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对于房子来说，不动产权证就是“身份证”一样的存在，交房后，业主都盼着早日能拿到房本！
就在近期，西安一批小区房产证办理有了新进展……
01
最新公布！西安这22盘可自办房产证
2月29日，西安不动产登记中心又公示了22个可自行申请办理转移登记的项目，本次公布的22个小区主要分布在莲湖、灞桥、雁塔、未央、曲江、航天、经开、浐灞及港务区。
此批自行办证名单以新近交房的项目为主，比如启迪大院儿、卓越坊、凤栖云著等；也不不少问题楼盘，如：灞桥区的合能十里锦绣三期，此前就有业主吐槽收房至今已有5年时间，迟迟拿不到房产证，本次公布名单中，该小区36-39幢、43幢可自行办证。
图源：西安不动产登记官微
注意！自行办证需要携带以下四样资料：
① 不动产登记申请书（可在登记大厅现场填写）；
② 居民身份证等有效身份证件；
③ 经网签备案的商品房买卖合同原件；
④ 缴纳契税的完税证明原件。
购房人自行对照后持身份证明材料、经网签备案的商品房买卖合同、完税凭证等资料通过网上预约选择办事大厅，按照预约时间和地点前往大厅，现场填写不动产登记申请书申请办理。
办理大厅及地址：
1、城南朱雀云天不动产交易登记大厅
咨询电话：029-85350831
地址：西安市雁塔区朱雀大街21号
2、城北西北国金中心不动产交易登记大厅
咨询电话：029-89241525
地址：西安市未央区凤城八路176号（地铁四号线文景路站B出口）
3、城东灞桥区市民中心不动产登记办事窗口
咨询电话：029-83450520
地址：西安市灞桥区长乐东路69号
截至目前，西安市已累计公布二十七批次自行办证小区明细，房博士对目前已经公布的二十七批次可自行办证的小区做了全汇总。
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02
买房十余年无产证！这115个小区有进展
在西安，有不少小区虽已经交付多年，但房产证却迟迟无法办理，5年、10年、甚至有些小区业主买房已经15年，房产证办理至今苦难重重。
1、皇族名居
问题咨询：莲湖区龙首北路西段150号皇族名居小区交房10多年，房产证一直没有办理？目前是什么状况，如何解决？
最新回复：您购买的房屋属于和开发商购买房屋，该类房屋的房产证办理应该联系开发商办理，我局工作人员已向您进行了详细的说明。
2、金辉城
咨询问题：西咸新区房产证办理时常是多久，我是在泾河新城金辉城购买的房子，23年6月份已经递交资料办理房产证，现在因为急用房产证，想咨询下在哪里查询进度，正常进度是多久可以办下来？
最新回复：经西咸新区自然资源和规划局（泾河）工作部核查，回复如下：经与开发商沟通，房产大证已经办理完毕，小证正在办理中，请您耐心等待。后期资源规划部将积极对接开发商，加快办理房产证等手续。(已告知您也可携带身份证前往政务大厅人工窗口查询）。
3、灞桥区清凉灞柳小区
咨询问题：灞桥区清凉灞柳小区已交房两年时间，按照合同已到办理房产证期限，但开发商迟迟未办理房产证，我个人现遇经济困难，急需房产证。请求领导帮忙催促开发商尽快办理房产证。
官方回复：关于房产证办理问题，经和项目开发商联系沟通，开发商目前正在资规灞桥分局办理竣备验收相关手续，开发商初步计划四月在大证办理结束后，办理房产证。
房博士整理了西安雁塔、长安、曲江、浐灞等多个区域共计115个“问题楼盘”房产证办理最新进展，需要可以扫码领取！
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03
西安买房必看！2024这105盘将交付！
买房，除了关心房产证办理，相信不少人对交付时间也很关心！
近日，房博士对西安2024年将要交付的新房项目做了梳理，需要完整高清大表格的粉丝，识别以下二维码回复“2024交付”获取，整理不易，欢迎大家分享！
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