开学梦“落空”！西安又一名校突发延期！业主懵圈了！

在西安买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-509，咨询房博士。

近期，浐灞国际港有业主咨询关于陆港第四学校(交大附中附小)什么时候开学，官方有了明确回复.......

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突发官宣！延迟1年

交大附中陆港学校开学时间有变！

3月26日，国际港务区官网上有业主来信咨询陆港第四学校（交大附中附小）的开学信息，引起了市民的关注！

来信业主是该学校周边的招商城市主场的业主，称自己房子都买了，户口都落了，孩子明年9月份上学，咨询这所名校啥时候能建成开学？

官方教育局很快给出了公开回复，核心内容是：根据西安国际港务区陆港第四学校工程建设计划和周边教育入学需求情况，该校计划在2025年9月投入使用，学校相关建设情况将及时向社会公布。

要知道，去年年初《西部网》还文称，陆港第四学校（交大附中附小），设小学48个教学班、初中48个教学班，可提供小学学位2160个、初中学位2400个，将于2024年9月建成投用。

今年年初，房博士去售楼部踩盘的时候，好多家楼盘和购房者都说今年9月开学，当时，还是一片荒地，好多购房者都对今年能否开学还抱有怀疑态度。

现在，收到官方回复，再次实锤，陆港第四学校的开学时间确实推后了，确定2025年9月投入使用。也有网友，对于2025年9月开学还是不太相信。

至于推迟原因，官方也给出了确切的原因，根据工程建设计划和周边教育入学需求来定的。

通过学校周边的小区，我们发现，目前已有的小区有：西航花园、西港碧水湾、陆港滨海湾、招商城市主场、骞柳小区，共计1万5的家庭数，还有周边村子的人数。

另外，还有一些新房楼盘未交房或者还为开售，比如绿地理想城、金地玖峯悦、绿城时光屿、招商揽阅、绿城桂月云翠、中粮悦著云朗。这些才是未来潜在的购房需求，因为，这些楼盘还未交房，所以今年的上学需求也就没那么强。

此后，还有多个项目计划要开，其中，招商还有两块地，此外加上房企洽谈项目，以及安置小区建设如骞柳小区、幸渭佳苑，板块将快速达到20个小区。

所以，未来的潜在入学需求很庞大，这也是很多购房者比较关注的一点，因为直接决定了接下来要不要入手周边楼盘。

另外，通过房博士的踩盘，发现学校周边的楼盘在建中，包括地铁、道路都还在修建开发中，目前周边比较荒凉，人气缺乏，所以，推迟一年开学也是合情合理的。

总结：学校已是购房者买房首选，国际港务区的铁一中陆港学校已经用100%的本科上线率开了个好头，围绕这交大附中陆港四小的开发和传奇才刚刚开始。纵观区域，二手房很少，新房或将炙手可热，至此，浐灞国际港新房房价梯队再次发生了变化。

02

教育变住宅！已交房却无法划学区

西安引发新一轮学区争议！

其实，关于西安的学校每隔一段时间都会发生大事，比如：

1、经开区连发三次学位预警

要说这两年话题度最高莫过于经开区，连发三次学位预警，部分热门学校孩子入学需求庞大，但学位已明显饱和。

如果还坚持在这几所学校周边看房的家长，如果落户时间靠后就要做好孩子被分流至其他学校的准备。

买房就能入学的法宝这年头也有失灵的时候。比如近期，有业主咨询因工作变动，想让孩子上经开一小小学部，官方给出的回复直接是：学位已严重饱和，不具备转学条件。

2、房子已交，教育用地突变住宅用地

在西安，学位饱和也就算了，还有更离谱的，说好的教育用地突然变为住宅用地，这件事发生在曲江大明宫板块，中海太华府旁一处规划的教育用地，今年在曲江新区的供地清单中变更为住宅用地，当时就引发热议。

要知道，该地块周边分布着旭辉国悦府、华远锦悦、中海太华府、中南君启、华宇锦绣长安、金科天籁城等多个大型居住小区，而且区域内本来就缺乏优质教育资源，好多业主都转向其它区域买房上学了，望眼欲穿的学校要消失让业主欲哭无泪。详情可查看房博士之前写的文章《离谱！7年不开工，西安这所学校用地生变？》

3、有盘已交房！却因无法落户而划分不了学区

这个更要命，都交房了却划分不了学区，这个小区就是灞桥区的天悦东都，有网友爆料说，交房大半年了，却无法划分学区，孩子无法上学。官方回复，该小区因未经街办政府相关职能部门划定所属的社区居委会，无社区居委会代码，故暂不具备申请立户条件，导致迟迟无法立户。

总之，西安学校各种各样的问题，归根到底就是教育资源的缺乏，所以，西安亟需新学校的建设迫在眉睫。

03

拯救烂尾！积极招标！

西安一大批学校在路上.....

当然，西安也在积极新建各种学校，就在3月18日，西安市人民政府网站发布《西安市人民政府办公厅关于印发2024年为民实事实施方案的通知》中，明确教育方面：托位总数达到5.19万个，新建、改扩建公办和普惠幼儿园8所，新增学位2340个。新建、改扩建中小学14所，新增学位2.1万个。

不仅有规划，还有行动，这一点，值得点赞，比如：

1、名校托管的浐灞第四学校！官宣今年6月正式开工

近期，有网友咨询，浐灞第四学校什么时候开工？

浐灞住建局答复市民咨询时明确表示:浐灞第四学校占地54亩。计划校舍建筑面积25200平方米，设置班级规模54个(小学36班，初中18班)，计划于2024年6月开工建设。

据了解，该学校之前由于资金问题搁置，原定的2023年9月投用的，现定于2024年6月开工，不管怎么样，虽然比较坎折，只要开工周边的孩子就有希望。

2、积极招标！港务区3月初再添一所公办学校

3月初，陕西省公共资源中心发布了一则《西安国际港务区规划小学项目设计资格预审公告》。

从招标信息来看，国际港务区将在区域范围内规划一所小学，该小学已由西安国际港务区发展改革局以西港发改发[2024)7号批准建设，同时由于招标人确定为西安国际港务区管理委员会，学校性质也已确定，公办。

项目占地约46.9亩，总建筑面积约46224.9平方米，其中，地上建筑面积约34540.7㎡，项目总投43557.32万元。

至于这个学校在哪?招标信息没有具体透露，大家可以猜测，最有可能得地点在哪?欢迎评论区留言讨论~按照港务区名校+的调性，这所公办学校大概率又是名校+，大家可以期待一下！

3、拯救烂尾！停工已久的曲江第二学校动工！官宣今年9月投用

近期，领导留言板上有网友再次咨询停工已久的曲江第二学校，什么时候建设投用？曲江管委会回复的是：2024年9月投用。

作为曲江的“大热门”学校，曲江第二学校建立之初热度就非常高，去年学区划分前，曲江第二学校便被周边小区业主“争抢”，华润悦府、曲江千林郡、金辉世界城等小区都有参与。

曲江第二学校占地面积约37亩，初步设立小学班级36个中学班级18个，于2022年2月开工建设，2023年3月封顶，进入二次结构和外墙施工阶段，但因为土地问题未解决，推迟至2024年投入使用。

另外，西安今年还有很多新建/规划学校，如下表格所示，快来看看有你家附近的没？回复【2024新建学校】领取表格。

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