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好消息，可自行申请办理房产证的项目越来越多了！
就在近期，西安不动产登记中心又公示了23个可自行申请办理转移登记的项目，涉及百余栋楼。
PART 01
新增23盘！西安第25批可办证楼盘名单公示
烂尾、停工、延期交付......这是近期买房人最怕也最担心的问题，但是似乎大家忘了，还有一个很严重的问题，就是有房无证，这也是压在购房者头上的一件大事。
打开领导留言板，办不了房产证的投诉比比皆是，比如龙记玖玺交房5年无房产证。
左岸骏景小区由于小区未取得《商品房预算许可证》，开放商未缴纳土地出让金，导致业主无法落户，孩子无法上学。
西安西航花园2010年买房，历时14年，还未拿到房产证。
房产证关乎落户、子女上学、银行贷款、资产处置等方方面面，与买房人切身利益联系紧密。
只要房产证到手，你的房子才算你的。
近期，西安不动产登记中心发布了第25批符合购房人自行申请办理转移登记条件的商品房项目名单，共计23个项目，这些项目涉及未央区（6个）、雁塔区（4个）、航天基地（3个区）、浐灞生态区（3个）、曲江新区（2个）、经开区（2个）、新城区（1个）、灞桥区（1个）、高新区（1个）！
此次公示楼盘最多的区域为未央，其次是雁塔。有一大批品牌房企楼盘包括龙湖、中海、万科、碧桂园开发的项目。
此外，值得关注的是，正荣紫阙台（东区）、恒大悦龙台，“无在建工程抵押”部分的楼幢或房源也可自行办证了。
这其中既有“老小区"，即入住多年的，长期未办证的“问题盘”，还有多个近期交房的项目，如龙湖天曜、中海开元壹号紫宸、御锦城·水岸云萃II（万锦城3-R1地块）、自然界河山。
具体名单如下：
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不过，需要注意的是，这些项目并不是所有房源都可以自行申请办理房产证，还是要看公示的具体楼幢号。
PART 02
2024年96盘交房+有延期风险楼盘汇总
楼市内卷时代，“交付力”已成为楼盘品质的试金石，更是检验房企的“硬指标”
下面，房博士将《2024年西安96盘交房》《2023年已确定延期交付楼盘》《预计2023年年底交付但还没交房楼盘》《2023年如期交付楼盘》《2023年提前交付楼盘》5类楼盘都做了完全统计，共涉及139个楼盘，可以作为买房的中尧参考。如果有需要完整表格的网友回复【2024交房】可领取上述资料。
但是，延期楼盘比比皆是，坑了无数购房者的心，下面，房博士将有延期风险的楼盘整理出来，大家注意避坑！
PART 03
注意事项及办理步骤
注意事项
敬请购房人自行对照后持身份证明材料、经网签备案的商品房买卖合同、完税凭证等资料通过网上预约选择办事大厅，按照预约时间和地点前往大厅，现场填写不动产登记申请书申请办理。
办理大厅地址：
城南朱雀云天不动产交易登记大厅
咨询电话：029-85350831
地址：西安市雁塔区朱雀大街21号
城北西北国金中心不动产交易登记大厅
咨询电话：029-89241525
地址：西安市未央区凤城八路176号（地铁四号线文景路站B出口）
城东灞桥区市民中心不动产登记办事窗口
咨询电话：029-83450520
地址：西安市灞桥区长乐东路69号
网上预约步骤
往期公示项目查询步骤
往期已完成首次登记并具备购房人自行申请办理转移登记条件的商品房项目清单也可前往公众号-政务公开-商品房自行办证项目公示栏目进行查看。
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- End -
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2、回复【1月推新】获取46个1月即将上市的楼盘
3、回复【学区房】获取西安276多个学区房
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