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昨日，房博士在朋友前看到一条喜讯：西安市雁塔区第三中学（原大寨路秦美花卉市场地块），正式开建！2021年7月交付，9月正式对外招生！
NO. 1｜壹
曾经的价格“洼地”，教育矛盾却异常尖锐？
西安高新区自成立以来发展十分迅速，吸引了多个高科技产业入驻，每天高新区内匆匆忙忙上班的人群成为了西安一道靓丽的风景。曾看过这样一个广告：“很多人工作在高新，可很多人没法住在高新。”在经济的高速发展下，高新区的房价也随之水涨船高，在高新区这个寸土寸金的地方，在大寨路置业成了几年前很多高新上班族的选择。
大寨路板块位于西安高新区的西北方，毗邻科技路西口，因为开发较晚，四五年前可以说是西安楼市的价格“洼地”，很快，恒大城、宏府·麒麟山、铭城国际社区、中航华府、华洲城等诸多楼盘相继开发建设，这里也聚集了一大波人潮，但随着这些楼盘相机交付，这里的教育问题，成了业主心中痛点。
大寨路附近数十个大中型小区，可是配套的公办小学、初中不足。尤其是初中，没有一所能够满足就近入学，教育矛盾相当尖锐。
而对于大寨路红枫林东侧闲置十几年的空地，大寨路居民也是相当“不满”！
NO. 2｜贰
官方回复来了：秦美花卉市场建学校！
房博士在领导留言板随便一检索，发现留言不在少数。
图源：领导留言板截图
针对网友提出的秦美花卉市场建学校一事，早在今年4月份，官方就做出过比较仔细的回复。
问题如下：请西安市教育局答复，秦美花卉市场地块建设学校目前进展到哪个阶段。
根据雁塔区教育局副局长杨勇在华商报直播中答复，由西安市教育局牵头，市政府已确定在丈八北路西侧天然气公司项目拿出60亩地建设学校，请问现在这个事情进展到哪个阶段？目前阶段是哪个部门在负责？后续还存在哪些环节以及每个环节大概需要的时间？
回复如下：一、 目前大寨路东段红枫林东边仅有一块闲置十年的空地，天然气公司及花卉市场有闲置土地。根据政策，政府是否可以无条件收回。希望政府部门能在以大寨路为中心，新建一所中学，以满足大寨路上居民迫切的教育需求。二、办理情况 根据《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）第十一条：县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作。根据《中华人民共和国义务教育法》（2006年修订），“县级地方人民政府根据本行政区域内居住的适龄儿童、少年的数量和分布状况等因素，按照国家有关规定，制定、调整学校设置规划”。综上，雁塔区政府统筹辖区内的学校建设用地、规划等方面的工作，保障适龄青少年儿童入学（园）需求。雁塔区政府已协商西安市城投集团，拟同意将秦美花卉市场的土地，交由雁塔区规划一所48个班规模的中学。
NO. 3｜叁
开工！2021年7月份交付
近日，针对网友留言“秦美花卉市场拆迁建学校的进度”，官方已经给出明确回复。
问题：原秦美花卉市场建学校是初中还是高中，还是初高中一体？
回复如下： 目前，秦美花卉市场地块校建工作已启动。该学校计划于2021年7月建成移交区教育局，移交后区教育局将举办48个班规模的公办初级中学。
回复也是坐实了房博士朋友圈的这条喜讯！
图源@逛蛋
高新区在西安楼市大放异彩，房价节节攀升的时刻，大寨路这个角落似乎被遗忘了很久，甚至提起来，给人的第一印象就不是很好，除了环境不好以外，配套，自然也是个短板！对于大寨路板块的二手房价格，房博士也做了查看，价位基本是在1.7-2万左右。
中航华府二手房价格（图源：安居客截图）
铭城二手房价格（图源：安居客截图）
华洲城二手房价格（图源：安居客截图）
如今，大寨路的配套尤其是教育资源不断填补区域配套短板，雁塔区第三中学开建，大雁塔小学石桥华州城分校已经开学，另外，大寨路以西的南风日化厂也将搬迁，区域环境在不断改善，外加区域内地铁3号线、5号线的加持，这一板块也将迎来焕发之日。
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