比较高，但每次都是千人摇，中签率比较低。
如果两个项目同时摇号，从整体品质上来看，建议选择大华，但从中中签率来说，曲江国风世家应该会更容易一些。
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公园上城项目距离在建的地铁5号线比较近，周边有雁鸣湖休闲公园、西安植物园等，大区域的生态环境还算可以。目前区域正在改造发展中，在建的项目和配套完成后应该会有比较大的改变。
万科悦府二环内品质住宅，首开就很火，推出677套房源，线上登记4510组，核验通过3560组，中签率19%，热度可见，项目性价比还是比较高的。交通上，万科悦府项目就在地铁八号线范村站的斜对面，步行距离300米左右，非常方便，可以说是名副其实的地铁盘；
周边学校有大兴新区小学、陕西师范大学实验小学、星火路小学、陕师大附属实验小学等，未央区第一实验小学、枣园小学、范家村小学、经发小学等（以当年学期划分为准）
医疗方面主要有大兴医院、长安医院，西安大兴医院是大兴新区区域内最大的三级综合医院，医疗资源完全可以满足业主所需。
万科悦府主要是针对刚需、刚改客户，公园上城面对的是改善客户，两者定位不同。
论位置和品牌更推荐万科悦府。
我想买一套140左右改善住房，价格在250万附近，主要在城北或浐灞，交通方便，融创宸阅和鸣不知能否考虑?
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融创宸阅和鸣是个不错的选择。
首先，融创在西安市场上开发的项目比较多，基本上改善楼盘比较多，口碑还算不错。
其次，位于三环主城区内，所以积累的生活氛围还是比较成熟的，目前在项目周边更多的是临街底商，距离最近的两大商业体有凯德广场和下个月就将开业的西安首座龙湖天街，距离都在1.5公里之内，开车5分钟之内就可到达，此外还有明年7月建成的幸福林带，也将会配有众多商业，可以说居住在融创·宸阅和鸣，商业配套还算比较便捷。
融创宸阅和鸣项目体量比较大，近400亩，共分为三个地块三期来开发建设，此外，还有两块教育规划用地，规划建设两个小学、一个初中，社区内还将配件有两个幼儿园。整个一期占地140亩，共规划了11栋楼，一期的户型面积一共只有三种：高层113㎡、138㎡ 和小高142㎡，定位偏首次置业和首次改善的客群，项目的综合性价比还是不错的。
港务区蓝溪和华润未来城哪个更适合自住？哪个小区品质更高一点？
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两个项目同在一个区域，享受的周边配套基本是一样的；那就只能从开发商、产品价格、小区规模、后期配套等去比较了;
开发商华润是央企，枫林九溪是本地国企，整体来看，央企在西安开发的项目品质都不错，口碑、物业在业主中都比较认可，二手房价也是上涨的比较快，所以建议选择大央企。
小区规模，华润的规模比枫林九溪要大一些，地块规划比较完善，且华润代建奥体中心，相应的商业配套也在快速建设中，华润可以直接享受。
华润目前在售房源价格一万3，基本都需要摇号，推盘节奏很快，配合全运会的召开，工程进度也是在加快进行；枫林九溪蓝溪在售价格1万4，可以直接认购，不需要摇号。
综合来看，自住的话建议选择华润，价格也更刚需，小区规模大，后期二手房上涨空间也大，央企品质和交房也比较放心。
请综合评价一下融创桃源府，自住+投资。目前有一套二期190平的工抵房，要价260万左右，可以买入吗？
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融创桃源府项目位于临潼，融创作为全国知名品牌开发商实力自然不用说，产品品质和物业也是受到购房者高度认可的。
桃源府项目位于骊山脚下，自然环境很不错，项目容积率仅有1.15左右，舒适度非常高，产品为精装小高层和低密度住宅，整个社区为改善型社区，商业配套有奥特莱斯悦、椿温泉酒店等，地铁九号线年底或将开通。
总体来说，项目自身还是不错的，自住改善也不错，投资的话不好说，因为改善型住宅肯定不是出租，后期出售要看整体区域发展，临潼目前主要还是以旅游为主。
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