新动态曝光！西安又一“巨无霸”项目盘活？

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提起西安的恒大童世界项目，很多网友都知道，这个项目也曾被西咸新区的很多楼盘作为一大亮眼的卖点来宣传！

就在近期，这个夭折3年的超级大IP传来土地挂牌消息……

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4宗地块挂牌出让 恒大童世界盘活

4月25日，陕西省公共资源交易中心挂牌出让秦汉新城3宗住宅用地及1宗商服用地。

3宗住宅地总面积283.55亩，分别是：

XXQH-YB01-74，地块位于秦汉新城塬北片区汉风一路以东，汉风路以西，沣泾大道以南，土地面积58318.03㎡（约87.47亩），容积率2.8，起始价26592万元；

XXQH-YB01-42-B，地块位于秦汉新城塬北片区汉风路以西，望夷路以南，土地面积66977.51㎡（约100.46亩），容积率2.8，起始价30242万元；

XXQH-YB01-42-C，地块位于秦汉新城塬北片区汉风路以西，望夷路以南，土地面积63746.87㎡（约95.62亩），容积率2.8，起始价28782万元。

商服用地为XXQH-YB01-42-A，地块位于秦汉新城塬北片区望夷路以南，沣泾大道以北，汉凤三路以东，汉风路以西，土地面积654636.21㎡（约981.95亩），起始价98735万元。

而这981.954亩的商服用地，正是原恒大文旅城项目的童世界乐园所在地。

XXQH-YB01-42-A地块位置（仅供参考）

西安恒大童世界于2018年开工建设，是陕西省重点建设项目，占地1298亩，总投资1000亿元人民币……

2017年11月7日，恒大集团与陕西省西咸新区签订战略合作协议，双方将在大健康、文化影视、休闲度假、现代农业等领域深化战略合作。

2018年5月16日，西安恒大童世界项目开工仪式在西咸新区举行。

而随着2021年下半年恒大正式暴雷，随后，部分已开放、部分已建设成型的西安恒大童世界也受到了影响，建设停工，如今等来土地重新拍卖。

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52宗！西咸新区供地放大招！ 

就在3月，西咸新区的“2024年土地资源推介会”公开宣布，拟供地52宗，其中住宅用地34宗，商服用地18宗，拟供应面积超3707亩！

并且有不少变化和关键信息放出。例如供地明确学区、学籍纳入西安，公布沣东高新融合片区。

本次供地有以三大看点：

看点1：供地即绑定学区：

本次住宅地块上，都已经明确的标识了学区情况，包括中小学，不仅如此，还大范围的与名校合作托管，例如铁一中、清华附中、交大附中等。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

图|来源网络

PS：除西咸新区外，高新、经开区也于近日举行了土地推介会，共计推出51宗3287亩土地供应，房博士整理了高新&经开&西咸新区共计103宗约7000亩地块详情，需要的网友可以扫码领取！

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看点2：1163亩！沣西新城成住宅供地足

从此次供地分布情况来看，其中土地供应量最大的是沣西新城，推出10宗住宅用地和4宗商服用地，共计约1163亩；其次为空港新城推出4宗住宅用地、5宗商服用地，共计597亩；再次是秦汉新城，推出5宗住宅用地+2宗商业用地，共计582亩；沣东新城推出6宗住宅用地及2宗商服用地，共计501亩；泾河新城推出5宗住宅用地+1宗商服用地，共计442亩；能源金贸区，推出住宅用地4宗、商服用地4宗，共计422亩。

看点3：房产证“同城同证”

这次会议传达出的还有一个重点内容就是房产证“同城同证”，落实好不动产权证书纳入西咸新区统一管理，和学籍、户籍纳入西安，解决购房者三大关注问题。

为了帮买房人提供更好的参考，房博士汇总了西安5大梯队、23个板块316盘房价情况，有需要可以扫码领取！

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