紧急发布！事关西安14个“保交楼”项目！

在西安买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-509，咨询房博士。

3月18日，西安市人民政府重磅发文，包括2024年十个方面30项为民实事实施方案，涉及地铁、学校建设、安置回迁、保交楼、老旧改造等多方面。

01

开通运营4条线路！

增加里程91.7公里

根据本次发布的“开通运营地铁线路实施方案”，2024年西安将地铁8号环线、10号线一期、6号线一期南段、5号线一期东段等线路，增加运营里程91.7公里。

开通运营地铁的资金来源按照“政府主导、市区共建”的模式，由市本级、沿线区县、开发区及市轨道集团共同承担。

本次，对这几条地铁的进度计划也做了明确说明，其中，地铁10号线一期与地铁6号线一期南段将在今年9月具备初期运营条件；地铁8号线、地铁5号线一期东段将在今年12月具备初期运营条件。

目前，西安地铁已开通1号线、2号线、3号线、4号线、5号线（马腾空站至创新港站），6号线（西安国际医学中心-纺织城）、9号线、14号线、16号线等9条地铁线路，总里程约为311公里。另有西安铁路局所属的西户线交由西安地铁运营，线路长约26.2公里。西户线和西安地铁并网计价，可在阿房宫南站与地铁5号线进行站内换乘。

图源：西安地铁

今年年底将打破西安地铁在2020年创造的一年内开通83公里的历史记录，创下一年内开通里程的新高。预计至今年年底，西安地铁里程将突破400km，再度迈上一个新台阶！

就在3月15日，西安市民政局、西安市轨道交通集团发布了《关于西安地铁8号线、10号线一期车站命名方案的公告》。标志着，备受关注的西安两条地铁新线共54座车站命名正式出炉。

地铁8号线是西安市轨道交通线网中最重要的骨干线路，也是线网规划中的唯一一条环线。该线路贯穿雁塔区、新城区、灞桥区、未央区、莲湖区等5个行政区，以及西安高新区、曲江新区、浐灞国际港、西安经济技术开发区、大兴新区等5个开发新区 。可与1号线、2号线、3号线、4号线、5号线、6号线、10号线等直接换乘，具体站点如下图：

地铁10号线一期工程南起未央区杨家庄，北至高陵区水景公园，全长34.2公里，共设车站17座。该线路是连接主城区与渭北地区的轨道交通快线，对优化城市总体空间布局、实现北跨渭河发展战略，推动区域融合发展，促进沿线产业升级具有十分重要的意义，具体站点如下图：

长按+识别以下二维码

回复【方案清单】限时免费领取！ 

还可领取西安超240盘房价梯队全汇总

↓↓↓↓

02

14所中小学建设

新增学位2.1万个！

教育资源是一个家庭的重中之重。

在本次文件中，提到2024年，西安新建、改扩建中小学14所，新增学位2.1万个，区域分布上，碑林区1所、未央区4所、灞桥区1所、雁塔区2所、长安区1所、周至县1所、蓝田县1所、曲江新区1所、浐灞国际港2所。

进度上，一季度，制定年新建扩建项目计划，所有项目达到基础施工；二季度，所有项目进行主体施工；三季度，所有项目主体封顶，进行室内外装修；四季度，项目全部完工。

值得注意的是，西安一批学校建设近期迎来新消息！

01

高新区：2所学校启动建设 计划2025年投用

据了解，高新区两所新建小学分别为F6-02地块新建小学项目（项目暂定名）、A5-01地块新建小学项目（项目暂定名），均位于高新中央创新区，计划于2025年建成投用。

F6-02地块新建小学项目（项目暂定名）位于经二十二路以东，纬二十八路以南，纬三十路以北，规划六路以西，规划为一所48班完全小学，建设内容包括教学楼、综合楼、运动场等。

学校位置（图源：西安高新官微）

A5-01地块新建小学项目（项目暂定名），位于经三十二路以东，纬三十五路以南，经二十六路以西，纬三十六路以北，规划为一所36班完全小学，建设内容包括教学楼、综合楼、运动场等。

