刚需最后的机会？ 远洋未央华府“经典两室”可以入手吗？

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楼市进入2024年，热度持续高涨，地价放开，2万+、3万+的大户型改善盘集中上市，对于众多刚需购房者而言，刚需盘是买一个少一个，尤其是90㎡以下的两居室，更是稀缺，此次，远洋未央华府192套“经典两室”面市，建面88、89㎡，首付26万即可上车，简直是各位小年轻、刚需购房者的福音。

远洋未央华府之所以能够“一战而红”，成为刚需购房者最后的选择，靠的不仅仅是“产品”，还有.......

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地处未央湖板块 刚需置业的最后机会

远洋未央华府庞大的购房粉丝群体中，以刚需大军群体为主，而未央湖板块，处于持续爆发期，极大提升了购房信心。

当购房者的目光都聚集在高新CID、软件新城、港务区、浐灞区等热点板块时，未央湖板块成了一个“小透明”般的存在。

然而，该板块在开发商眼里的地位并不低。2020年9月份，招商蛇口以12504元/㎡拿下CB4-3-227地块；2021年，上实城开又再度刷新了区域地价，楼面价达到16003元/平方米，不知不觉中，刚需盘正在这一板块越来越少，

未央湖板块位于渭河、灞河交汇的三角洲区域，占据着绝佳的生态资源。南池北湖，对标曲江，该区域未来“颜值”值得期待。对于刚需而言，远未央华府将是刚需购房者置业未央湖最后的选择。

如此优越的生态环境地段，为远洋未央华府的一战而红奠定了厚重的基础，甚至有人评价说，它的生态基因，从拿地就已经注定！

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家门口的生活配套 触手可达

除了优越的地段，远洋未央华府受追捧的底气还来源于区域的配套。

01名校环伺家门口尽享全年龄全学校资源

项目自建幼儿园，一路之隔西航二中教育集团未央区第一学校，周边拥有长庆未央湖学校、浐灞第十七小学、浐灞第十学校、经开区第十五小学，还有陕西科技大学、西安工业大学等高等学府（均已开学）环伺，家门口尽享全年龄全学校资源。

02 天然氧吧 被西安人称为“都市绿肺”

项目坐拥世界水岸灞河、渭河两大水系；毗邻浐灞国家湿地公园、未央湖公园、渭河生态景观区、渭河生态公园、灞渭车游湿地公园。都市绿肺、生态宜居，远洋未央华府正是处于城北区域城市公园板块的核心生态资源位置，具有得天独厚的生态资源优势，被西安人称为“都市绿肺”，项目西侧灞河也是整个流域最宽、景观资源最好的一段，也是最宜居之地。

03 畅达交通 临近地铁10号线（建设中）

项目坐拥三横（秦汉大道、北二环、北三环）三纵（北辰大道、未央路、太华路）路网体系；临近地铁10号线（建设中）、可便捷换乘地铁14号线（北辰站），周边10余条公交线路（均已通车）及西安北站双枢纽，连接城市精彩。

04 自建商业街全维度满足休闲、娱乐、购物等需求

项目自建1.9万㎡BLOCK太古风情商街、7000㎡大型文化活动中心——商业体育馆，周边1公里内有远洋御山坊、金茂茂享荟等醇熟商业街区，从项目可快速到达熙地港、大融城等城市级商圈。全维度满足休闲、娱乐、购物等需求。

05 全维度医疗为全家健康保驾护航。

西安红会医院（运营中）、西安市儿童医院经开院区（运营中）、西安市中医医院（运营中）、交大一附院陆港医院（建设中）、西安医学院总医院（建设中）环伺，为全家健康保驾护航。

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家门口的生活配套 触手可达

远洋未央华府的底气，还来源于自身的品质。

01 园林景观：归家即游园，生活即度假

三重归家礼：一重尊享大门，二重游园之境，三重入户归家；通过酒店式尊享入口，公园式游园环境，打造兼具温馨和品质感的园林景观。酒店式入口大门：尊享的落客区，精致的金属材料，彰显无限尊崇。

“清泉迎晖”迎宾大道：特色的铺装结合两边的矮墙、灯具，营造尊贵的仪式感。

“沐光绿境”共享会客厅：阳光透过斑驳的树影投射进会客大厅，营造奇妙的沐光之境。会客厅的阳光草坪不仅使景观更具有层次性，也是小区的天然氧吧。

“星际穿越”儿童活动区：配置有星球屋、传声筒、摇摇乐、亲子秋千、攀爬坡、攀爬网、滑梯，让孩子在游玩的同时开启一场有趣的科普之旅。

02 远洋物业优质服务 开启温馨生活

远洋服务成立于1999年，2020年12月正式在香港联合交易所有限公司主板挂牌上市（06677.HK），连续多年荣列中国物业服务百强企业TOP20，并有多个服务项目获得BOMA、Leed、金钥匙等知名认证。

03 牌房企实力稳健 深耕西安多年成行业标杆

远洋集团创立于1993年，2007年在港交所主板上市（03377.HK），以“建筑健康和社会价值的创造者”为战略愿景，2023年，荣获综合稳健发展优质企业，房地产开发企业综合实力第17名。远洋集团已深耕西安多年，已开发建设3个品质住宅项目，2个物流仓储项目，并投资多个商业办公、物流仓储、健康医疗、业务拓展加速推进。

04 健康建筑 主力打造88-89㎡青年两居

2023远洋健康建筑2.0体系以全新健康脉络，匹配城市肌理，构建集“健康择址、健康园林、健康楼体、健康室内、健康文化”五维一体的远洋未央华】，大西安远洋健康生活场由此而生！禧园新组团即将入市加推，规划8栋高层、小高层产品，主力打造88-89㎡青年两居。

图|在售地块外立面效果图图|预计新入市地块外立面（效果图）

项目户型主打88-89㎡纯两室户型，也是市面上比较经典的两室户型，比较适合青年一代人群购买，堪称刚需大军的神器，户型图如下：

未央湖板块稀缺两居室，人气如炙，热领西安，源自未央湖板块红利与远洋过硬产品力，远洋未央华府，经典两居室正在热销，敬请关注！

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