房客搬走！历时30年！西安这个村啥时候拆？

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关于拆迁，有人欢喜，有人忧，有人经历多次拆迁，有人却等的花儿都快谢了，却无缘拆迁。

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房客搬走！历时30年！

西安这个村啥时候拆？

近期，三家村有网友咨询啥时候拆迁，有了最新回复！ 

网友问题：董家门村现改名三家村，砖混结构的房子建了30年左右也成了危房。早在几年前董家门村还很繁华，家家都是房客满员，自从报上刊登了董家门要拆迁好多房客都搬家了，什么时候能拆迁。

灞桥区政府回复内容如下：请耐心等待文件通知。

又是一个“等”字，村民门很无奈，经常听身边的朋友说，要是我家能能拆就好了！

等待5年！西安灵沼街道办大丰村到现在无动静！

打开领导留言板，有网友咨询，西安灵沼街道办大丰村拆迁公告2018年发布，距今已五年，村子却没有任何拆迁的迹象，村民的生活受到了极大的影响，按照拆迁公告，从拆迁公告发布之日起，停止一切正常的生活，不得在村子里生活，可是五年过去了，灵沼街道办没有给出拆迁的准信。

具体什么时候拆迁？还要等官方通知！

其实，西安早就告别了大拆大改的时代，能拆的只能算天选之子，这不，近日官方又最新回复了西安多个小区暂无拆迁计划，涉及临潼、高陵、新城、未央、莲湖、雁塔区等区域，共计62个小区，快来看看有你家没？感兴趣的可以扫码回复【不拆了】

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劲爆！

西安浐灞、莲湖大规模拆迁来啦！

近期，房博士发现西安多区发布土地征收公告，西安新一轮拆迁正式开启。

1、浐灞发布2村征收公告！涉及680亩土地

3月26日，灞桥区人民政府网站又发布了2宗土地征收公告，本次拟征收土地均位于西安市灞桥区红旗街道湾子村、三殿村，合计约680亩。

湾子村征收公告如下：

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湾子村、三殿村征收范围如下：

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从公告不难看出，两宗征地公告涉及的片区之前已经有多个文件发布，包括神鹿坊村、高桥村等重点拆迁区域，且多个村庄面临整村拆迁。

本次两宗拟征收土地用途皆为商业服务业用地、公共管理与公共服务用地、绿地与开敞空间用地、交通运输用地。

这一切大规模的拆迁的背后都是为西安东站做准备，这预示着西安东站的建设进度进一步加速，关于西安东站的规划可查看房博士之前写的文章《神鹿坊村已确定拆迁，事关西安东站》。

虽然这两村的拆迁标准还未出炉，但根据去年神鹿坊村拆迁标准户能拿到100万现金+260㎡安置的事，着实让很多人羡慕，湾子村和三殿村的补偿应该也不会差。

2、高新区2024年1号征地公告发布！涉及土地28.9亩！

3月14日，高新官方网站发布了2024年1号征地公告，征收长安区兴隆街道东甘河村、西甘河村，面积1.9237公顷，约为28.9亩，征地用途也是交通运输。

图|征地文件（图来官网）

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3、临潼2村征地 赔偿标准高达6万/亩

今年，临潼发布了三条农用地转用和土地征收征地补偿安置公告，涉及的村子为西河村和下朱村，征收士地用途都是住宅用地，征收面积分别是西河村2.0349公顷(约30.5亩)，土地补偿标准为60130元/亩，下朱村2.9419公顷(约44亩)。

根据地图表示，下朱村临近临潼站、临潼北站和连霍高速。西河村则位于临潼新区，西侧西安秦皇医院，周边的项目有蓝光长岛国际社区、中金金骊福郡等小区。

房博士查了一下，蓝光长岛国际社区的二手房均价不到1万，均价9183元/㎡，成交量还不错，近90天成交12套，未来征收后会开发什么项目，值得我们期待和关注。

新项目还需要等，如果要买房，房博士将2024年5月份西安预计推新的新房楼盘整理出来了，共计65盘超万套房将推新，分布在西安各个区域。有需要完整高清表格的小伙伴，回复【5月新推】限时领取！

4、莲湖：莲湖第一工业园区项目，三民地块将4月将征迁

3月12日，莲湖区枣园街道办事处发布了一条2024年政府采购意向，项目名称为：莲湖区第一工业园区项目三民地块征迁服务，预计采购时间为4月份，预算金额120万，这意味着本月这块地就要迎来征迁信息了！

据了解，莲湖第一工业园区项目，是莲湖区去年11月同江苏吴中高科签订的特色园区项目，预计今年动工，不过，具体的拆迁范围和赔偿标准还没出来，想来也不远了。

此外，泾河新城在近期也审批了11个村子1149.5亩征收计划，预示着西安新一轮的拆迁大潮已经到来。

另外，房博士为大家整理了西安热门项目、村子拆迁最新进展，涉及46个项目，具体如下：

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