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白名单出炉!西安这54个“问题楼盘”有救了!

来源:365综合 2024-03-02 08:36

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1月26日,住建部曾召开一场城市房地产融资协调机制部署会,对房地产行业至关重要,一批问题楼盘得救!

01

超8200个!房地产白名单加速推进

而就在新年开工第一天,住建部就召开了一次重要会议。讨论的主角,就是这段时间沸沸扬扬的房地产白名单。

此次住建部会议中披露出的数据显示,房地产白名单已经扩展至:

29个省份214个城市;

地方推送的项目数量达到5349个;

已有162个项目获得银行融资共294.3亿元;

而要是根据几个国有大行的统计口径来看,目前房地产白名单涉及的楼盘数量,还要更上一层楼。

根据公开信息显示,目前工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等银行,获取、对接的项目数量已经超过8200个。

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02

名单亮相!涉及西安36个住宅+18个商业

1月12日,住房和城乡建设部与金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。

西安市住建局已于1月31日向国家金融监督管理总局陕西监管局和金融机构推送第一批54个项目名单,融资需求约179.84亿元。

这也就意味着,一批债务压力较大的民企项目,也有望得到及时的融资支持,随着这项工作的落地,在建楼盘的烂尾风险将进一步得到有效控制。

那么,名单中都有谁?从近期亮相的名单看,住宅涉及36个项目,有融创、远洋、中南等多家房企开发项目,商业项目方面,有欢乐海岸、“498”在内的大家比较关注的项目。

从开发主体类型来看,从白名单中可以发现,开发主体是民企的项目共有33个,混合所有制企业的项目10个,本地国企项目9个,央企2个!

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03

注意!西安这些问题楼盘交房时间定了

而就前段时间,西安部分楼盘发布了延期交付通知。

1、合悦华府二期北区:延期至2024年3月30日交付。

西安经开区合悦华府项目官微发布《合悦华府二期北延期交付公告》,根据公告内容显示:项目拟定于2024年3月30日交合悦华府项目二期北批次房屋。

合悦华府项目位于西安经开区草滩六路以东,北邻尚林路,南邻尚稷路,总占地约183亩,分为南、北区两个区域开发,其中北区规划有13栋洋房和8栋高层。目前,项目二期南区已经交付,二期北区合同约定交付时间为2023年12月31日交房,意味着现在最少要延期3个月!

2、香山红叶:延期至2024年5月交付。

西安香山红叶官方对外发布《关于香山红叶项目延期交付的致歉信》,对外公告项目将延期4个月!

根据香山红叶房屋《商品房买卖合同》,项目应于2023年12月31日交付。延期后,预计在2024年4月底前完成香山红叶项目完工交付,2024年5月份开始交付房屋。

项目延期原因:在本项目建设过程中,遭受新冠肺炎疫情封城、大气环境治理及扬尘调控、西安中亚峰会管控等多重不可抗力影响,对现场施工造成不同程度的停工管控,致使项目无法按时向业主如约交付。

房博士整理了西安20个“问题楼盘”最新进展,最早将于3月交付。

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