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众所周知，“保交楼”依然是当下楼市的重中之重，但有一些项目还是因为各种原因未能如期交付。
最近，又有一些楼盘发布了延期交付公告！
01
创新国际名城：延期至2024年7月31日
4月19日，创新国际名城发布了2#楼延期交付公告，内容显示：因西安地区防疫管控措施及中华人民共和国全国运动会、残奥会的举办等因素的影响，项目交房日期需相应顺延，预计交房时间在2024年7月31日前。
关于延期交付的赔偿问题，开发商表示：根据《商品房买卖合同》第十三条即“按本合同相关条款确认的交付期届满时未达到交付条件、标准的，买受人同意给与出卖人3个月的交付宽限期，宽限期内买受人不追究出卖人的违约责任。”
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02
朗诗乐府：4月30日不能如期交付
4月15日，朗诗乐府业主留言投诉：西安朗诗乐府（泽登玉园）项目按双方签订合同，交付时间应为2024年4月30日，最近一次业主开放日于2024年4月13日举行，明确表示2024年4月30日不能完工且取得两书一表交付于业主。
且有业主向房博士吐槽，已经收到项目延期交付的通知，但具体什么时候交付，开发商方面并未做明确说明！
朗诗·乐府占地面积约为150-170亩，分为两期开发，其中一期占地20亩，二期规划开发面积130-150亩（待开发），产品主要是高层、洋房、公寓。
项目已售罄的是一期，总规划3栋住宅+1栋公寓+1栋廉租房，包含226户（普通住宅）+267户（公寓）+36户（廉租房）。
目前，项目外立面工程已基本完工，但工地大门紧闭，并未听到有施工动静。
项目前期的工程进度还是比较快的，本想着会提前交付，入住新居，最终还是未能如愿！
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03
保交楼名单发布！涉及14个项目
就在3月18日，西安市人民政府重磅发文，包括2024年十个方面30项为民实事实施方案，涉及地铁、学校建设、安置回迁、保交楼、老旧改造等多方面。
本次实事实施方案中，关于“保交楼”有了明确消息。西安将“一楼一策”“一企一策”推进“保交楼”工作。
2024年“保交楼”项目共涉及8个区县、开发区，14个具体项目，7661套住宅，具体项目明细及交付节点如下图：
如表中所见，不少项目是西安交付市场的“老赖盘”！
如易合坊项目，该盘是席王街道香王村城中村改造项目，于2012年1月动工建设，2014-2015年传出停工消息，烂尾多年没人管，去年因为有业主住进烂尾楼，被多个大媒体争相报道，去年5月，灞桥区城建置业有限公司接手易合坊项目，代为建设开发一期后续工程及销售剩余房源。
再如航天城著名烂尾项目航天新佳园，烂尾也超10年，如今被政府接管后，由陕三建全面接手，负责二期项目建设。
天浩上元郡项目实景图
还有桂园西苑，当初属于团购房，是由地税系统咸阳、铜川、延安等多地职工抱团购买，房源包括4栋楼宇400多户业主，2015年初建设起住宅主体及商铺地基后，项目因资金链问题便烂尾了，去年年底，西安市公共资源交易中心发布《桂园西苑一期项目工程总承包中标结果公告》，显示项目计划竣工时间为：2025年03月03日。
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