02

西安经开第十学校：发布招标计划

3月14日，西安市经开第十学校发布招标计划。

西安市经开第十学校位于占地约94.279 亩，总建筑面积69515.42平方米，其中地上建筑面积54938.95平方米，地下建筑面积14576.47平方米。建设内容有教学楼、实验楼、生活综合楼（食堂、报告厅、风雨操场）、办公综合楼（办公、部室、辅助用房）、地下车库。

03

长安区：筹建长安区第五初中

上个月，长安区教育局发布“2023年工作总结及2024年工作计划”，2023年长安区建成长安十二小，改扩建提升27所学校。引入西安交大、西北大学基础教育资源，合作举办长安十二小等4所公办优质中小学。

在2024工作计划中提到，筹建长安区第五初中，推进职教中心“双优校”建设，培育5所新优质学校，打造5所校园环境提升示范学校，改扩建提升11所中小学。

值得注意的是，长安区第五初级中学也就是原雅居乐湖居笔记中学，根据官方最新回复，目前开发商正在办理土地交回事宜和该地块的文物发掘工作，由于移交工作未完成，开工时间待定。

04

浐灞第四初级中学：计划2024年8月建成

提到浐灞第四学校，很多人并不陌生。打开浐灞生态区官网，关于浐灞第四学校建设进度咨询数不胜数，关注度相当高。

而此前，官方针对该学校建设问题也曾多次做出过回复，但口径基本统一为：浐灞第四学校涉及项目用地范围调整以及整体建设方案调整，因此尚未开工建设。

对于一批今年有入学需求的家长来说，真是如坐针毡，近日有家长再次咨询该学校紧张，根据回复：浐灞第四初级中学正在积极推进项目建设，计划今年8月中旬建成。西安市第八十三中学将托管浐灞第四初级中学。待学校交付后按照当年出台的招生政策开展招生工作。

相信不少家长也很关注家门口的学校实力如何？口碑怎样？软硬件配套是否在线，房博士整理西安最新学校梯队排名！

长按+识别下方二维码

回复【学校梯队】限时免费领取！

还可领取西安80+优质双学区房名单

↓↓↓↓

03

14个项目7661套！

“保交楼”方案发布

停工、延期、难交付，西安不少业主遭遇“收房难”问题！

比如，中南君启动项目，日前又发发布延期公告>>>突发！西安一楼盘又要延期3个月！原因是……

本次实事实施方案中，关于“保交楼”有了明确消息。西安将“一楼一策”“一企一策”推进“保交楼”工作。

2024年“保交楼”项目共涉及8个区县、开发区，14个具体项目，7661套住宅，具体项目明细及交付节点如下图： 

如表中所见，不少项目是西安交付市场的“老赖盘”！

如易合坊项目，该盘是席王街道香王村城中村改造项目，于2012年1月动工建设，2014-2015年传出停工消息，烂尾多年没人管，去年因为有业主住进烂尾楼，被多个大媒体争相报道，去年5月，灞桥区城建置业有限公司接手易合坊项目，代为建设开发一期后续工程及销售剩余房源。

再如航天城著名烂尾项目航天新佳园，烂尾也超10年，如今被政府接管后，由陕三建全面接手，负责二期项目建设。

天浩上元郡项目实景图

还有桂园西苑，当初属于团购房，是由地税系统咸阳、铜川、延安等多地职工抱团购买，房源包括4栋楼宇400多户业主，2015年初建设起住宅主体及商铺地基后，项目因资金链问题便烂尾了，去年年底，西安市公共资源交易中心发布《桂园西苑一期项目工程总承包中标结果公告》，显示项目计划竣工时间为：2025年03月03日。

本次，官方对2024老旧小区改造名单也做了发布，房博士已经整理好，需要可领取！

长按+识别下方二维码

回复【老旧改造】限时免费领取！

还可领取西安暂不拆迁全名单

↓↓↓↓

- End -

最后，捞点干货送给大家，都整理到了资料包里，邀请3名好友添加房博士企微，以下资料统统免费发给大家:

1、【回复TOP30】领取西安近90天成交TOP30小区榜单发布!

2、【回复学校梯队】领取西安高中、初中、小学梯队全名单！

3、【回复2024交付】领取2024年西安105盘交付时间全汇总！

4、【物业红黑榜】领取西安120家物业红黑榜最全名单！

5、【车位价格】领取2024西安750+小区车位价格全盘点！

返回西安365淘房>>

在西安买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-509，咨询房博士。