名校加持！临地铁！龙翔奥体纯新盘即将面世

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名校加持！临地铁！龙翔奥体纯新盘即将面世

过去两年因为“三道红线”，诸多民企纷纷暴雷进入生死局，如今虽然风波已过，但市场活跃的民企已经寥寥无几，而当下的西安市场更是央国企天下。

其中，中指院发布的《2023年1~9月西安房地产企业销售额业绩排行榜》中，民营房企仅剩龙湖一家。

在这样风高浪急的市场环境下，来自福州的龙翔却能走出一波独立行情，发展与安全“双赢”逆势而上。

尤其是2023年，龙翔奥城珑樾府，4个月9次开盘九开九捷，销售金额25.5亿，排行大西安品质刚需TOP3。龙翔奥城云樾，以千人摇号、四开四罄热势，销售金额19.46亿，排行大西安功能改善榜TOP14。

而2023年8月16日，龙翔斩获奥体中央公园旁两宗77.269亩地块，案名—龙翔奥城珑璟府，10大核心价值不可忽视。

价值一：实力开发商 逆势而上领衔奥体品质

龙翔控股集团历经26载积淀，布局全国6省14城，成功开发龙翔中央系、云系、府系高品质住宅。

2020年龙翔悄然进驻西安，与融创在港务区展开合作，为何选择合作，而不是独立开发，源于龙翔稳健的企业底色，先后与融创合作开发望江府、时代奥城两个热度极高的“霸榜”项目，另外还有已经开放运营的西北规模最大、落差最高、设施最全的雪世界，也是龙翔投资建设......

2021年10月13日，一场土拍把龙翔从幕后推向了台前，耗资10.45亿元拿下奥体中轴公园北侧两宗共计108.6亩住宅用地，引发关注。

为何耗资巨大在奥体核心区拿地，这源于龙翔的择址观——非核心 不落子，一直以来，龙翔十分审慎地坚持拿地原则，不仅要看到一个区域、一宗地块背后的潜在价值，还得是“城市核心+热土板块”。在提升生活品质的同时，还要以城市界面共创者的身份助推城市核心向更高能级发展。

据不完全统计，目前龙翔已在奥体版块竞得了16宗开发用地，成为国港开发体量前三的房地产企业，四年时间，龙翔与港务共行共兴，为港务区的崛起与发展，贡献了自己的力量。

价值二：浐灞国际港优质地段 近距离享受千亿级配套

西安浐灞国际港登场，城市进入跨越发展新篇，奥体板块位于区域重要位置，城市价值一路飙升。奥体中轴、总部经济、中轴公园、展馆场所汇聚，镌刻奥体无尽繁华的国际资源版图，于城市超级底盘之上云集千亿级配套。

从龙翔奥城珑璟府的位置来看，可以说是非常的好，位于欧亚大道以东、港丰路以北，周边硬核配套环伺，地铁3号线、交大一附院国际陆港医院、陕师大陆港中小学、奥体中心、奥体中央公园、八大央企区域总部......周边还有众多大型商业汇聚，目前开业的有砂之船奥特莱斯、西安热血奇迹，还有即将投入的万象汇购物中心、王府井百货、水晶汇溪广场等......

价值三：黄金十字轴 四纵五横立体交通

奥体黄金十字轴向立体交通，进阶都会繁盛潮向，四纵：奥体大道、欧亚大道、灞渭大道、港务大道，五横：元朔大道、港兴二路、港兴三路、港兴四路、秦汉大道。

地铁交通： 地铁3、14号线贯通，紧邻新寺站(直线距高约500m)、双寨站(直线距高约500m)。近邻西安烧城高速、三环，快速接驳高新、曲江、政经等城市板块。

价值四：黄金1公里内 城市成熟“烟火气”配套一直伴随

执掌都会精粹姿态，于奥体黄金1公里之上，承载醇熟生活梦想。名校芸萃，涵养精英美好人生，坐享公园生态、优质教育、则级医疗等城市量级配套，综合型商业体华润置地万象汇、城市高端商业王府井国际港丝路购物中心，醇熟资源签集，构建CTYWALK生态活力、高品质城市社交场。

