没看错！1.37万/㎡起！城南央企大盘加推在即！

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当下，西安楼市的每一次价格公示，总会带给买房人深度震撼，面积越来越大，门槛越来越高。

在近期的一批备案价中，城南央企大盘——保利阅云台，给了买房人意思喘息的机会。

1.37万/㎡起！112套房源价格公示

时隔近3个月，保利阅云台3#价格公示，本次公示总房源112套，为两梯四户产品，主力户型为107㎡、128㎡，价格13698元/㎡起，整栋均价15461元/㎡。

户型一览：

1、建面约107㎡三室两厅两卫

户型解析：这个户型是首次置业客户的首选，户型整体布局方正，无浪费面积。三开间朝南，南向采光面约10米，室内阳光充足，通风效果不错；户型结构布局上，南北通透，通风采光均无障碍；主卧套房+大飘窗设计，舒适度和尊贵感很好；约6.7米贯通式大阳台，闲暇时练瑜伽、晒太阳、看书、撸猫皆十分惬意；厨房空间百变，可以优化为推拉门，让厨房社交功能更加生活化。

按照15461元/㎡均价计算，该户型的上车总价约165万，20%首付计算，约33万便可以入手，价格很友好。

2、建面约128㎡三室两厅两卫

户型解析：东西把边户，南北双阳台设计，诗意和烟火兼具，大横厅设计，无论是采光还是观景，都可以媲美大平层，约9.3米巨幕观景阳台，可叠加品茶、读书、健身等多功能；主卧带步入式衣帽间、三分离卫浴，还可以容纳梳妆台，兼得私密性和尊贵感！

该户型不仅可以满足家庭人口结构的成长型需求，还有横厅、大阳台体验，兼具舒适和功能双重属性。

亲民的单价，低门槛总价，对于刚需、刚改家庭来说，目前，3#楼工程进度已达到地面13层左右，加推机会不容错过！

地产绿档央企 超10万业主选择

当下，对于买房人而言，选择一家具有安全性的房企，很不容易！

中国保利集团是国务院国资委管理96家大型央企之一，连续五年上榜《财富》世界500强；2022年保利发展控股名列《福布斯》世界排名第189位；是2021年百强房企TOP5中唯一一家体量规模庞大的地产绿档央企，央企保利置业者的不二选择。

2012年保利发展控股首入古都西安，以品牌匠心为驱动，始终与大西安共发展，布局全城16逾盘，覆盖经开、沣东、高新、曲江、浐灞等重点区域，目前已有超10万的庞大业主基数；储备士地近2000余亩以住宅、物业、公寓、商业、办公等多元业态场景与城市同行共生，为城市塑造高质量人居产品名片。

对于买房人而言，在西安，保利可以是个“优选项”！

顔值控+可生长的像素森林社区

项目共占地约400亩，由3个地块组成，三个地块围绕地铁2号线分布，目前在售地块占地约58亩，共规划8栋高层、1栋小高，以及配套1栋幼儿园、2栋商业，幼儿园位于小区最南边，商业独立于住宅沿街分布，减少了对于居住的影响。所有住宅楼栋呈规则的行列式布局，比较齐整，且楼栋之间的间距也比较均致，每个楼栋的通风和采光都很通透。

项目的建筑风格是以现代为主，极具现代都市感的建筑外立面线条干练简洁，兼具几何变化韵律玻璃材质及整体色彩，未来感十足。建筑立面采用现代简约的建筑分割，立面造型整洁大气，在表达强烈城市感的同时，体现出一种尊贵唯美、大气沉稳的感觉，营造出高品质社区形象。

项目园林的设计理念“可生长的像素森林社区”，它是由七大场景、五大维度及八大模块所组成的，我们以像素森林为灵感，将社区内11大空间进行组合链接与延续，选择重点空间与展示区形成呼应，集和“乐、颜、精、智、康”五大美好维度，构建情感与生活空间的桥梁，营造WELL集和社区，关注每一个生活场景模块和环境。

城南+地铁口+新区 抢占城市发展先机

价格、产品之外，保利阅云台所处的地段，优势明显！

就区域及配套来看：城南+地铁口+新区，但实探后发现并非想象的类似航天、高新这样占据配套、发展先机的板块。

具体来看，保利阅云台位于长安区常宁新区板块，南临滈河，有不错的生态资源，周末可带上家人好友亲近自然，品味诗意生活。

交通配套方面，项目地处2号线地铁口，该条线路由北至南，连接整个西安地下路网，串联“钟楼、南门、小寨、电视塔ccbd”大西安重点商圈，形成钟楼以南半小时生活圈。 

教育资源上，长安第一初级中学距离项目仅600米。项目规划有配套幼儿园，DK1西南侧目前控规为教育用地，具体学校配置规划未定。（教育资源不做承诺，由教育局统一划分）

项目北侧4.5公里处，三甲医院西安中医院南院区（在建中）。项目北侧6.6公里是航天著名的“二级甲等医院”西安航天医院（西安航天总医院）。

3公里范围内尊享3大商业配套，项目一路之隔还有个7.8万㎡的商业—长安天街（在建中）、周边还有320亩商业综合体（规划中）以及项目规划有4万方商业配套可尽享便捷生活，日常休闲娱乐近在咫尺。

整体来看，项目央企开发，交付有保障，对比周边新房、二手房性价比高，上车门槛友好，对于预算有限的刚需、刚改群体是个不错的选择，加推在即，欢迎前来售楼部咨询！

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