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关于拆迁，西安最近又曝出了一波新消息。
长缨西路南侧西农社区，不少业主已经交房搬走，楼栋也进入了拆迁状态。
未央区将加速推动六村堡片区改造，调整功能定位和国土空间规划，于片区打造未央国际科创中心等项目。
但与此同时，还有一些地方，因为这样那样的原因拆迁搁置，有的是暂时未被列入拆迁计划，有的则是计划已久很难启动。
01
官方回复：这些地方暂无拆迁计划！
1、雁塔区徐家庄
咨询问题：西安市雁塔区徐家庄是否纳入拆迁计划，后续怎么规划?
雁塔区城棚改中心回复：徐家庄村目前尚未列入改造计划，具体改造时间以政府发布的征收公告为准。
2、长安区大兆乡东曹村
咨询问题：2022年3月份时候看到有人咨询拆迁问题，当时领导回复已纳入航天二期拆迁计划，现在我看村口保安也撤了，是不拆迁了吗？
最新回复：经大兆街办调查，现回复如下:目前大兆街道未接到关于东曹村拆迁的相关文件和通知。
3、南窑头社区
咨询问题：2024年西安南窑头社区是否要拆迁?有没有相关文件?
官方回复：南窑头社区属于丈八街道办事处管辖，征拆工作由丈八街道办事处负责。南窑头社区2024年无拆迁计划，如有拆迁计划，丈八街道办事处将及时告知涉及拆迁群众。
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02
注意！2024西安这些小区将进行老旧改造
一些小区虽未等来拆迁消息，但已列入老旧小区改造名单。
当下，西安以城市更新试点为契机，已初步构建了城市更新“1+N”政策体系。今后5年，西安市将继续实施城市更新行动，加快城中村、老旧小区、背街小巷等改造，提升水电气暖、道路等基础设施水平，不断完善城市功能。
据官方消息显示，西安市已完成老旧小区改造2101个，建筑面积3360万平方米，惠及群众39万余户。下一步，西安将持续推动项目建设，在2025年前完成1319个老旧小区的改造任务。
房博士通过官方渠道以及西安市临到留言板上信息，整理了2024年西安老旧小区改造名单，信息持续更新……
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03
纯干货！西安700+次新房小区价格大曝光！
除了关注拆迁，相信不少人对西安的二手房房价也很是关注！西安一些小区的房价跌幅明显：
比如：曲江一期的中海紫御华府，2021年西安楼市大火时，曲江一小、一中双学区，40㎡小户型最高卖到170万，2022年成交在2.59万/㎡，今年同类户型成交低至2.24万/㎡，目前的成交价已经跌了一半！
再如东方罗马花园，小区位于西安市灞桥区矿山路上，一期交房时间为2010年8月，房龄时间已超过10年，小区户型为25-65平方米的平层、小复式和LOFT，70年产权、民水民电，房龄久，密度大，小区近半年成交单价约14411元/㎡，价差2087元/㎡，目前有383套房源在售。
房博士整理了西安房龄10年以内近700个二手房小区房价涨跌榜，需要的网友可以领取！
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