8号线最新进展曝光！地铁四期有了最新回复

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刚刚！西安地铁8号线传来最新进展，主体工程目前已基本收尾，比年初公布的工程进度预计提前近一个月实现洞通、轨通、电通、专用通信三通。这标志着该线路即将进入全线动车调试阶段。

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进度条刷新！

地铁8号线曝出最新进度！

截至目前，西安地铁8号线项目建设正在稳步有序推进，计划今年12月具备初期运营条件。

西安地铁8号线全长约50公里，设车站37座，其中换乘站18座，设车辆段和停车场各1座。作为西安目前唯一的地铁环线，西安地铁8号线将雁塔、新城、灞桥、未央、莲湖五区紧密地连接在一起，实现了区域间的快速互通。

预计该线路建成投用后，将在西安二环和三环间形成快速便捷的客流换乘通道，对缓解主城区交通压力、提升城市综合能级、带动沿线经济发展具有重大意义。

地铁8号线的开建，一大波地铁盘诞生，其沿线楼盘多盘受益，有好多楼盘已经售完，房博士统计了一下，目前沿线在售/待售的楼盘近30个，由于篇幅原因，只作了部分展示，有需要完整表格的添加企微回复【地铁8号线】领取。

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地铁四期报批有了最新回复！

距离批复不远了！

除了地铁8号线传来最新动态之外，就连牵动人心的地铁四期也有了最新回复

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刚刚！西安地铁四期报批官方有了最新回复！ 

近期，西安地铁官网发布地铁建设计划的同时，也提到地铁四期的最新进度：与此同时，西安市轨道交通集团也在积极推进第四期建设规划的报批

另外，4月28日，陕西发改委印发了《西安咸阳一体化发展重点工作任务和重点项目清单》，中第5条明确提及了西安地铁四期报批力争年内取得国家批复。这让已经沉寂了几个月的地铁四期有了最新的官方回复。

事关地铁四期，详情点击下方链接可查看：

《突发！8号线延迟？地铁四期首官宣！网友：吵翻了》

《官方回复！刚刚，西安地铁四期申报进度曝光！》

《定了！高新CID无缘地铁四期！沿线150盘交房时间曝光！》

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西安地铁批复2个条件已具备！离批复不远了

根据上面的在建地铁线路的工程进度，西安地铁四期新线路需要具备的2个条件都已到位：建设期为最后一年时间+工程建设进度均已超过70%。

根据西安轨道公司最新回复内容可以明显看出，12月份仍然以70%这个主要指标作为权威回复，但1月份的最新回复内容，没有提及到这一条，说明已经满足2个条件。

当然，具体什么时候报批结果公布，按照时间+工程进度，离公示的时间越来越近了，春节后或许成为最佳公布时间，待申报完成就可以正式展示公示线路结果了！

因为，新线路次序号首次确定后，接下来的流程还有很多，包括详细车站位置布局方案申报，审核等。

第一阶段完成后还需要确定工程建设施工详细方案，确定后才能确定开建日期；

另外地铁工程还要将至少3条线路含以上工程集中开工，需要正式展示项目详细情况，具备这些前置条件后方可正式开建！

按照官方披露的地铁四期6条线路的走向审批下来，未来将有一大批板块“喜提”地铁，届时，将也会有不少楼盘受益，保值再增加。

此次新增6条线路，涉及到沿线楼盘上百个，受益最多的区域包含浐灞国际港、西咸新区、高新区等几大板块，这些板块沿线楼盘除了西咸新区降价较多之外，其它区域价格都比较坚挺。比如：

 呼声最高的地铁7号线，沿线尽诞“红盘”，比如，信达雁熙云著，城南电子城稀缺地段，央企打造高容积城改盘，自带陕师大私立幼、小学，项目目前已经首开，就迎来2024年最热摇号。

意外之喜的地铁21号线，沿线楼盘很有“看点”，比如，港悦城嘉悦，华润港务区东最后刚需地块，主打稀缺小面积+空间功能性户型，临近陆港第五学校（签约铁一小）。陕建锦泓府，双地铁盘，交大附属中学浐灞右岸学校及砂之船奥莱，国企陕建浐灞低密改善住区。

地铁12号线高新利好，沿线中建轨交山海境，软件新城最低门槛，TOD地铁上盖住宅，在售建面约110-189㎡瞰景宽景。保利云谷天汇，高赠送第四代住宅，户型设计优越，毗邻高新系中小学，三开三摇软西红盘。

鉴于此，我们根据官方披露的线路，整理出来一份地铁四期6条线沿线的楼盘，其中《3号线二期沿线21个楼盘》《7号线一期沿线48个》《11号线一期沿线23个》《12号线一期沿线15个》《16号线二期沿线21个》《21号线一期沿线26个》 

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官方回复！ 

西安些地方无缘地铁

关于有无地铁规划覆盖，西安市民倍受关注，不过，这9个地方没有地铁覆盖，估计让市民失望了你，比如：

1、太乙言翠华山无地铁覆盖

有网友咨询，西安地铁有延申到太乙宫翠华山的规划吗?西安周边的旅游区，夏季人流很大，冬季有滑雪场。望市政规划有考虑。

官方回复：为配合西安市国土空间规划编制，市轨道集团开展了轨道交通线网专业规划研究，太乙宫翠华山无地铁线路覆盖。

2、长安公园无地铁覆盖 

有网友留言，西安主城区交通太堵了，大家都急切盼望地铁7号线。最近看网上流传7号线进入审批阶段。但为什么长安公园不设站？长安公园子午大道处已经成了子午大道拥堵的瓶颈，而且旁边有铁一中和几个大型小区，再加游客。建议地铁7号线优先实施，长安公园子午大道口设站点。

官方回复：为配合西安市国土空间规划编制，市轨道集团开展了轨道交通线网专业规划研究，长安公园无地铁线路覆盖。

3、龙湖西安香醍天街无轨交覆盖 

网友咨询，龙湖天街附近小区庞大、人口众多，由于离地铁站普遍都远，人民群众出行严重不便，而且附近公交车次也比较少，常常一趟车需要等20分钟，附近也新建了几个大型小区，迫切的需要地铁，希望政府部分规划时考虑附近人民群众的出行需求，在龙湖天街附近设立地铁站点。

官方回复：为配合西安市国土空间规划编制，市轨道集团开展了轨道交通线网专业规划研究，龙湖西安香醍天街无轨道交通线路覆盖。

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