商业：华润置地万象汇(直线距离约500m)、王府井国际港丝路购物中心(直线距离约1000m)

文旅IP：西安奥体中心(直线距离1500m)、西安热雪奇迹(直线距离约1200m)

生态公园：7.2公里奥体中央公园(直线距离约300m)、奥体光影文化公园(直线距离约2700m)、新寺遗址公园(直线距离约900m)家门口自建城市公园-珑璟公园PARK

医疗：西安市儿童医院儿科门诊(直线距离约1000m)、交大一附院国际陆港医院(直线距离约2300m)

价值五：名校+资源环伺上学无忧

陕西师范大学陆港小学(直线距离仅约430m)，“西安市教育科学研究院创新实验学校”，西安市教育科学研究院在全市设立的唯--所创新实验小学。

西安国际港务区陆港初级中学:西安国际港务区管委会所创办的全日制初级中学，全面委托陕西师范大学附属中学进行管理，秉持“立德树人为学生可持续发展奠基”的办学理念，培养“乐学 善思 笃行 创造”的学子，为陆港基础教育的发展作出贡献。

价值六：家门口的龙翔城市公园 天然氧吧任你呼吸

以公园和社区无界糅合的巧妙布局，纳藏自然森氧，打开奥体公园社区的生活样本。口袋公园以缤纷廊架、网红栈桥、轻氧草坪、植物认知园，花木交织，融入四季美景，打造全龄互动社交空间、花园式开放会客厅、有氧健身天地、户外活动空间、亲子成长空间多重功能

价值七：与奥体共进阶 构建未来城市理想单元实践作品

龙翔控股集团与奥体共进阶，以龙翔·奥城珑璟府营造森境奢邸空中院落臻著，构建未来城市理想单元实践作品。城市社交微空间的打造营造友好且有趣的城市漫步场景，朝气蓬勃的城市社交空间，巧妙地置入繁华都市中的自然住区，构建生态活力、高品质的未来生活场景。

价值八：领先第四代住宅 高阶公建化外立面

精研当代人居需求，携多个云端大宅经验，打造领先市场的第四代理想著居。感知圈层的高阶需求，同频世界的居住审美。以优雅极致造型，结合珠宝级工艺雕琢，匠造现代艺术超感立面美学。通过黄金分割美学、高奢品位打造公建化外立面，镌刻全新城市天际线。

将高定生活方式与酒店式结合，缔造现代都会人居向往之境。通过对四季酒店设计语言的复刻与经典场景的酒店化应用，以小尺度空间温情，将社交空间置入静谧语境，打造都市林屿里的沉浸式度假社区。以至臻美学之境，打造标志性的大堂入口、精奢的公共空间、高定的艺术装置，营造更有品位的生活场景，开启进阶的生活方式。

隐匿于都市中的自然森屿，酒店式度假栖息之所，传递微度假慢生活的优雅格调。以五大核心亮点、一大核心中庭、十二大度假功能营造全龄互动社交、运动需求等多重功能空间，打造花园森居气质，融入私定度假式生活体系。

价值九：南向超大面宽+私享电梯入户

集高端产品造诣，以领先之姿联袂大师顶尖团队，打造高级美学人居。私享电梯入户，尊崇归家礼仪。南向超大面宽，奢享奥体磅无界景观。景观露台，开阔视野，礼遇峰层人士，畅享豁达人生。餐客一体，超大会客主场疆域，宽境格局涵养人生格调。

价值十：星级物业服务 至臻生活礼遇

融创服务以“至善·致美”为服务理念，服务超百万业主，物业品质TOP2，以上善之心，服务每一位客户。

龙翔奥城珑璟府，位于奥体中轴港兴二路与和畅路交会处，总占地约77.27亩，绿化率35.5%，容积率2.5，总户数896户，毛坯交付，小高层，建面128-168㎡，2梯2、2梯4户。该项目紧邻着3号线新筑站地铁口，距离地铁更近，其余配套一样，西侧也是绿城全运村甘棠苑，项目即将面世。

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